珠海市技师学院扩建（二期）工程设计答疑公告

1、招标文件第57页：投标文件格式《项目编制概算合作意向书》，投标单位资质有造价资质，是否可以不提交此意向书？
答：可以。
2、请明确招标文件第57页“项目编制概算合作意向书”具体放在投标文件组成中的哪个标书？另有什么盖章要求？是否需要提供概算单位的资质证明文件？
答：“项目编制概算合作意向书”无需盖章，无需提供概算单位资质证明文件，填写完成后上传于资格函件-资质证书后即可。
3、招标文件第25页业绩信誉要素表的要素名称只需要提供①“同类工程业绩”、②“拟派总设计工程师同类工程业绩”、③“拟派项目团队情况”；但在招标文件第58页的“投标文件格式-业绩信誉情况列表”中还需要提供④“履约便利性”；在珠海市公共资源交易中心建设工程交易系统中提交投标文件的页面中也只需要提交招标文件第25页业绩信誉要素表要求的三项内容，请明确是否只需按招标文件第25页的业绩信誉要素表的内容提交？
答：无需提供履约便利性证明文件，按招标文件第58页投标文件格式-业绩信誉情况列表内容填写即可。
4、请明确任务书中对新旧衔接处的垃圾房是否需要迁移？
答：垃圾房应在本次扩建中统一考虑，原有垃圾房根据实际方案设计的需要或保留或改造或拆除，均可。
5、有无政府部门批复的二期扩容项目的规划指标？
答：暂无政府部门批复的规划指标，但不应突破可研总建筑面积、地上及地下建筑面积，同时不应突破投资估算。
6、9项必配校舍中，是否要求分栋建设？是否严格按照可研方案六栋楼规划设计？教学实训楼能否合栋建设，食堂和体育馆分栋建设？
答：不要求分栋建设，功能可整合，校舍可合建也可分开建设；不需按照可研方案六栋楼规划设计；教学实训楼、食堂和体育馆等可合栋建设也可分栋建设，不限定要求。
7、各栋校舍内部功能、层高是否参考可研方案？有无具体的功能明细要求？
答：可研方案仅为参考，具体以实际方案为准，层高应满足相应功能要求，同时应满足《高等职业学校建设标准》 建标 197-2019的相关要求。
8、请明确投标阶段须提供的设计成果内容。
答：根据招标文件第24页“技术标评标要素表”第5点“成果表达”提供。
9、请提供北侧住宅地块的建筑功能、定位及高度，电子cad文件为佳。
答：用地北侧隔规划道路为住宅区，具体各单位现场自行勘察。
10、取消原一期与二期之间的道路后，道路两端出入口是否保留？
答：原校区与扩建二期之间的原有市政道路为项目范围内用地，两端出入口不需保留。
11、教职工宿舍使用人数是多少？按多少人一间设置
答：根据可研教职工总人数约480人，教职工宿舍总面积约2900平方米；按每间不超过4人规划设计，实际使用人数按2900平方米最大可安排的床位而定。
12、扩建用地绿地率指标是多少？是否和原场地合并计算绿地率？
答：绿地率不做具体要求，最终以后期实际报批政府规划部门通过的方案为准。
13、扩建用地的用地条件是否已经出具？能否提供？
答：尚无用地规划条件。
14、本期工程市政供水接驳口是否从现状水表后接驳？还是从市政新开口？（主要从管理、成本、项目需求考虑）
答：本工程水源为市政供水，目前可明确的一路给水位置由校区西侧技工路的市政给水管网引入管上引入。
15、本期生活、消防泵房是否独立设置在地下室？
答：独立设在地下室，并应满足相关规范要求。
16、一二期中间内部道路有无需改迁的给排水管网？是否在本次设计范围？
答：本工程目前尚未进行物探，尚不能完全明确地下管网是否需迁改；用地范围内的管线迁改工程在本次设计范围。
17、项目配备人员包括项目负责人在内，能否使用退休返聘人员？
答：可以，返聘人员相关要求详见《关于印发政府投资工程建设项目招标核实项目负责人缴纳社保证明材料指引的通知》。
18、一二期之间的城市道路北侧的建筑退让红线是否需要保留，由于城市道路已变为校内用地，是否可以不考虑此处建筑退让？（任务书里面第2页和第3页的用地条件有区别，第2页的用地东南侧与一期之间没有建筑退线（与可研一致），第3页的用地东南侧与一期之间有2条建筑退线）
答：因本次扩建用地与原校区用地目前尚未合宗，如后期用地顺利合宗后可不考虑与原校区红线之间的建筑退让，但为加快建设进度，避免用地合宗审核程序带来的进度不可控因素，与原校区红线之间的建筑退距暂按蓝线图要求退让建筑间距。
