公告内容
本招标项目2****5年中电福富信息科技有限公司
】企业联系人及联系方式" class="noselttqk" names="5年中电福富信息科技有限公司" dname="162d6d641f5ff4db54ab0cb6ff28a3e2">】企业联系人及联系方式" src="/images/tel88.png" />晋安湖塘科创园3号楼装修项目（设计施工一体化）（项目名称）已由中电福富信息科技有限公司总经理办公会以《2****5年中电福富信息科技有限公司】企业联系人及联系方式" class="noselttqk" names="5年中电福富信息科技有限公司" dname="162d6d641f5ff4db54ab0cb6ff28a3e2">】企业联系人及联系方式" src="/images/tel88.png" />晋安湖塘科创园3号楼装修项目（设计施工一体化）立项上会纪要》批准建设，项目业主为中电福富信息科技有限公司，建设资金来源 自筹资金，招标人为 中电福富信息科技有限公司，委托的招标代理机构为福建省中通通信有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工一体化进行公开招标。
2.1.项目建设地点：福州市晋安区鼓山镇福光路3***0号湖塘科创园3#楼；
2.2.项目建设规模：湖塘科创园3#楼地上2**$3层，地下2层，建筑高度8**$3.1***0米，地上建筑面积3注册后查看2.4**$3㎡，地下室总建筑面积4注册后查看0㎡。建筑使用功能为办公楼，建筑防火分类为一类，耐火等级为一级。上部整体为装配式结构，结构类型为框架核心筒。目前，3#楼一层大堂已经装修完毕，二层不在此次装修范围内，3-2**$3层均为毛坯状态，现场仅有喷淋、烟感等消防设备安装完毕；
2.3.招标范围和内容：
（1）工程类别：房屋建筑工程；
（2）招标类型：专业承包工程设计施工一体化；
（3）招标范围和内容：2****5年中电福富信息科技有限公司】企业联系人及联系方式" class="noselttqk" names="5年中电福富信息科技有限公司" dname="162d6d641f5ff4db54ab0cb6ff28a3e2">】企业联系人及联系方式" src="/images/tel88.png" />晋安湖塘科创园3号楼装修项目设计施工一体化，装修总面积2注册后查看7.1**$3㎡，涉及地下室、1层大堂、3-2**$3层，包括：①设计范围：室内装饰工程、电气工程、给排水工程、消防工程、智能化、局部加固等的施工图设计（含深化设计）以及施工期间的设计现场服务工作，②施工范围：本项目设计范围内专业工程建设；具体详见招标文件第六章“发包人要求”；
2.4.最高投标限价或其计算方法：3注册后查看5.2**$3元。
2.5.工期要求：总工期15**$3个日历天，自合同签订之日起21日历天内完成经发包人确认的所有施工图设计文件，并通过施工图审查，施工工期1***3日历天。
2.6.质量要求：（1）设计质量要求：符合国家、地方及行业相关设计规范要求，能顺利通过施工图审查机构等有关部门的审查；（2）施工质量要求：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB5注册后查看0-2****3）合格标准及各专业工程施工验收规范的合格标准。
3.1.本招标项目要求投标人必须是在中华人民共和国境内注册，必须具备合法有效的独立法人资格的企业，具备以下资质：
（1）设计资质要求：具有建设行政主管部门颁发有效的工程设计综合类甲级资质或工程设计建筑行业甲级或建筑行业（建筑工程）专业甲级资质；
（2）施工资质要求：须同时具备建设行政主管部门核发有效的：建筑装修装饰工程专业承包二级资质、建筑机电安装工程专业承包三级资质、消防设施工程专业承包一级资质、电子与智能化工程专业承包二级资质和特种工程（结构补强）专业承包资质不分等级，并具备有效的施工企业安全生产许可证。
3.2.本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足以下要求：以承担装修工程部分设计内容的单位为联合体牵头人。
3.3.项目经理（项目负责人）的资格要求：1 人，具有一级注册建筑师执业资格或建筑工程专业一级注册建造师执业资格，且应是独立投标人或联合体牵头人本单位正式在职职工。
3.4.设计负责人的资格要求：1 人，具有一级注册建筑师或一级注册结构工程师执业资格，且应是投标人独立投标人（或联合体成员中承担设计任务的单位）正式在岗职工。
3.5.施工负责人的资格要求：1 人，具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书(B证），且应是独立投标人（或联合体成员中承担施工任务的单位）正式在岗职工。
3.6.投标人“类似工程业绩”要求： / 。
