当前位置：首页 > 中标结果>广州市公安局物业管理服务定点采购定点议价成交公告
中标结果
广东省
公告内容
广州市公安局物业管理服务
定点议价成交公告
项目名称：广州市公安局物业管理服务定点采购
项目编号：DDYJ-2****5-1注册后查看2
本项目于2****5-0**$3-1**$3 1**$3:4**$3:1**$3启动。现将本次议价结果公布如下：
本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。
（一）成交供应商：广州珠江城市管理服务集团股份有限公司
（二）成交价：4注册后查看0.0**$3（肆拾柒万捌仟肆佰元整）
（三）成交标的明细
| 服务描述 | 数量 | 单位 | 供应商报价(元) | 是否中标 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 服务描述：一、总体要求： 1.服务期限内，投标人需遵守国家《劳动法》及有关法律、法规，在管理范围内进行物业保洁服务。 2.服务过程中所需的操作工具、设备、清洁用品等均由投标人承担；需求中明确由采购人提供的除外。 3.项目需执行国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范。 二、工作要求： （一）日常管理与服务 1.服务规范需符合法律法规的要求。 2.各项服务要做到及时准点。 3.建立完善的服务档案管理制度，采购人随时抽查档案管理情况，以便日常监督。 4.保洁上班时间为：每天7：3**$3—1**$3:3**$3、1**$3:3**$3—1**$3:3**$3。如果特殊情况需要提前上班或推迟下班的，投标人必须无条件配合。 （二）日常保洁服务工作要求 1.每天对楼内楼梯、走廊、地板、电梯区域定时清扫和垃圾清运，每天要求至少2次的卫生清洁。 2.办公区域每天至少1次日常保洁。 3.洗手间要求每天上午、下午各至少冲洗2次，每天至少1次全面清洁并消毒。 4.会议室要求每次会前会后均要进行1次清理保洁，根据采购人需求做好保障。 5.根据采购人需求对值班备勤室用品进行换洗保洁。 6.天台清理保洁，根据实际所需进行。 7.区域内因装修、维护后有需要清洁等相关情况，投标人应及时安排清洁。 8.在完成必要的清洁工作后，各工作人员需对公共区进行巡查保洁，以保证整个服务区域的整洁。 9.负责处理服务区域内垃圾分类工作，配合相关部门处理特定类型的垃圾。 1**$3.有特殊情况需要清洁时，投标人应积极配合，及时安排人员处理。 （三）周期性清洁服务工作要求 1.每周工作： （1）办公区域，清洗垃圾桶及消毒；清洁地脚线；清洁窗台；清洁柜顶；清洁饮水机及消毒。 （2）电梯轿厢、电梯厅及公共走廊，垃圾桶、烟灰盅全面清洗；走廊地面水渠洗刷；不锈钢墙身清洁，上钢油。 （3）走火梯，低位设施、管道抹尘清洁；垃圾桶、烟灰盅洗刷；台级、地面拖抹清洁；扶手、护栏清洁。 （4）外围区域及停车场，垃圾桶、烟灰盅全面清洗；指示牌、宣传栏、装饰设施清洁；水渠、沙井清理冲洗。 （5）男女卫生间，墙身、隔板、管道洗刷；门框、门顶清洁；垃圾桶、垃圾篓、茶水桶洗刷；洗手台排水管、镜子清洗；厕坑、尿兜洗刷、消毒。 （6）天台清理、保洁，根据实际所需进行。 （7）蚊虫、蛇鼠等消杀和防治。 2.每月工作： （1）办公区域，清洁内玻璃窗及窗台；清洁空调风口；清洁室内高位设备设施；清扫蜘蛛网。 （2）电梯轿厢、电梯厅及公共走廊，风口、高位、设施抹尘清洁；天花尘网清扫；电梯槽缝、门缝清洁。 （3）走火梯，天花尘网清扫。 （4）外围区域及停车场，前地毯洗刷；保安亭大清洁、玻璃门窗清洗。 （5）男女卫生间，天花、风口清洁；天花尘网清扫；补充更换香精球。 （6）天台清理、保洁，根据实际所需进行。 （四）保洁质量标准 1.保洁范围要做到“六无”：室内干净无臭味；地面整洁无杂物、积水；瓷器无污渍、水锈；镜面光亮无水珠；墙壁无尘无渍；天花无蜘蛛网。 2.玻璃干净、明亮。 3.厕砖、墙身干净无污迹、无尘。 4.设施、设备无尘。 5.卫生间地面无积水、无异味。 6.垃圾杂物要“日产日清”，不摆放过夜。 7.洁具、容器和运输工具要标识清楚，及时回收，定点摆放，保持洁净。 三、人员配置要求： 1.本项目需配置服务人员不少于7人。 2.投标人要配置不少于上述所需人员数量，可以提出更优化的配置方案。 3.项目负责人需要有相关物业管理工作经验，有较强的组织能力、协调沟通能力；其他保洁人员要具备工作经验、责任心强等。 4.人员岗位职责。 负责人1名，负责大堂出入口、电梯、大堂、领导办公室、会议室、机动及应急保障工作等。 （1）有政府机关物业管理服务工作经验，有较强的组织能力、协调沟通能力。 （2）负责统筹项目运作，传达采购人需求等。 （3）根据要求组织实施日常保洁及各项工作。 保洁6名，根据采购人需求开展保洁工作。 （1）认真负责，能严格按照工作要求和标准进行保洁工作。 （2）身体健康五官端正，无家庭传染病史，能适应长时间的体力劳动。 （3）根据要求实施保洁及各项工作。 四、人员管理要求： 1.采购人与派驻服务人员不发生任何劳动和雇佣关系，派驻服务人员由投标人自行管理，并按法律法规和地方政府的规定支付服务人员的工资、福利、奖金、保险、加班费等一切费用。 2.若采购人加班期间要求提供相关物业管理服务的，投标人需按上班期间要求，保质保量地做好保障工作。 3.投标人派驻服务人员需遵守安全操作规章制度，若发生人身伤害等工伤事故，由投标人负责，与采购人无涉。 4.投标人全部工作人员需专职服务本项目，如遇特殊情况需借用本项目工作人员，需报请采购人批准，并保证不影响本项目正常运行。 5.投诉处理率1***0%，且及时、妥善，有完整的记录档案。 6.服务人员需穿着统一的工作服。 7.采购人有权提出更换不符合使用要求的服务人员，投标人必须无条件接受要求，并在3个工作日内予以更换。 五、服务扣罚标准： 因投标人派驻服务人员服务不到位被投诉的，采购人按有效投诉次数扣减投标人当月部分或全部服务费。投标人每月有效投诉在1-3次，扣当月服务费总额的1**$3%；在4-6次，扣当月服务费总额的3**$3%；在7-9次，扣当月服务费总额的7**$3%；1**$3次及以上，扣当月服务费的1***0%；连续两个月达到1**$3次，采购人有权单方提前解除合同，终止该投标人的服务资格，所产生责任由投标人承担。 | 1 | 项 | 4***8,4***0.0**$3 | 是 | |
采购单位：广州市公安局
2****5年0**$3月2**$3日
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