智慧创意产业基地（方案设计、初步设计及概算）的中标候选人公示[中标候选人公示]

智慧创意产业基地（方案设计、初步设计及概算）

招标公告

1.招标条件

漳州金投集团有限公司的编号为E3506010601100535001的智慧创意产业基地（方案设计、初步设计及概算）已由漳州市芗城区发展和改革局以漳芗发改审[2024]20号批准建设，项目业主为漳州金投集团有限公司，建设资金来自区财政统筹，出资比例为100%，委托的招标代理单位为陕西恒瑞项目管理有限公司。本项目已具备招标条件，现决定对该项目的勘察、方案设计、初步设计及概算进行公开招标，选定设计单位。

2.项目概况

2.1.项目名称：智慧创意产业基地（方案设计、初步设计及概算）；

2.2.建设地点：位于芗城区金峰北路以西、三义塑胶以南(规划部门红线范围内)；

    2.3.工程建设规模：该项目占地面积28573.7平方米(约42.86亩)，总建筑面积约5.62万平方米，拟新建建筑总面积约5.08万平方米。拟新建若干栋标准化丙类（计算机、通信和其他电子设备制造业）厂房及配套项目，包括但不限于生产车间、研发楼（含人防地下室）门卫（含消控室）、设备房（变配电室、发电机房、水泵房及消防水池）、厂区室外线路管道、围墙、挡土墙及满足工程验收及使用的厂区内部道路和场地硬化等。

2.4.投资总额：人民币28880.20万元。其中，工程费用限额：人民币24559.25万元；

2.5.招标类型：勘察、方案设计、初步设计及概算招标；

2.6.招标范围和内容

2.6.1.招标范围：勘察（初勘、详勘）、方案设计(含修编)、初步设计及概算(含修编)和后续勘察设计服务(含图纸审查配合服务、施工图的修改完善配合、施工图设计期间与施工图设计单位的配合服务、施工图变更及审批配合)等工作。(根据项目实际需要情况与项目相关的一切方案设计、初步设计内容均包含，不限于上述范围)。

2.6.2.内容：

①勘察：包括但不限于工程勘察[岩土工程勘察（初勘、详勘）、岩土工程设计（如有）、工程物探]、工程测量，包括为本项目工程勘察工作收集资料，现场踏勘，制订勘察纲要，进行放样测量、测绘、勘探、取样、钻探、试验（原位、土工、水化、岩土）、测试、检测、监测、物探（包含地下管线探测）等与本项目有关的全部勘察作业，编制工程勘察文件，并提供满足设计规范及勘察规范要求的全部勘察报告（含合格有效的氡检测报告）和资料及相关图审配合工作，详勘应配合施工图设计单位与项目参建各方的配合服务及后续服务等。

②设计：包括但不限于按照国家、行业有关法律、法规规范及招标文件要求承担本项目规划相关范围内的方案设计（含方案报送相关单位及政府相关主管部门审批通过、方案获得批准所需要的优化和修改、报批后所需方案调整的全部工作）、初步设计（含初步设计概算及修正概算）、基坑支护设计（含支护结构体系、排水体系、变形监测方案、应急抢险方案、相关计算书等）、技术设计、设计优化、绿色建筑设计、红线范围内所有的室外配套设计 （永久用电应包含红线外）、二次装修设计（若有）、二次结构构件设计、各专项工程设计（含标志、标牌、标识、广告相关功能及配套等专项设计）、各专项工程的深化设计服务（若有）；相关专业的设计内容包括所有建筑、结构、装饰装修、给排水（含市政供水）、排污、电气、暖通、人防、消防（含消防水池及水泵房）、电子与智能化、电梯、综合管网、强弱电、绿色建筑、建筑外立面的夜景亮化、 抗震支架、室外总体工程（包括绿化景观、道路、照明、铺装、围墙、停车场、广场 铺装等）、海绵城市、节能、钢结构（如有）、充电桩、幕墙、供电、门窗的专项设计、 通信网络（含深化）、防雷、永久用水用电、燃气、临时及永久道路、景观绿化、夜景照明、管道安装、装配式工程（若有，含深化）、挡土墙等。本项目设计内容需满足漳州机场航空限高及相关法律法规，并需满足各级主管部门相关技术规范。

(根据项目实际需要情况与项目相关的一切实施性方案设计、勘察、初步设计及概算内容均包含，不限于上述范围)。

其中施工图设计包括/。

2.7.计划开工日期及建设周期：本工程计划于/开工，工程建设周期48个月。

3.投标人资格要求及审查办法

3.1.本招标项目要求投标人具备①行政主管部门核发的有效的勘察综合资质甲级或工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质和②行政主管部门核发的有效的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级及以上资质或工程设计建筑行业 (建筑工程) 专业甲级及以上资质；