19、请问5420m2的室内体育用房是否有具体的功能需求？如游泳馆、羽毛球馆、篮球馆、乒乓球馆等。
答：无具体功能需求，应以大空间为主，满足多种运动功能场景，不需考虑游泳馆。
20、室内体育用房是否有闲时对外出租营业的需求？
答：需要考虑。
21、食堂是否需要单独设置教师就餐区？
答：不需要考虑。部分食堂需能够对外提供服务，如作为教学餐厅与学校烹饪专业产教融合，为来学校参加培训考证等的社会人员以及附近居民提供服务。
22、实训用房是否考虑大型车床上楼的需求？对课室净高有没有特殊要求？
答：实训用房需考虑较大型设备上楼的需求（一般考虑安排放置在3层及以下的区域），可考虑3T或以上货梯；净高应保证教学实训功能需求，不宜过低。
23、地下车库是否需要考虑周末对外开放？是否需要考虑家长接送需求？
答：设计任务书要求实现学校车辆与社会车辆分区停放，社会车辆停放区域可考虑周末对外开放，也可考虑家长接送车流进入地库。
24、500人报告厅体量较大，能否和图书馆不放在一起，在图书馆附近单独设置？
答：可就近单独设置。
25、如无需委托第三方造价咨询机构，是否不用填写和提交《投标文件格式：项目编制概算合作意向书》？
答：可以。
26、应提供体现项目总建筑面积的相关证明资料，业绩要求单个项目总建筑面积。请问总建筑面积以何种证明资料为准？
答：合同或成果文件批复（施工图审查合格或施工图技术审查合格文件）。
27、业绩时间以成果文件批复（施工图审查合格或施工图技术审查合格文件）时间为准，如果项目还没出施工图审查合格或施工图技术审查合格文件，是否视为不符合业绩要求？如果同一个项目分单体出具多张施工图审查合格书，出具时间不一样，请问以哪一时间为准？
答：如项目还没出施工图审查合格或施工图技术审查合格文件，视为不符合业绩要求。如同一个项目分单体出具多张施工图审查合格书，出具时间以最后出具的施工图审查合格书为准。
28、同一人可否同时承担项目总协调人和其他岗位？
答：不可以。
29、工程主要设计人员配备承诺书中的现场代表需提供的社保证明是否必须由本单位缴纳？
答：是的。
30、能否提供现状场地内废弃市政路、北侧待建市政路的施工图、现状测绘图等基础资料？
答：本阶段均暂不能提供。 
31、一二期用地可否合宗或按照0退线考虑？
答：因本次扩建用地与原校区用地目前尚未合宗，如后期用地顺利合宗后可不考虑与原校区红线之间的建筑退让，但为加快建设进度，避免用地合宗审核程序带来的进度不可控因素，与原校区红线之间的建筑退距暂按蓝线图要求退让建筑间距。
32、待拆改的市政道路范围内的电力管线，是否涉及校方或其他使用方正在使用的管线，需要考虑先建设后拆除？
答：是否有正在使用的管线后期根据物探、调研再确定；用地范围内的管线迁改工程在本次设计范围。
33、信息化专项系统，如智慧校园建设、计算机网络系统等，是否在本次招标设计范围？
答：本次招标不含信息化专项设计，但需配合信息化专项所有工作。计算机网络系统在本次设计范围。信息化具体内容以珠海市政务服务和数据管理局要求为准。
34、总投资规模以立项批复文件批复金额为准。可研批复或概算批复，有体现总投资规模，是否也认可？
答：可以。
35、对提供哪些合同关键页信息是否有具体要求？
答：签署盖章页及合同关键内容页。
36、资格审查要素表中的第6项失信被执行人信息要求提供信用中国下载的信用信息报告，第九项信用信息记录、信用报告可否也同样提供信用中国下载的信用信息报告？
答：可以。
37、我公司设计资质目前正在建设部办理延误手续，是否可以提供住建厅办理业务回执单作为有效的证书？
答：可以提供住建厅企业资质核查意见和住建部建设工程企业审批事项受理单(通知书)作为有效的证明材料，但须确保定标时设计资质处于有效期内。
38、请提供CAD版本用地地形图。
答：尚无用地地形图。
39、我公司设计资质目前正在建设部办理延续手续，是否可以提供住建厅企业资质核查意见和住建部建设工程企业审批事项受理单(通知书)作为有效的证明材料？
答：可以提供住建厅企业资质核查意见和住建部建设工程企业审批事项受理单(通知书)作为有效的证明材料，但须确保定标时设计资质处于有效期内。

珠海市政府投资工程设计中心
珠海市物资招标有限公司
2025年1月6日