3.7.其他资格要求： / 。
3.8.本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。
3.9.本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。
4.1 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
4.2 评标办法采用综合评估法。
5.1 凡有意报名者，请于2****5年4月3**$3日0**$3时0**$3分至2****5年6月4日9时40分通过福州市电子招投标交易系统（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn/）登陆并免费下载招标文件电子版等相关资料。本招标项目电子招标文件使用福州建设工程电子招投标交易平台电子标书生成器打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件 的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
5.2 投标人下载福州市电子招投标交易系统的电子招标文件后应及时在福州市电子 招投标交易系统(https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn/)完成注册及信息核验通过（如投 标人为联合体形式，则联合体各成员方均须在福州市电子招投标交易系统上注册）。
6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间之前提交。
6.2.投标保证金提交的金额：人民币5**$3万元。
6.3.投标保证金提交的方式：（1）现金（投标人以不得将投标保证金分多次转入招标文件中指定的投标保证金收款帐号，否则，由此造成银行无法识别投标保证金到账情况或识别错误的，其责任由投标人自行承担），或（2）年度保证金，或（3）银行保函，或（4）工程担保保函，或（5）投标保证保险；具体详见招标文件说明。
7.1 投标文件递交截止时间：2****5年6月4日9时40分，投标人应在截止时间前通过福州市电子招投标交易系统完成电子投标文件的递交。
7.2 逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。
本次招标公告在福建省公共资源交易电子公共服务平台（https：//ggzyfw.fujian.gov.cn）、福州建设工程招标投标信息网（https://fzztb.portal.zhiguangong.com）、福州市电子招投标交易系统（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn/）、中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/） 发布。
招标人：中电福富信息科技有限公司
地址：福建省福州市斗门水头路2**$3号，邮编：3注册后查看3
电话：0****1-8注册后查看0-4***8
联系人：吴经理
招标代理机构：福建省中通通信有限公司
地址：福州市仓山区信平路1**$3号，邮编：3注册后查看7；
电话：1***7注册后查看5****5、1***0注册后查看1****5，传真： /；
联系人：吴伟、郭志翔
电子邮箱：wuwei.gyl@chinaccs.cn
招投标监督机构名称：福州市建设工程招标投标服务中心
地址：福州市台江区广达路恒宇大厦 8层
联系电话：0****1-8注册后查看5
招投标交易场所名称：福州市公共资源交易服务中心
地址：福州市仓山区南江滨西大道1***9号福州市城市规划展示馆三楼
2****5年中电福富信息科技有限公司】企业联系人及联系方式" class="noselttqk" names="5年中电福富信息科技有限公司" dname="162d6d641f5ff4db54ab0cb6ff28a3e2">】企业联系人及联系方式" src="/images/tel88.png" />晋安湖塘科创园3号楼装修项目（设计施工一体化）
招标文件补充通知
补件1
各潜在投标人：
一、2****5年中电福富信息科技有限公司】企业联系人及联系方式" class="noselttqk" names="5年中电福富信息科技有限公司" dname="162d6d641f5ff4db54ab0cb6ff28a3e2">】企业联系人及联系方式" src="/images/tel88.png" />晋安湖塘科创园3号楼装修项目（设计施工一体化）招标文件作如下说明或修改：
