[湖南省·湘潭市·雨湖区]湘潭市雨湖区老旧小区改造(文运美好社区)窑湾消防站配套基础设施项目

1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称湘潭市雨湖区老旧小区改造(文运美好社区)窑湾消防站配套基础设施项目，项目审批、核准或备案机关名称湘潭市雨湖区发展和改革局批文名称及编号雨发改审〔2022〕58号、雨发改审〔2023〕1号，建设单位为湘潭市雨湖区住房和城乡建设局，招标人为湘潭市雨湖区住房和城乡建设局，项目总投资为13566197.06元，资金来源和落实情况财政资金；已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：湘潭市雨湖区老旧小区改造(文运美好社区)窑湾消防站配套基础设施项目；

1.2.2 建设地点：:湘潭市雨湖区沿江南路与沿堤路交汇处；

1.2.3 项目基本情况：

项目总建筑面积2592.36m2，其中综合楼2250.36m2，训练塔332m2，门卫岗亭20m2；配套建设机动车停车位21个等基础设施，及设备购置；

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标、特征为 “建筑类型、结构、层数、高度、建筑面积、跨度、单项合同额等”；市政基础设施工程要求的相关指标、特征为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等”）

1.2.4 标段划分：1个标段；

1.3工期要求：180？天（日历日，下同）□月□年；

1.4 招标范围：项目总建筑面积2592.36m2，其中综合楼2250.36m2，训练塔332m2，门卫岗亭20m2；配套建设机动车停车位21个等基础设施，及设备购置。装配率50%。详见图纸和工程量清单；

1.5 质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范合格标准；

1.6 保修要求：按建设部2000年第80号令《房屋建筑工程质量保修办法》要求进行保修。

2.资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

2.3 拟任项目经理具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.4本次招标￡接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

R不接受联合体投标

2.5投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.6类似工程业绩要求：

￡不要求，

R要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

R企业承担过1项类似工程； ￡拟任项目经理承担过1项类似工程

2.7其他要求：根据湘建建〔2020〕208 号文件的要求，投标人须在投标文件的投标函中提供施工项目部关键岗位人员配备(含项目负责人、项目技术负责人)的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位， 并及时到建设行政主管部门备案。

投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。

3.资格审查

采用资格后审方式

4.评标办法

本招标项目采用湘建监督〔2024〕33 号文件规定的：R经评审的最低投标价法；￡综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于2025年1月15日起在湘潭市住建/交通/工业/代建/水利工程项目交易平台（http://222.243.150.88:8001/TPBidder/memberLogin） 下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在湘潭市住建/交通/工业/代建/水利工程项目交易平台（http://222.243.150.88:8001/TPBidder/memberLogin） 进行注册登记和CA认证。

6.投标文件的递交

电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2025年2月6日9时00分（北京时间，下同）。请投标人登录湘潭市住建/交通/工业/代建/水利工程项目交易平台（http://222.243.150.88:8001/TPBidder/memberLogin） 下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后30分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网（http://www.bidding.hunan.gov.cn）、湘潭市公共资源交易中心网站（http://ggzy.xiangtan.gov.cn）上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为湘潭市住房和城乡建设局，电话注册后查看。

9.其它

9.1本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在湘潭市住建/交通/工业/代建/水利工程项目交易平台（http://222.243.150.88:8001/TPBidder/memberLogin） 下载招标文件等相关资料。

请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。

需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：注册后查看。

9.2本项目为“不见面”开标，鼓励投标采用“不见面”开标，即投标人无须携带CA锁来开标现场解密投标文件，可以在自己的办公环境线上观看开标直播，同时远程解密投标文件。具体操作为：投标人在开标当天使用CA锁登录湘潭市住建交通工业代建水利工程项目交易平台 （网址：http:\222.243.150.88:8001TPBiddermemberLogin ），在“交易系统（住建）”栏目下找到“开标签到解密”功能菜单，找到对应开标项目进入。若投标人愿意前往现场解密，则须自备电脑和网络，投标人必须确保办公网络环境正常，由投标人网络问题造成的远程解密不成功，概由投标人自行负责。

