公告内容
第一章 招标公告
招标公告
（被邀请参加投标的单位名称）:
1. 招标条件
本招标项目德化县罗昌洋安置小区工程已由德化县发展和改革局以德发改审[2024]66号批准建设，建设单位为福建德化陶瓷产业园区管理委员会，代建单位为德化县城镇开发建设有限公司
】企业联系人及联系方式" class="noselttqk" names="代建单位为德化县城镇开发建设有限公司" dname="bfdf8f96122a1139d3f561d8ef5469a4">】企业联系人及联系方式" src="/images/tel88.png" />， 建设资金来源财政拨款，招标人为德化县城镇开发建设有限公司，委托的招标代理单位为驿涛工程集团有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2. 项目概况和招标范围
2.1. 工程建设地点：泉州市德化县龙浔镇丁墘村；
2.2. 工程建设规模：工程造价7034.6798万元；
2.3. 招标范围和内容：
（1）工程类别：房屋建筑；
（2）招标类型：施工总承包；
（3）招标范围和内容：德化县罗昌洋安置小区工程，工程总造价7034.6798万元，本工程项目为德化县罗昌洋安置小区，主要包括场平土石方工程、基坑支护工程、桩基工程、房屋建筑与装饰工程（含安装，包括地下室、30#楼、32#楼、34#楼、35#楼、40#楼、41#楼）、室外总体工程（包括室外道路、电气及给排水等室外安装工程）、室外景观及绿化种植工程等，具体详见招标人提供的施工图纸及工程量清单；
其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：总建筑面积23296.8m2，单体建筑物建筑高度最大为23.9m，单体建筑物层数最大7层；
用于确定注册建造师等级的相关数据：总建筑面积23296.8m2，单体建筑物建筑高度最大为23.9m，单体建筑物层数最大7层，属于中型工程；
用于确定类似工程业绩的相关数据：/；
2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）：70346798元；
2.5. 工期要求：总工期为460个日历天，定额工期493个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）/；
2.6. 标段划分（如果有）：一个标段；
2.7. 质量要求：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》及现行相关工程施工与质量验收规范合格标准。
3. 投标人资格要求及审查办法
3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于叁级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）
3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于贰级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）
3.3. 本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由/为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.4. 本招标项目应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为房屋建筑类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有不适用施工总承包资质的联合体成员中的不适用确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。
3.5. 投标人“类似工程业绩”要求：/个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的/。
3.6. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的一个标段投标，但最多允许中标一个标段。（适用于分标段的招标项目）
3.7. 其他资格要求：本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务；其他具体要求详见招标文件。
3.8.本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