3.2.本项目接受联合体投标（本招标项目发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标）；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

3.3.投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于一级国家注册建筑师执业证书（如以结构专业为主的工程设计项目可由不低于/级注册结构工程师担任设计负责人，《设计招标文件》中对应处进行相应修改）；

3.4.投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备1项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目）。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的/；

3.5.投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；

3.6.本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。

3.7本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。

4.获取招标文件

4.1.凡有意参加投标者，请于2024年9月27日至2024年10月24日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午00时00分至12时00分，下午12时00分至23时59分（北京时间，下同），到漳州市工程项目交易中心网站https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn下载/购买招标文件（含资格审查文件）；禁止要求投标人在报名时填报拟派设计负责人名单。

4.2.招标文件（含资格审查文件）每份售价/元，售后不退。招标项目的设计有关资料每份售价/。

5.评标办法

5.1.本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：2024年10月24日17:00；

6.2.投标保证金提交的方式：

具体详见招标文件；

6.3.投标保证金提交的金额：人民币叁万陆仟元整（36000元）。

7.投标文件的递交

7.1.递交投标文件的截止时间（若采用资格预审的，递交的投标文件指的是资格审查文件，递交时间和地点另行通知）：2024年10月25日 09:30，提交地点（开标地点）为本项目采取线上开标形式（即不见面开标）。开标当日，投标人通过漳州电子招投标交易平台参加开标会议，并在线进行投标文件解密、互动交流、澄清等开标活动。投标人最迟于解密开始后45分钟内完成解密，否则视为撤销其投标文件。（投标单位操作说明详见漳州市工程项目交易中心相关通知）；

7.2.在递交投标文件时，投标人拟派出担任设计项目负责人必须持注册建筑师执业证书和身份证（均须原件）在递交投标文件的截止时间前到场（开标地点）验证登记。如设计项目负责人因故不能出席的，可以由该投标单位技术负责人代替〔须持单位资质证书、个人身份证和“设计单位技术负责人证明书（均须原件）（其格式见《通用本》第七章投标文件格式中规定的格式）”到场验证登记〕。

7.3.逾期送达的或未送达指定地点的或拟派出担任设计项目负责人（或设计单位技术负责人）在递交投标文件时未按7.2款要求到场核验登记或不符合招标文件投标须知第19条规定的包封、密封要求的投标文件，招标人不予受理。

7.4.本项目递交投标文件方式：□采用线下提交方式，投标人以书面投标文件形式递交投标文件；?采用线上提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件；□采用线上+线下提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件的内容为：/，采用线下书面形式提交的投标文件内容为：/。具体要求详招标文件投标人须知。

8.费用

8.1.招标人公布设计项目的工程设计收费计费额（即招标时的设计费计费基数）暂定为24559.25万元，估算的工程设计收费金额暂按183.01万元，其工程设计收费基准价、浮动幅度值和计算办法见投标须知前附表第15项。

8.2.招标人只要求中标人承担方案阶段设计而不再承担后续设计和服务的，其设计费为/万元（全过程设计费总额的/％）。

8.3.招标内容包含勘察的，招标人公布的工程勘察收费的上下浮动幅度值、勘察费计算办法等见投标须知前附表第15项（本款仅适用于发包内容包含勘察的项目）。

9.发布公告的媒体

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://ggzyfw.fujian.gov.cn/）、漳州市工程项目交易网（https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn） 上发布。

10.联系方式

招标人：漳州金投集团有限公司

地址：漳州市芗城区金达路2号金峰众创园         邮编：363000

电话：注册后查看     传真：/

联系人：小黄

招标代理机构：陕西恒瑞项目管理有限公司

地址：福建省漳州市芗城区丹霞路69号欣隆盛世5幢2002室   邮编：363000

电话：注册后查看  传真：/

联系人：小朱

投标保证金银行帐号：/

开户银行：/

帐户名称：/

帐    号：/

交易中心名称：漳州市工程项目交易中心

地    址：漳州市龙文区水仙大街100号（漳州市行政服务中心四层南侧）

智慧创意产业基地（方案设计、初步设计及概算）

答疑纪要及补充通知

一、对投标人问题的回复事宜

1、招标正文3.4.投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备 1 项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目）及评分标准（一）商务分评分标准有关于企业以往业绩和项目负责人以往业绩。类似业绩基本指标信息未明确，单体建筑面积是否有要求？特指什么类型业绩？请在招标文件中明确。

