（大港、大榭、控股、金帆等）经营性资产出租及出售价格评估比选结果公告

一、项目概况及竞价要求

• 项目登记号：
  BL-ZJBX-202504070202
• 项目名称：
  （大港、大榭、控股、金帆等）经营性资产出租及出售价格评估
• 中介服务事项：
  资产评估
• 项目地点：
  北仑
• 项目基本情况：
  公司拟委托第三方评估机构对大港公司、大榭公司、金帆公司、天茂公司、控股公司等经营性资产出租价格及零星资产出售价格进行评估。出租评估项目包括但不限于霞浦工业园、大碶汽配园区、大港工业城、长江国际商务大厦、蔚斗新村58幢、凤凰城、大榭东海名邸等，评估资产总面积约48万方。出售评估资产为零星住宅、商铺、车库、办公用房，具体评估范围以集团和国资批复为准。本次委托期限为一年（2025.5.1-2026.4.30），要求评估机构出具每个标的物需要由三个参考标的，相关参数为区域位置、面积、建筑结构、租金、物业费、租期、层高、荷载、图片等。
• 项目总预算：
  110000万元
• 服务内容：
  出租评估项目包括但不限于霞浦工业园、大碶汽配园区、大港工业城、长江国际商务大厦、蔚斗新村58幢、凤凰城、大榭东海名邸等，评估资产总面积约48万方。出售评估资产为零星住宅、商铺、车库、办公用房，具体评估范围以集团和国资批复为准。评估机构需根据业主的要求，在一年内出具资产评估报告，出具报告数量不限。
• 中介服务完成期限要求：
  30天
• 质量要求：
• 比选办法：
  综合择优法
• 报价方式：
  采用【直接报价】方式。
• 价格控制范围：
  中介项目预算总价【91000元】，价格控制范围：下限：91000元 ，上限：91000元 
• 价格说明：
  本次服务总价为9.1万元，由出租价格评估8.3万和出售价格评估0.8万组成。

二、竞价时间

• 凡有意参与报价者，请于 2025-04-07 15:56 至 2025-04-10 15:56 （北京时间），登录系统参与报价。

三、竞价方条件

• 已入驻宁波市网上中介超市的中介服务机构，可参与相应资格要求的中介服务项目的竞价。
• 1、中介资格要求：
  具有资产评估资质
• 因不符合条件参加竞价的，由竞价方自行承担相应的法律责任。

四、咨询、现场勘察的时间与方式

• 自公告之日起至 2025年04月10日 16时30分 （北京时间）止（节假日除外）接受咨询，有需要现场勘察的请与项目业主联系统一安排现场勘察。

四、其他条款

• （1）竞价项目有国家相关收费标准的，不得超出国家收费标准；无相关收费标准的，由业主单位提供最高限价。如签订的合同价超国家相关收费标准的视为无效合同。
• （2）网上竞价服务类项目如国家有出台标准合同范本的，一律采用国家标准合同范本。

五、联系方式

• 项目业主单位：
  宁波仑永资产运营管理有限公司
• 项目单位联系人：
  李老师
• 联系电话：
  86785991
• 联系地址：