4. 招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2024年09月29日09时00分至2024年10月08日17时00分通过泉州市公共资源交易信息网（网址：http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）,采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用海迈电子标书软件最新版本打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
5. 评标办法和定标方式
5.1 本招标项目采用的评标办法：经评审的最低投标价中标法。
5.2 本招标项目采用的定标方式：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。
6. 投标保证金的提交
6.1. 投标保证金提交的时间：2024年 10 月 25 日09 时 00 分前到账。
6.2. 投标保证金提交的金额：人民币捌拾万元整(￥80万元）。
6.3. 投标保证金提交的方式：可以采用以下任意一种方式提交；①采用银行转账或电汇形式提交的，应当在投标截止时间前必须从法人单位基本账户汇出，并注明工程招标编号；或②采用泉州市工程建设项目年度投标保证金形式参与本项目投标（具体详见泉建筑[2019]54 号）及《泉州市住房和城乡建设局关于年度投标保证金延期的通知》（泉建筑〔2021〕48 号）规定执行），但泉州市工程建设项目年度投标保证金缴存 30 万元的投标人，应按招标文件规定的其他投标保证金提交方式补足本项目投标保证金；或③采用电子保函形式：投标人需按闽建筑〔2020〕8 号、泉发改规〔2022〕3号、泉建筑〔2022〕24 号以及泉建筑〔2020〕68号及泉建筑〔2022〕65 号文件要求，通过泉州市公共资源交易信息网具体项目信息页面购买电子保函，保函服务费必须通过投标人基本户开户行转出（注明招标项目编号：德建招字[2024]035号），购买并开函成功后可在信息网或电子保函平台提供的页面下载电子保函导入投标文件。。
7. 投标文件的递交
7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2024年10月25日09时00分，投标人应在截止时间前通过“泉州市公共资源交易信息网 ”（网址：http://ggzy jy.quan zhou.gov.cn ）递交电子投标文件；
7.2. 逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。
8. 确认
你单位收到本投标邀请书后，请于（具体时间）前使用本单位CA证书通过“泉州市公共资源交易信息网 ”（网址：http://ggzy jy.quan zhou.gov.cn ）予以确认。超过具体时间未予以确认的，视为不参与本项目投标。
8. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在 福建省公共资源交易电子公共服务平台（http://ggzyfw.fj.gov.cn/）上发布。
9. 联系方式
招 标 人：德化县城镇开发建设有限公司
地 址：德化县龙浔镇隆中小区5#楼，邮编：362500
电子邮箱：/
电 话：注册后查看，传真：/
联 系 人：郑工
招标代理机构：驿涛工程集团有限公司
地 址：德化县浔中镇群盛翰林府邸1幢4999室（一中公交站对面），邮编：362500
电子邮箱：2264350325@qq.com
电 话：注册后查看，传真：/
联 系 人：小刘
公共资源电子交易平台名称：泉州市公共资源交易信息网
网 址：http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn
联系电话：注册后查看/22135505
招投标监督机构名称：德化县住房和城乡建设局
地 址：德化县凤池街 10 号政府大院内文教楼 12 层
公共资源交易中心名称：德化县公共资源交易中心
地 址：德化县浔中镇东埔口 5 号（行政服务中心新大楼九楼）
联系电话：注册后查看
德化县罗昌洋安置小区工程
补充通知及答疑纪要
各投标人：
关于德化县罗昌洋安置小区工程招标文件（招标编号：德建招字［2024］035号现发布补充通知及答疑纪要如下：
一、修改补充内容：
1、本项目招标文件第三章专用合同条款第1.13条款“工程量清单错误修正的其他情形：如工程量存在偏差的，确认工程量单项子目误差在±3%（含±3%）以内且估算价不超过 5000 元的，发包人不予调整工程量，若单项子目工程量误差在±3%（含±3%）以内，但估算价超过 5000 元或单项子目工程量误差超过±3%的，或有遗漏项目，核对的工程量清单误差经编审单位和发包人确认后按实增减”修改为“工程量清单错误修正的其他情形：按通用合同条款执行。”
2、本项目招标文件第三章专用合同条款第11.1.2修改为“主要材料和设备的调差范围（品种）和基准价格见招标控制价中《主要材料和设备项目与价格表》”
