当前位置：首页 > 中标结果>物业管理服务定点议价成交公告
中标结果
山东省
公告内容
一、项目编号：SDGP370400000202501000009_A，项目包号： A
二、项目名称：物业管理服务
三、成交信息：
成交供应商：枣庄市翔顺物业管理有限公司
供应商地址：山东省-枣庄市-市中区-市中区青檀中路110号科技市场北楼9（A区）8号
成交金额：42000.00， 大写(人民币)：肆万贰仟元整
四、主要标的信息：
详见附件
五、报价信息：
| 服务分项名称 | 技术指标 | 数量 | 计量单位 | 供应商报价(元) | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|
| 秩序维护员 | 负责维护管理区域内的公共秩序，协助做好安全监控、巡视、检查、门岗 执勤等防范工作，协助中心疫情防控、人员登记 等工作。 | 3 | 人 | 10500.00 | 是 |
| 水电工 | 对供电、供水范围内的设备定期巡视、检查维护，加强配电柜、配电箱 、控制柜及线路的重点监测，公共使用的照明、指示灯具线路、开关应保 持完好，确保用电安全；照明设备每周巡视1次，出现故障及时进行修复 ，由成交供应商负责代管代缴事宜。 | 1 | 人 | 3600.00 | 是 |
| 保洁员 | 一、室内环境保洁 1.大厅、楼内公共通道：大厅地面保持干净无水渍，定 期养护，进出口地垫整洁；公共通道门框、窗框、窗台、金属件表面光亮 无尘无污渍；门窗玻璃干净无尘，透光性好；天花板无蛛网；灯具干净无 积尘，空调风口干净无污迹；指示牌干净无污渍，指示醒目。 2.会议室 ：会议室每日至少清洁1次，地面、桌面干净，室内家具设备及门窗整洁 ，茶具清洁。 3.楼梯及楼梯间：每日至少清洁1次，梯步、扶手栏杆、防 火门及闭门器表面干净无尘无污渍，防滑条（缝）干净，墙面、天花板无 积尘、蛛网。 4.卫生间：每日清洁至少2次，循环保洁，地面干净，无污 渍无积水；洁具洁净，无污渍；门窗、墙壁、隔断、玻璃、窗台表面干净 ，无污迹，金属饰件有金属光泽，天花板表面无蛛网；换气扇表面无积尘 ；洗手台干净无污垢；保持空气流通，无明显异味。 5.开水间及清洁间 ：每日至少清洁1次；地面干净，无杂物、无积水，天花板无蛛网，灯罩 表面无积尘，墙面干净无污渍，各种物品表面干净无渍，清洁工具摆放整 齐有序。 6.电器、消防等设施设备：配电箱、设备机房、消防栓、报警器 及开关插座等每周至少清洁1次，保证表面干净，无污迹；监控摄像头、 门警器等表面光亮，无尘无斑点。 7.日常保洁所需设备、工具及低值易耗 品由成交单位提供。 二、室外环境保洁 1.公共场所每日清扫道路地面，保 持干净，无杂物无积水无污迹；沟渠、池、井内无杂物无异味；各种路标 、标志、宣传栏表面干净，无积尘无水印；室外照明及共用设施每半月清 洁1次，属高空作业范围的部分路灯、景观灯等每半年清洁1次，表面无污 渍。 2.绿化带及景观每日清洁1次；绿地内无杂物，花台、雕塑、景观表 面干净无污渍；景观水质清澈无异味无漂浮物，建筑整洁无涂污。 3.办公 楼及业务、技术用房的平台、屋顶，每季度清扫1次；雨季期间，每半月 清扫1次；每月巡查1次天台、内天井，有杂物及时清扫；外墙目视洁净无 污垢；表面、接缝、角落、边线等处洁净无污迹无积尘。 | 4 | 人 | 13600.00 | 是 |
| 绿化员 | 1.定期巡查乔木、灌木、绿篱、草坪及人工景观等绿化设施，保持完好无 损。 2.根据24节气计划地进行浇灌，灌溉水下渗充足均匀，无明显旱涝情 况发生。 3.根据植物生长情况施肥。 4.根据病虫害发生规律，植物生长季 每月至少检查3次病虫害情况并根据检查结果防治病虫害。 5.定期对绿植 进行整形修剪：乔木每年冬季修剪1次，灌木每年生长季节和冬季修剪1次 ，绿篱每年至少修剪4次，草坪春夏季每两个月修剪1次、秋冬季每季1次 ，重点绿地在重大活动重大节日适时整治，保持美观。 6.暴雨季节来临前 ，专人巡查，及时加固、支撑、修剪高大乔木，排除安全 隐患。 7. 协助 甲方选择观赏性强、观赏期长、方便管理的鲜活植物摆放室内，改善、调 节、美化室内环境，做好盆栽养护工作。 | 1 | 人 | 3500.00 | 是 |
| 消防中控室监管员 | 1.严格执行消防法规，建立消防安全管理制度和突发火灾的应急处置预案 ，确保整个系统处于良好的状态。 2.定期检查消防器材及设备，消防设施 的维护管理应符合现行规范的要求，维保质量达到消防要求，保证系统开 通率及完好率。 3.每月检查1次消防设备，每周检查各处消火栓是否损坏 ，水龙带、水枪是否在位；检查各处消防水管是否漏水；检查防火门、安 全出口指示灯、消防疏散图、安全通道照明是否完好；检查安全通道是否 通畅。 4.每月检查消防加压水泵1次；检查各类水压压力表是否正常；检 查消防水泵泵体是否漏水、生锈；检查消防备用电源是否正常，检查消防 水池、高位水箱等是否正常。 5.每月检查手提式灭火器是否有效；检查自 动喷洒系统管道和各消防水箱、水池进排水。 | 2 | 人 | 7000.00 | 是 |
| 综合管理员（文职） | 一、房屋日常维护管理 1.定期检查房屋使用和安全状况，确保完好等级和 正常使用。 2.建立健全房屋档案，制定房屋管理规定、房屋维修养护制度 、房屋定期巡检制度、房屋装饰装修管理办法等规章制度，检查督促房屋 使用单位正确使用房屋。 3.房屋维护保养记录应齐全，并建立报修、维修 和回访记录。 4.及时完成家具、电路、给排水等方面的零星维修任务，合 格率100%。急修 30分钟内到达现场查看处理。如达中等及中等以上的维 修程度应报告房屋使用单位，房屋使用单位按照规定对房屋进行维修管理 。 5.零星维修耗材、工具、设备等由成交供应商提供。（材料单件次 200元以下的） 二、设施设备运行维护管理 1.建立相关管理制度，如设施 设备安全运行、岗位职责、设施设备定期巡检、维护保养、运行记录、维 修档案等；制定相关应急预案。 2.定期对设施设备进行全面检查，开展隐 患巡查排查和治理，确保公用设施设备运行良好。发现问题及时向采购人 报告，安排零星修理，建立报修、维修和回访记录，零修合格率100%。 3.特种设备由专业性机构进行维修养护，物业服务机构做好监督并进行日 常管理。 4.设备机房：每半月清洁1次，机房整洁有序，室内无杂物；设 有挡鼠板、鼠药盒或粘鼠板；在明显易取位置配备有符合规定的消防器材 及专用工具，确保完好有效；设施设备标识标牌齐全；张贴或悬挂相关制 度、证书。 5.元旦、春节、五一、国庆等重大节假日前，组织系统巡检 1次，记录齐全、完整。 | 1 | 人 | 3800.00 | 是 |
六、项目联系方式
采购单位：枣庄市残疾人综合康复中心
联系方式：韩建 注册后查看
2025年02月14日
