生活服务中心物业结果公告

一、项目编号：JH24-210102-00228

二、项目名称：生活服务中心物业

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：生活服务中心物业费

供应商名称：辽宁万邦物业管理有限公司

供应商地址：辽宁省沈阳市和平区沈阳市和平区南五马路17号

中标（成交）金额：2,880,244（元）

评审总得分：98.32（分）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：生活服务中心物业费

服务类

名称：生活服务中心物业（C21040000物业管理服务）

服务范围：1.负责工作用餐保障；负责重大节日、重要活动和各类应急任务的用餐保障。 2.负责提供洗衣服务。 3.负责提供理（烫、染）发服务。 4.负责机关浴池管理服务工作。 5.负责所使用各种设备设施的规范操作，承担安全责任，做到爱护设备，安全使用。 6.严格遵守采购单位各项规章制度，服从采购单位管理人员监督管理，做好采购单位交办的其他工作任务。

服务要求：1.保证机关人员工作用餐。2.早餐要至少保证5种主食；米粥2种；煮鸡蛋；2种热菜、8种拌菜；豆浆、牛奶等饮品；午餐要保证4种主食，米饭面食搭配，粗细搭配；副食8种主菜，4种拌菜；1种水果。晚餐按照人员数量单独制作，要确保饭菜质量，达到饭菜可口，就餐人员满意。夏季要备防暑降温饮品。3.厨房餐厅均有严格的卫生管理制度和食品安全保障制度。4.厨具餐具符合国家相关卫生标准，做好菜肴留样备检工作，确保不发生因食物、餐具卫生而导致用餐人员身体不良反应事件。5.所有餐饮服务人员均有健康证，并按规定做好体检工作。6.各岗位人员要具有相应的资格证书。7.根据季节变换情况，制定周营养食谱，公布并严格执行。食谱要确保主副食花色、品种、营养及人体每日所需的热量。做好食堂每日早、午、晚餐的供应保障工作，严格按照要求确保主副食的品种、数量、质量，做到种类丰富，营养均衡，有益健康，适合大众口味。8.每季度做好服务质量满意度测评。9.按要求做好各类会议用餐、节假日加班的餐饮保障和各类应急任务。10.按季节做好冬季蔬菜的腌制、储存工作。11.厨具非正常损坏要赔偿。12.指标要求：卫生质量合格率100%；工作人员拥有健康证和体检率100%；通过满意度测评，就餐人员满意率达90%以上。13.刷卡消费无流失情况。14.负责做好洗涤物品的接收、登记、清点、浸泡、清洗、熨烫、整理、修补、折叠、发送等工作。15.在洗涤期间，如有洗涤物品丢失、损坏，由工作人员负责赔偿。16.每月对洗涤质量进行满意度测评，百分制，要求，平均分不低于90分，如低于90分，扣10%的管理费。17.洗衣机等设备属国有资产，工作人员不得擅自拆换部件。如正常损坏，须及时报修。人为原因损坏的，按价赔偿。18.遵守安全操作规程，严禁违章操作及设备超负荷情况下运行。若违反操作规程，造成事故损失，责任自负。19.刷卡消费无流失情况。20.负责做好洗、理、染、焗发服务工作。21.态度热情、主动，服务细致、周到，机关干部职工满意率达到90%以上。22.正确使用设备、工具，人为原因损坏要按价赔偿。23.理发用具消毒设施和制度落实到位，一人一用一消毒。24.刷卡消费无流失情况。25.负责做好洗浴接待服务工作，干部职工满意率达到90%以上。26.熟悉各种设施设备的使用方法和操作流程，注意设施设备的检查和保养，发现问题及时报告、维修。27.刷卡消费无流失情况。

服务时间：二年

服务标准：（一）食品制作 1.食品制作要严格按照规程操作，不得随意减少环节。 2.在制作过程中，要充分发挥食品的特点，做到物有其味，口味纯正。 3.要依据季节变化，及时变更菜谱，多做时令菜，大众菜。 4.要注意每餐消费情况，及时调整不受欢迎的菜品。 5.要严格执行食品留样制度，留样数量每品种300g，留存48小时，并做好记录。 （二）卫生管理 1.卫生区要整洁无积尘、蛛网、无积水杂物。 2.室内外环境要做到清洁，无蚊蝇、老鼠、蟑螂孳生地，实施有效防范措施。 3.帘门、纱窗应及时闭合。 4.设备、物品要保持本色，及时做好清洁工作。 5.泔水、垃圾应盖好存放，及时处理。 6.个人卫生要做好，要做到四勤：勤洗手、勤剪指甲、勤理发洗澡、勤换工作服帽，操作直接入口食品时应戴口罩、专用手套。 7.加工食品时不许染指甲、戴戒指，要洗手消毒、不穿戴工作服、帽进入厕所、不随地吐痰、不乱扔废弃物。 8.加工食品时不吸烟、不挖鼻孔、不捣耳朵、不对着食品打喷嚏。 9.食品加工前处理，要清理洗净，无杂物、无泥土及其它非入菜部分，所有原材料投产前必须经检验，不合格不得投入生产。 10.加工食品要生熟分开。 11.食品加工后贮存应存在专用贮藏间，防止污染；直接入口食品应使用符合卫生要求的包装材料包装，包装人员的手在包装前要清洗消毒。 （三）安全管理 1.遵章守纪好，无违法违纪行为。 2.布置安全工作，及时完成。 3.认真执行安全制度，规范操作，无违章作业。 4.认真做好安全教育，开好每月安全会议。 5.加强食堂设备管理，有问题及时通报，无设备带病运转现象。 6.加强食堂防火、防盗、防毒等工作。 7.食堂加工场地闲人不得入内。 8.操作人员应按规定要求，穿戴好防护用品。 9.严禁发生人员因食用被生物性、化学性有毒有害物质污染的食品，或者食用含有有毒有害物质的食品，而出现的急性、亚急性食源性疾患中毒。 （四）就餐服务质量 1.文明服务，礼貌待客。 2.精心调配，口味适中。 3.按时开饭，保证供给。 4.食品中不得有非入食部分。 （五）其他 1.洗涤流程符合卫生部门规定的流程和条件，洗涤用液符合相关规定。 2.洗涤质量要注重提高洗净度，维持使用寿命，保持织物颜色。 3.所有提供的相关产品必须符合国家质量技术监督标准和卫生标准。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 张国桐、朱志安、陈兆俭、沈诗圣　

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：生活服务中心物业费

代理服务收费标准及金额：不收取

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：　沈阳市和平区机关事务保障中心　　　　　　　　　　　　

地址：　沈阳市和平区十一纬路74号　　　　　　　　　　　　　　

联系方式：　　注册后查看　　　　　　　　　　

2.采购代理机构信息

名称：　沈阳市和平区公共资源交易中心　　　　　　　　　　

地址：沈阳市和平区广州街72号　　　　　　　　　　　

联系方式：　注册后查看　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：纪铁燕　　　　　　　　　　　

电　话：注册后查看

十、附件

采购文件：JH24-210102-00228 生活服务中心物业.doc

包组编号：001

包组名称：生活服务中心物业费

供应商名称：辽宁万邦物业管理有限公司

1.中小企业声明函：声明函.png

2.中小企业声明函：中标通知书.pdf