1、第一章第3.1（2）项中的“施工资质要求”修改为：“须同时具备建设行政主管部门核发有效的：建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质、建筑机电安装工程专业承包三级或以上资质、消防设施工程专业承包一级资质、电子与智能化工程专业承包二级或以上资质和特种工程（结构补强）专业承包资质不分等级，并具备有效的施工企业安全生产许可证”。
2、第一章、第二章中招投标监督机构地址修改为：“福州市仓山区南江滨西大道1***3号东部办公区7号楼三层3***7。”
3、第二章第一节“投标人须知前附表”序号第1**$3项中施工技术负责人要求修改为：“1人，具备高级及以上工程师职称”。
4、第三章第一节“评标办法前附表”序号第5项中本招标项目K的取值区间修改为：“5%（含）~（7-0.0**$3）%（含）”。
5、第三章第一节“评标办法前附表”序号第1**$3项中投标人类似工程业绩补充如下：
（1）公共建筑包含：办公建筑、商业建筑、旅游建筑、科教文卫建筑、通信建筑、交通运输类建筑等。
（2）投标人提供的在福建省行政区域外完成的业绩，必须是通过住房和城乡建设部门户网站的全国建筑市场监管公共服务平台查询得到其竣工验收备案信息或竣工验收信息；提供的在福建省行政区域内完成的业绩，必须是通过福建省住房和城乡建设厅门户网站的福建省建设行业信息公开平台查询得到其竣工验收备案信息或竣工验收信息。通过以上平台查询到的业绩项目应能体现：（1）其为装修工程的设计施工一体化工程；（2）装修面积。
6、第四章第三部分“专用合同条款”第2.5款中“在承包人提供履约担保的同时，发包人向承包人提供签约合同价1**$3%的支付担保。”修改为：“在承包人提供履约担保的同时，发包人以银行担保形式向承包人提供签约合同价1**$3%的支付担保。”
7、第六章“发包人要求”的“（二）招标范围与规模”第2.3款中“暖通：3-2**$3F舒适性空调风系统、通风系统；消防防排烟系统。”修改为：“暖通：3-2**$3F舒适性空调风系统（不含设备采购及安装）、通风系统（不含设备采购及安装）；消防防排烟系统。”
8、第六章“发包人要求”的“（三）功能需求”第3.2.6.1目中“《建筑照明设计标准》（GB5注册后查看4-2****3）”修改为：“《建筑照明设计标准》（GB5注册后查看4-2****4）”。
9、本项目发包内容不含永久供电、永久供水、永久供气、永久通迅内容，附件《最高投标限价》中《工程建设其他费模拟清单与计价表》项目名称为“永久供电”、“永久供水”、“永久供气”、“永久通迅”删除。承包人应根据第四章“合同条款及格式”的相关约定，配合发包人完成该部分工作。
二、说明：本件与招标文件、本件发布前的招标文件补充、澄清、修改等有抵触之处，以本件为准。
招标人：中电福富信息科技有限公司
招标代理：福建省中通通信有限公司
2***25年5月9日
2****5年中电福富信息科技有限公司】企业联系人及联系方式" class="noselttqk" names="5年中电福富信息科技有限公司" dname="162d6d641f5ff4db54ab0cb6ff28a3e2">】企业联系人及联系方式" src="/images/tel88.png" />晋安湖塘科创园3号楼装修项目（设计施工一体化）
招标文件补充通知
补件1
各潜在投标人：
一、2****5年中电福富信息科技有限公司】企业联系人及联系方式" class="noselttqk" names="5年中电福富信息科技有限公司" dname="162d6d641f5ff4db54ab0cb6ff28a3e2">】企业联系人及联系方式" src="/images/tel88.png" />晋安湖塘科创园3号楼装修项目（设计施工一体化）招标文件作如下说明或修改：
1、第一章第3.1（2）项中的“施工资质要求”修改为：“须同时具备建设行政主管部门核发有效的：建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质、建筑机电安装工程专业承包三级或以上资质、消防设施工程专业承包一级资质、电子与智能化工程专业承包二级或以上资质和特种工程（结构补强）专业承包资质不分等级，并具备有效的施工企业安全生产许可证”。
2、第一章、第二章中招投标监督机构地址修改为：“福州市仓山区南江滨西大道1***3号东部办公区7号楼三层3***7。”
3、第二章第一节“投标人须知前附表”序号第1**$3项中施工技术负责人要求修改为：“1人，具备高级及以上工程师职称”。
4、第三章第一节“评标办法前附表”序号第5项中本招标项目K的取值区间修改为：“5%（含）~（7-0.0**$3）%（含）”。
5、第三章第一节“评标办法前附表”序号第1**$3项中投标人类似工程业绩补充如下：
（1）公共建筑包含：办公建筑、商业建筑、旅游建筑、科教文卫建筑、通信建筑、交通运输类建筑等。