3、本项目招标文件中的《泉州市人民政府办公室关于印发泉州市工程渣土与建筑垃圾清运处置整治三年行动实施方案等两份文件的通知》（泉政办〔2017〕171 号）修改为“《关于印发德化县建筑垃圾资源化利用实施方案的通知》德城管〔2023〕81号”
二、答疑纪要
依据闽建〔2024〕9 号《福建省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标项目计价实施细则》文：
问：1、招标清单中的陶瓷锦砖（规格：5厚20X20）材料单价20元/m2，低于市场价，不符合闽建〔2024〕9号的规定，请调整；
答复：经审核单位复核，该价格经市场三家询价定价，不调整。
问：2、招标清单中的5中透光单银LOW-E+12空气+5透明中空双钢化玻璃材料单价108元/㎡，低于市场价，不符合闽建〔2024〕9号的规定，请调整；
答复：经审核单位复核，该价格经市场三家询价定价，不调整。
问：3、招标文件规定本工程回填的土方不计算运输费用、土资源费以及场内转运费用，此项费用由中标人自行考虑。本项目开挖的土方总量33622.56m3【其中一二类土，三类土7795.22m3，四类土17383.36m3，一二类土8443.98m3】，利用原土回填的工程量约10556m3，开挖土方中可利用于回填的只有三类土只有7795.22m3，缺方2760.78m3，此部分不计算土源费用不符合闽建〔2024〕9 号的规定，请调整
答复：本项目利用开挖土石方回填，不存在土资源费用，不调整。
问：4、招标文件中的主要材料和设备的调差范围（品种）和基准价格见招标控制价中《主要材料和设备项目与价格表》，其中水泥、钢筋、商品混凝土、电线、电缆参与价差调整。不符合要求，《主要材料和设备项目与价格表》内的材料应均可以参与调差。
答复：详见修改补充内容第2点。
问：5、附件2“施工合同价格调整若干事项”的要求第六条规定建筑垃圾和工程渣土外运运距，按实际运距据实办理结算，招标清单编制说明中的土石方外运运距按8km包干计算不符合相关规定，请调整
答复：不调整，按招标文件的预算审核说明条款执行：本项目土石方工程的余土外运运距8km包干。请各投标自行核算成本进行报价。
问：6、招标清单编码10302001001成孔灌注桩清单综合单价584.49元/m，低于市场价，不符合闽建〔2024〕9 号的规定，请调整
答复：经审核单位复核，此项目根据定额进行套价无误，不调整。
问：7、招标清单编码10302001001成孔灌注桩清单综合单价584.49元/m，低于市场价，不符合闽建〔2024〕9 号的规定，请调整
答复：经审核单位复核，此项目根据定额进行套价无误，不调整。
问:8、招标清单编码注册后查看、***********、11204003026、11204003031、11204003012、11204003005，块料墙面【项目特征：安装方式:专用胶结合层面层材料品种、规格、颜色:贴5厚20X20陶瓷锦砖(黏贴锦砖前先用水浸湿)缝宽、嵌缝材料种类:聚合物水泥砂浆勾缝，当外墙饰面采用饰面砖时应设置5mm的砖缝,并采用与砖色(相同/相近)的嵌缝剂嵌缝。】清单综合单价112.62元/㎡，低于市场价，不符合闽建〔2024〕9 号的规定，请调整
答复：经审核单位复核，此项目根据定额进行套价无误，不调整。
问：9、010905001003地下室底板、承台基础梁卷材防水综合单价低于市场价，不符合闽建〔2024〕9 号的规定，请调整（请复查地下室底板防水卷材系数是否有计算）
答复：经审核单位复核，系数有计算且价格经市场三家询价定价，不调整。
问：10、本项目土方开挖工程量约33622.56m3，但控制价中仅计算一台履带式单斗挖掘机进出场费不合理，不符合闽建〔2024〕9 号的规定，请调整
答复：不调整，按招标文件的预算审核说明条款执行：进出场台次及型号投标单位应自行考虑，中标后不再调整。请各投标自行核算成本进行报价。
问：11、招标清单编制说明中的中风化及以上岩层类别的石方不考虑外运及余方弃置点费用，中标后不再调整，那此部分中风化及以上岩层类别的石方是无需外运？正常应该是需要进行外运并计算外运费用，请调整；
答复：不调整，按招标文件的预算审核说明条款执行：中风化及以上岩层类别的石方不考虑外运及余方弃置点费用，中标后不再调整。请各投标自行核算成本进行报价。
三、补充修改说明
1、本补充修改及答疑纪要作为招标文件的组成部分，原招标文件中有相同或相似内容做同样修改，招标文件与本补充修改及答疑纪要不一致的，以本补充修改及答疑纪要为准。
2、投标人应在开标前随时登录发布本项目招标公告的相关网站查看本项目招标的相关信息，若因投标人的疏忽而未及时发现本项目招标相关信息的，后果自负。
3、根据招投标法和本招标文件的规定，本补充修改及答疑纪要是招标文件的组成部分，与招标文件同等法律效力，对投标人具有约束力。
