溪润合府前期物业服务项目中标候选人公示

招标人

玉溪润城城乡投资有限责任公司

联系人及电话

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项目名称

溪润合府前期物业服务项目

招标代理机构

玉溪和业招标咨询有限公司

招标方式

公开招标

招标类别

物业服务

开标时间

2024年10月28日09时00分

招标范围

项目概况：溪润合府前期物业服务项目，①项目占地61亩，容积率1.199，地上建筑面积48849.46㎡，地下建筑面积34110.42㎡，总建筑面积82960.38㎡，共计住宅211套（合院79套，叠拼132套），面积区间200-265㎡。②合院79套，地上面积18231㎡；叠拼132套，地上面积28314㎡；商业地上面积1054㎡；总配套设施2304㎡（不可售）。地下产权车库328个，人防车位77个。 ③纯别墅产品设计，合院+叠拼两种业态，其中合院79套，面积17909㎡，占比37%，主力面为积220/225㎡；叠拼132套，面积28677㎡，占比63%，下叠200㎡，中/上叠220㎡。

物业服务范围：综合管理服务，共用部位、共用设施设备日常运行维护保养，保洁服务，绿化养护，公共秩序维护，垃圾清运，其他服务事项等。

公示时间

2024年10月28日至2024年10月31日（不少于三日）

采用评标办法

综合评估法

拦标价

暂估总价￥1751772.58（大写：壹佰柒拾伍万壹仟柒佰柒拾贰元伍角捌分）；单价：①合院综合物业服务费：2.6元/月·平方米；②叠拼综合物业服务费：2.4元/月·平方米；③商业用房综合物业服务费：6.00元/月·平方米；④机动车物业服务费：60元/月·个。（综合物业服务费包括：基础物业费、电梯维护费、二次供水加压设施设备的维修费、共用部位和共用设施设备日常运行维护保养等）。

投标人数量

5

拟中标人

云南中达物业管理服务有限公司

联系人及联系电话

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中标价

总价：￥1656543.61元（大写：壹佰陆拾伍万陆仟伍佰肆拾叁元陆角壹分），单价：①合院综合物业服务费：2.60元/月·平方米；②叠拼综合物业服务费：2.30元/月·平方米；③商业用房综合物业服务费：5.00元/月·平方米；④机动车物业服务费：50.00元/月·个。

服务质量标准

按照玉溪市住宅物业服务一级服务标准执行，并达到招标人考核要求。

物业服务期限

三年，前期物业服务合同约定期限尚未届满，但业主大会已按规定选聘物业服务企业的，自业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效之日起，该前期物业服务合同终止。

该项目经评标委员会评审，推荐出中标候选人情况如下：

第一中标候选人

云南中达物业管理服务有限公司

得分（票）

85.44

第二中标候选人

云南辰信物业服务有限公司

得分（票）

81.76

第三中标候选人

云南鑫阁物业服务有限公司

得分（票）

73.96

中标情况说明：根据招标文件中规定的评标办法和评标委员会的推荐意见，招标人确定第一中标候选人云南中达物业管理服务有限公司为拟中标人。

招标人公章：

2024年10月28日

根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、法规的规定，现将该项目中标结果予以公示，接受社会监督。如有异议请于公示结束日期前向招标人或招标代理机构提出书面异议。