（2）投标人提供的在福建省行政区域外完成的业绩，必须是通过住房和城乡建设部门户网站的全国建筑市场监管公共服务平台查询得到其竣工验收备案信息或竣工验收信息；提供的在福建省行政区域内完成的业绩，必须是通过福建省住房和城乡建设厅门户网站的福建省建设行业信息公开平台查询得到其竣工验收备案信息或竣工验收信息。通过以上平台查询到的业绩项目应能体现：（1）其为装修工程的设计施工一体化工程；（2）装修面积。
6、第四章第三部分“专用合同条款”第2.5款中“在承包人提供履约担保的同时，发包人向承包人提供签约合同价1**$3%的支付担保。”修改为：“在承包人提供履约担保的同时，发包人以银行担保形式向承包人提供签约合同价1**$3%的支付担保。”
7、第六章“发包人要求”的“（二）招标范围与规模”第2.3款中“暖通：3-2**$3F舒适性空调风系统、通风系统；消防防排烟系统。”修改为：“暖通：3-2**$3F舒适性空调风系统（不含设备采购及安装）、通风系统（不含设备采购及安装）；消防防排烟系统。”
8、第六章“发包人要求”的“（三）功能需求”第3.2.6.1目中“《建筑照明设计标准》（GB5注册后查看4-2****3）”修改为：“《建筑照明设计标准》（GB5注册后查看4-2****4）”。
9、本项目发包内容不含永久供电、永久供水、永久供气、永久通迅内容，附件《最高投标限价》中《工程建设其他费模拟清单与计价表》项目名称为“永久供电”、“永久供水”、“永久供气”、“永久通迅”删除。承包人应根据第四章“合同条款及格式”的相关约定，配合发包人完成该部分工作。
二、说明：本件与招标文件、本件发布前的招标文件补充、澄清、修改等有抵触之处，以本件为准。
招标人：中电福富信息科技有限公司
招标代理：福建省中通通信有限公司
2***25年5月8日
2****5年中电福富信息科技有限公司】企业联系人及联系方式" class="noselttqk" names="5年中电福富信息科技有限公司" dname="162d6d641f5ff4db54ab0cb6ff28a3e2">】企业联系人及联系方式" src="/images/tel88.png" />晋安湖塘科创园3号楼装修项目（设计施工一体化）
招标文件答疑纪要
补件2
各潜在投标人：
一、2****5年中电福富信息科技有限公司】企业联系人及联系方式" class="noselttqk" names="5年中电福富信息科技有限公司" dname="162d6d641f5ff4db54ab0cb6ff28a3e2">】企业联系人及联系方式" src="/images/tel88.png" />晋安湖塘科创园3号楼装修项目（设计施工一体化）招标文件作如下说明或修改：
问题1、“评标办法要求业绩范围为‘本项目独立投标人或联合体牵头人自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内(含发布招标公告之日)完成并经竣工验收合格的单项合同的装修建筑面积为1注册后查看0平方米及以上的公共建筑装饰装修工程设计施工一体化项目业绩’。质疑点：业绩类型范围设定过于严苛，可能排除具备一定实力的建筑工程公了程有司参与竞标的合理情况，构成不合理限制竞争。请求：1、对‘类似工程业绩’条款进行澄清，统一招标公告与评标办法的表述或删除评标办法中未提前公示的业绩评分要求；2、建议类似工程业绩类型为‘EPC或工程总承包或设计施工一体化均符合类似工程业绩要求’。”
答：“按招标文件执行。本招标项目为专业工程设计施工一体化招标，主要内容为装修工程，装修总面积2注册后查看7.1**$3㎡，招标文件对投标人的业绩指标为设计施工一体化工程和装修面积2项，装修面积指标未超过本招标项目规模的2/3，符合《福建省房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理规定》（闽建〔2****4〕2**$3号）规定。”
问题2、“招标公告‘3.4设计负责人资格’要求为‘一级注册建筑师或一级注册结构工程师’，但评标办法前附表第1**$3项规定‘设计负责人同时具备一级注册建筑师和一级注册结构师资格’可额外加1分。质疑点：招标公告未将‘双资质’作为基本资格条件，但评标中将其作为加分项，变相提高门槛，构成对部分投标人的歧视性待遇，违反《招标投标法实施条例》第三十二条‘不得以不合理条件限制、排斥潜在投标人’的规定。请求：3、修正‘设计项目负责人’评分标准，确保加分条件与招标公告资格要求-致，取消‘双资质’加分项；4、重新审查招标文件合规性，并在法定时限内书面回复质疑处理结果。”
答：“按招标文件执行。本招标项目采用综合评估法，该评分条款已对满足招标文件要求设置基本分，在此基础上对投标人拟派出项目主要管理人员进行比较赋分。”
问题3、“请提供CAD版图纸。”
答：“请在福州市电子招投标交易系统中本件网页界面的附件端口下载本项目CAD格式的图纸文件。”
问题4、“投标人提供业绩为包含装修的工程总承包业绩，是否满足业绩加分要求？”
答：“不符合招标文件要求。”
问题5、“请提供EXCEL版本的最高投标限价”