招标人：德化县城镇开发建设有限公司
招标代理机构：驿涛工程集团有限公司
日期：2024年10月9日
德化县罗昌洋安置小区工程
中标候选人公示
本招标项目招标编号为徳建招字[2024]035号于2024年10月25日09:00时在德化县公共资源交易中心开标，已由评标委员会评审完毕，现将中标候选人公示如下：
1、评标委员会推荐的中标候选人
中标候选人排序 | 第一中标候选人 | 第二中标候选人 | 第三中标候选人 |
中标候选人名称 | 卓辉（福建）建设工程有限公司 | 福建汇多利建设有限公司 | 恒超建工集团有限公司 |
投标报价 | 6354.5670万元 | 6355.1297万元 | 6374.9148万元 |
专业工程暂估价 | 0元 | 0元 | 0元 |
暂列金额 | 0元 | 0元 | 0元 |
评标价 | 6350.7543万元 | 6355.1297万元 | 6368.5399万元 |
信用分/信用系数 | 77.04分 /0.9994 | 76.85分/1 | 88.15分/0.999 |
项目负责人 | 卓巧莺 | 游金花 | 王伟芳 |
证书名称 | 中华人民共和国贰级建造师注册证书 | 中华人民共和国壹级建造师注册证书 | 中华人民共和国壹级建造师注册证书 |
证书编号 | 闽2352016201787447 | 闽13520注册后查看 | 闽13520注册后查看 |
项目技术负责人 | 林利煌 | 叶义圣 | 陈钗 |
资格能力条件 | 建筑工程施工总承包一级 | 建筑工程施工总承包三级 | 建筑工程施工总承包一级 |
质量目标 | 符合《建筑工程施工质量验收统一标准》及现行相关工程施工与质量验收规范合格标准。 | ||
工期 | 总工期为460个日历天，定额工期493个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）/； | ||
2、评标办法：经评审的最低投标价中标法（A类）。
3、投标文件雷同情况：无。
4、资格审查不合格或被确定为无效标、否决投标的投标人名称、原因及依据
投标人名称 | 否决投标原因及依据 | 备注 |
福建筑源鑫达建设工程有限公司 | 未按招标文件要求提供拟派出项目技术负责人的相关资料 |
5、公示时间
公示期为2024年10月28日至2024年10月31日
6、联系方式
招标人：德化县城镇开发建设有限公司（盖章）
法定代表人或者授权负责人：
地址：德化县龙浔镇隆中小区5#楼
联系人：郑工
联系电话：注册后查看
招标代理机构：驿涛工程集团有限公司（盖章）
法定代表人或者授权负责人：
地址：德化县浔中镇群盛翰林府邸1幢4999室（ 一中公交站对面）；
联系人：小刘
联系电话：注册后查看
7、异议提出
公示期内，投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间以书面形式向招标人提出。
8、行政监督部门
监督机构名称：德化县住房和城乡建设局
地址：德化县凤池街 10 号政府大院内文教楼 12 层
日期：2024年10月28日
德化县罗昌洋安置小区工程
中标结果公示
本招标项目招标编号为徳建招字[2024]035号于2024年10月25日09:00时在德化县公共资源交易中心开标，现中标候选人公示期已满，现将中标结果公示如下：
1、中标人名称及中标价
中标人 | 项目负责人 | 证号 | 中标价 |
卓辉（福建）建设工程有限公司 | 卓巧莺 | 闽2352016201787447 | 6354.5670万元 |
2、否决中标候选人情况及原因
投标人名称 | 否决投标原因及依据 | 备注 |
福建筑源鑫达建设工程有限公司 | 未按招标文件要求提供拟派出项目技术负责人的相关资料 |
3、评标办法：经评审的最低投标价中标法（A类）
4、评标委员会成员名单： 罗武庆（负责人）、曾宪良、郑德炜、涂文理、郑日森
5、公示时间：2024年11月1日至2024年11月11日
6、联系方式
招标人：德化县城镇开发建设有限公司（盖章）
法定代表人或者授权负责人：
地址：德化县龙浔镇隆中小区5#楼
联系人：郑工
联系电话：注册后查看
招标代理机构：驿涛工程集团有限公司（盖章）
法定代表人或者授权负责人：
地址：德化县浔中镇群盛翰林府邸1幢4999室（ 一中公交站对面）；
联系人：小刘
联系电话：注册后查看
7、行政监督部门
监督机构名称：德化县住房和城乡建设局
地址：德化县凤池街10号政府大院内文教楼12层
日期：2024年11月1日
（异议提出投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标结果公示期间以书面形式向招标人提出。）
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