回复：条款已修改，详见“二、补充及修改第2和第3条款”相关内容。

2、请提供提供CAD用地红线图及地形图。

回复：已补充上传用地红线图。

3、请提供设计任务书相关内容：a.明确具体建设规模，建设内容及指标，建设楼栋数量及功能要求；b.设计说明中明确设计内容，如效果图，分析图，平立剖等。

回复：设计任务书相关内容详见修改后的招标文件第5章技术标准和设计要求中“第2节 设计任务书”。

4、第2章投标须知及投标须知前附表，第1节投标须知前附表，投标须知前附表（格式）项号10条款号3.1合格投标人资格条件“XXX（3）设计人员要求:投标人拟担任本设计项目负责人应具备级国家注册建筑师资格；(如以结构专业为主的工程设计项目可由注册结构师担任设计负责人，《设计招标文件》中对应处进行相应修改)。拟担任本项目的其他主要设计人员至少包括：建筑设计专业负责人1人，资格(职称)：应具备一级国家注册建筑师资格；XXX”。常规情况下建筑设计专业负责人可由设计项目负责人兼任，请明确本项目建筑设计专业负责人是否可由设计负责人兼任。

回复：建筑设计专业负责人可由设计项目负责人兼任但应符合投标须知前附表 项3.1合格投标人资格条件要求。

5、第2章投标须知及投标须知前附表，第1节投标须知前附表，投标须知前附表（格式）项号10条款号3.1合格投标人资格条件“（1）XXX，非我省注册的勘察单位参加投标，应在我省设有与招标项目相适应的土工实验室和技术人员，以保证勘察结果的真实、准确和可靠。XXX”。与第2章投标须知及投标须知前附表，第1节投标须知前附表，投标须知前附表（格式）项号29条款号35.1其他第16点“XXX，16、根据《福建省住房和城乡建设厅办公室关于工程勘察单位设立土工试验室有关问题的通知》(闽建办科〔2018〕16号)规定：在福建省参加投标的工程勘察单位(包括以联合体形式参与投标的工程勘察单位)，应在我省设立相应的土工试验室，并配备相应的技术人员。2018年10月1日起，未在我省设立土工试验室的，不得参与工程勘察项目的投标。土工试验室应取得CMA认证，未取得CMA认证的试验室只能为本单位承揽的工程勘察业务提供服务，不得对外提供试验成果。XXX”意思有出入，请明确我省注册的勘察单位参加投标的，是否需要在我省设有与招标项目相适应的土工实验室和技术人员。

回复：按招标文件执行。

6、第2章投标须知及投标须知前附表，第1节投标须知前附表，投标须知前附表（格式）项号13条款号12.3.3是否要求提交电子文档、演示盘“计算机文件：要求提交；展示图：不要求提交；演示盘：不要求提交”。与第7章投标文件格式第3节技术文件“3.计算机文件、演示盘和模型等其他技术文件(当招标文件有要求时须提供)。第3点计算机文件和演示光盘。3.1计算机文件(包含《设计说明和图纸汇编缩印本》相应的内容)；”内容有重复提供情况，请明确是否只需要提供“1.设计说明和设计图纸汇编缩印本”内容，且投标文件制作软件中，是否只需要上传至“1.设计说明和设计图纸汇编缩印本”窗口，“3.计算机文件、演示盘和模型等其他技术文件(当招标文件有要求时须提供)”窗口可以不用重复上传相关内容。

回复：第7章投标文件格式第3节技术文件“2.展示图和3.计算机文件、演示盘和模型等其他技术文件”已删除修改。

7、招标文件中未提供《设计说明和图纸汇编缩印本》封面，请补充提供。

回复：已补充上传《设计说明和图纸汇编缩印本》封面。

8、招标文件中缺少本项目规划相关范围内的图纸材料，请补充提供本项目红线图、用地规划图等相关图纸。

回复：已补充上传用地红线图。

9、自行踏勘过程中发现场地现状仍有建筑，请明确现有建筑是否需要保留？如需保留场地内现状建筑，请补充提供需保留部分的现状建筑其占地及建筑面积。

回复：已补充上传用地红线图。

10、请补充提供招标文件Word版本格式。

回复：按招标文件执行。

二、补充及修改

1、投标保证金提交截止时间修改为：2024年10月25日09时30分。招标文件涉及以上时间的均相应修改。

2、招标文件第3章评标办法和标准第3节评标办法和标准数据表 二、评分标准 企业 以往业绩修改为：“投标人近五年内承担过一项类似工程项目得1分，具有二项及以上的，加1分。业绩认定：①业绩须同时提供设计合同书和施工图审查合格书，否则业绩无效；一个合同标的认定为一个项目。②投标人业绩和设计项目负责人业绩可为同一个，一个合同标的认定为一个项目。③若设计合同书或施工图审查合格书中均未明确标明投标人“类似项目业绩”指标的，应补充提交能恰当说明上述特征的工程设计文件扫描件加盖公章或建设单位开出的项目特征的证明文件扫描件加盖公章，否则其业绩无效。”