答：“请在福州市电子招投标交易系统中本件网页界面的附件端口下载本项目最高投标限价的表格文件。”
二、2****5年中电福富信息科技有限公司】企业联系人及联系方式" class="noselttqk" names="5年中电福富信息科技有限公司" dname="162d6d641f5ff4db54ab0cb6ff28a3e2">】企业联系人及联系方式" src="/images/tel88.png" />晋安湖塘科创园3号楼装修项目（设计施工一体化）招标文件作如下补充说明或修改：
1、工程业绩以招标文件规定的网络平台查询为准，若相关平台查询不能体现“装修工程的设计施工一体化工程”的，投标人应提供该项目合同关键页（封面、盖章页、合同范描述围页、涉及业绩信息描述页）扫描件，且合同中应明确描述“装修工程的设计施工一体化工程”，否则该业绩不计。
2、发包价中的招标代理服务费为暂定金额，本招标项目的招标代理服务费由中标人按招标文件约定支付且不得超过发包价中的暂定金额，若结算有剩余，则该金额归招标人所有。
三、说明：本件与招标文件、本件发布前的招标文件补充、澄清、修改等有抵触之处，以本件为准。
招标人：中电福富信息科技有限公司
招标代理：福建省中通通信有限公司
2***25年5月1**$3日
2****5年中电福富信息科技有限公司】企业联系人及联系方式" class="noselttqk" names="5年中电福富信息科技有限公司" dname="162d6d641f5ff4db54ab0cb6ff28a3e2">】企业联系人及联系方式" src="/images/tel88.png" />晋安湖塘科创园3号楼装修项目（设计施工一体化）
招标文件补充通知2
补件3
各潜在投标人：
一、2****5年中电福富信息科技有限公司】企业联系人及联系方式" class="noselttqk" names="5年中电福富信息科技有限公司" dname="162d6d641f5ff4db54ab0cb6ff28a3e2">】企业联系人及联系方式" src="/images/tel88.png" />晋安湖塘科创园3号楼装修项目（设计施工一体化）招标文件作如下说明或修改：
1、第二章第一节“投标人须知前附表”序号第2**$3项中“1、投标报价时”增加：（3）投标人做投标总价报价，投标文件无需提供清单报价，中标后，中标人以中标价与招标人签订合同并按合同约定结算。
2、第八章第一节的“二、联合体协议书”的委托代理人是指联合体成员单位就参与本招标项目联合体投标事宜的协定所委托的非本单位法定代表人的第三方；若联合体协议书由委托代理人签署的，应在联合体协议书后附该单位的委托函，委托函格式自拟。
3、第八章第二节的“二、投标函附录”补充调整，格式附后。
4、本招标项目投标截止时间、投标保证金递交截止时间、开标时间修改为：2****5年6月2**$3日9时4**$3分。
5、联合体投标人在制作电子投标文件时，应在福州建设工程电子招投标交易平台电子标书生成器的唱标信息界面填写联合体所有成员信息。
二、说明：本件与招标文件、本件发布前的招标文件补充、澄清、修改等有抵触之处，以本件为准。
招标人：中电福富信息科技有限公司
招标代理：福建省中通通信有限公司
2***25年5月2**$3日
二、投标函附录
|
序号 |
项目内容 |
合 同 条款号 |
约定内容 |
备 注 |
|
1 |
项目负责人 |
4.1.3 |
姓名： 执业证书注册编号： |
|
|
2 |
设计负责人 |
4.1.3 |
姓名： 执业资格（职称）证书编号： |
|
|
3 |
施工负责人 |
4.1.3 |
姓名： 执业证书注册编号： |
|
|
4 |
履约担保金额 |
4.2 |
签约合同价的1**$3% |
|
|
5 |
分包 |
4.3 |
本项目不允许分包 |
|
|
6 |
预付款额度 |
1**$3.2.1.2 |
建筑安装工程费的1**$3%（不含预备费和暂列金，含安全文明施工费的5**$3%） |
|
|
7 |
进度款付款时限 |
1**$3.3.1（3） |
发包人收到进度付款申请单后，发包人在1**$3天内审核完毕；承包人依据发包人的审核意见开具增值税专用（若承包人为联合体的，增值税专用票由联合体牵头人开具）发票，发包人在承包人提交了同等金额正式发票后1**$3天内将进度应付款支付给承包人 |
|
|
8 |
质量保证金扣留百分比 |
1**$3.3.1 |
结算价的3% |
|
|
9 |
缺陷责任期 |
1**$3.1 |
2**$3个月 |
|
|
… |
…… |
…… |
…… |
|
投标人：（盖单位公章）
法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）
注：本附录中的项目内容、合同条款号、约定内容等由招标人或招标代理机构在编制招标文件时予以明确，投标人在投标文件应对此作出响应。
附件下载