3、招标文件第3章评标办法和标准第3节评标办法和标准数据表 二、评分标准 项目设计组 项目负责人修改为：“投标人拟派出担任设计项目负责人近五年具有一

项类似工程项目业绩的得基本分1分，具有二项类似工程项目业绩的加1分，具有二项以上类似工程项目业绩的加2分。业绩认定：①业绩须同时提供设计合同书和施工图审查合格书，否则业绩无效；一个合同标的认定为一个项目。②投标人业绩和设计项目负责人业绩可为同一个，一个合同标的认定为一个项目。③若设计合同书或施工图审查合格书中均未明确标明投标人“类似项目业绩”指标的，应补充提交能恰当说明上述特征的工程设计文件扫描件加盖公章或建设单位开出的项目特征的证明文件扫描件加盖公章，否则其业绩无效。”

注：

①招标文件与本答疑纪要及补充通知不一致的，以本答疑纪要及补充通知为准。

②投标人应在开标前随时登录发布本项目招标公告的相关网站查看本项目招标的相关信息，若因投标人的疏忽而未及时发现本项目招标的相关信息的，后果自负。

招标人：漳州金投集团有限公司

招标代理机构：陕西恒瑞项目管理有限公司

2024年10月9日

智慧创意产业基地（方案设计、初步设计及概算）

中标候选人公示（暨中标结果公示）

工程名称：智慧创意产业基地（方案设计、初步设计及概算）

招标人：漳州金投集团有限公司（地址：漳州市芗城区金达路2号金峰众创园   联系电话：注册后查看）

招标代理单位：陕西恒瑞项目管理有限公司（地址：福建省漳州市芗城区丹霞路69号欣隆盛世5幢2002室   联系电话：注册后查看）

工程建设地点：位于芗城区金峰北路以西、三义塑胶以南(规划部门红线范围内)；

工程交易地点：漳州市工程项目交易中心

工程建设规模：该项目占地面积28573.7平方米(约42.86亩)，总建筑面积约5.62万平方米，拟新建建筑总面积约5.08万平方米。拟新建若干栋标准化丙类（计算机、通信和其他电子设备制造业）厂房及配套项目，包括但不限于生产车间、研发楼（含人防地下室）门卫（含消控室）、设备房（变配电室、发电机房、水泵房及消防水池）、厂区室外线路管道、围墙、挡土墙及满足工程验收及使用的厂区内部道路和场地硬化等。

招标方式：公开招标

评标办法：综合评估法

开标时间：2024年10月25日09:30时

中标候选人：华地设计有限公司（联合体成员：中勘岩土（厦门）勘察设计有限公司）

勘察设计费投标报价：壹佰捌拾叁万零壹佰元整（￥1830100元）                     

设计项目负责人：郑青梅，注册证书：一级注册建筑师   注册编号：20233501579

勘察负责人：孙明亮，注册证书：注册土木工程师（岩土）注册编号：AY123600183

投标人和拟担任项目负责人的“类似项目设计业绩”：

勘察设计周期:（1）方案设计阶段：合同签订后15日历天之内提交送审稿，方案设计经审核通过后5日历天内提交正式方案设计成果。

（2）初步设计阶段：从方案审批通过后15日历天内提交经达到送审条件的初步设计文件、完整的工程概算文件；初步设计送审稿审批通过后5日历天内提交修改后的正式初步设计文件和概算书（含全套电子版）

（3）勘察阶段：在各阶段的设计工作和设计文件审查期间，在不影响设计时间要求的前提下交叉或同步地进行各阶段的工程地质勘察且提交勘察报告，符合现行国家、行业及地方的勘察标准和规范要求，并通过相关主管部门审查、取得勘察审查合格书。

勘察设计质量要求: 达到国家现行勘察设计规范及相关法律法规的要求，满足招标人使用要求的勘察、设计成果。

被确定为否决投标的投标人名称及原因：无

评标委员会名单：韩晓宇（组长）、陈晗杰、赵昆鸿、苏福明、张明伟、林诗博、郑庆乐、周德文、李建武          

评标委员会专家来源：从福建省综合评标专家库内随机抽取。

公示时间：2024年10月29日至2024年11月8日

异议的渠道和方式：根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》（国务院令第613号）第五十四条规定，投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目的评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出。中标候选人公示期满，招标人不再接收异议申诉。评标结果异议应当符合《中华人民共和国招标投标法实施条例》。

监督单位：漳州市芗城区住房和城乡建设局     

监督电话：注册后查看

注：根据闽发改【2018】444号文规定：依法必须招标项目的评标委员会仅推荐一名中标候选人的，其中标候选人公示同时视为中标结果公示，公示期合并，不得少于十日。

招标人:漳州金投集团有限公司

招标代理机构：陕西恒瑞项目管理有限公司

2024年10月29日