9.3建议投标人使用IE浏览器登录湘潭市住建交通工业代建水利工程项目交易平台，如遇技术问题，请联系技术QQ：2669157229。

10.联系方式

招 标 人：湘潭市雨湖区住房和城乡建设局；

地 址：湘潭市雨湖区鸡公嘴2号；

联 系 人：彭先生；

电 话：注册后查看；

招标代理机构：湖南中科建城项目管理有限公司；

地 址：长沙市岳麓区谷丰中路与杜鹃路交汇处窑塘村综合楼6楼602；

联 系 人：李灿阳(项目负责人) 、刘敏、吕宏漪；

电话：注册后查看

附件：工程量清单合并PDF.pdf

附件：审图合格图纸PDF.rar

各潜在投标人：

湘潭市雨湖区住房和城乡建设局对湘潭市雨湖区老旧小区改造（文运美好社区）窑湾消防站配套基础设施项目进行国内公开招标，于2025年1月15日在湖南省招标投标监管网、湘潭市公共资源交易中心网等媒介同步发布招标公告，现对该项目发布答疑澄清公告如下：

问题1：按电子招投标相关文件要求，该项目招标文件没有重点评审清单或材料相关内容，请招标代理公司进行确认。

答复：补充工程量清单的重点评审清单。详见答疑澄清文件。

问题2：材料暂估单价及调整表里面的暂估数量和分部分项暂估数量不一致，如何处理？

答复：材料暂估单价及调整表里面的暂估数量和分部分项暂估数量不需要一致，分部分项里是定额工程量，材料暂估单价及调整表是材料的所有量（含定额考虑的损耗如灯具定额工程量是1，但定额内含量是1.01）。按招标文件的工程量清单执行。

问题3：

1.配电箱1.1清单第9条配电箱3AL工程量1台，材料暂估价名称为3-5AL，数量为1台，是否有误？

答复：工程量无误，以项目特征名称为准。

2.灯具、开关、插座2.1清单第1条普通灯具(超高)T8-LED灯，项目特征描述规格:按设计和建设方要求。图纸无规格；

答复：按一般规格型号自行考虑。

3.三层俱乐部及会议室照明3.1清单第1~3条LED筒灯、LED灯带、单管荧光灯，规格型号无项目特征描述，无图纸；

答复：按一般规格型号自行考虑。

二、综合楼-通风工程1.厨房、机房通风排烟1.1防火阀数量有误，

答复：以清单工程量为准，结算按实调整。

1.2清单第9条碳钢阀门通风管道阀门安装防火阀、防火调节阀周长(mm)≤2000，无规格型号；

答复：规格为320*500。

三、室外附属工程电气工程1.配电及强弱电埋管1.1清单第13、14条人(手)孔砌筑砖砌电缆手孔井规格：1200*900*1100mm，配混凝土井盖、人(手)孔砌筑砖砌电缆手孔井规格：800*800*1000mm，配混凝土井盖，无大样图；

答复：无大样图；按一般做法自行考虑。

四、室外附属工程给排水工程1.室外绿化给水1.1清单第2~4条清单名称与项目特征描述不一致。

答复：以清单名称为准。

问题4：导入的电子标书“综合楼——弱电工程”暂估价有205万，而审计单位审核后的“综合楼——弱电工程”控制价只有46万左右，两者自相矛盾；且审计招标控制价汇总表多出了一个“综合楼——信息化设备”，在“综合楼——弱电工程”暂估价中有“信息化设备”这一项，但金额与多出来的这个“综合楼——信息化设备”不一致，请予以确认

答复：以电子标书“综合楼——弱电工程”暂估205万为准。

本答疑澄清公告内容作为招标文件组成部分，招标文件如涉及上述内容的应作相应调整。请各投标人自行下载答疑澄清文件。招标文件其他内容不变，投标截止时间和开标时间顺延至2025年2月8日9:00时（北京时间）。

招 标 人：湘潭市雨湖区住房和城乡建设局；

地 址：湘潭市雨湖区鸡公嘴2号；

联 系 人：彭先生；

电 话：注册后查看；

招标代理机构：湖南中科建城项目管理有限公司；

地 址：长沙市岳麓区谷丰中路与杜鹃路交汇处窑塘村综合楼6楼602；

联 系 人：李灿阳（项目负责人）、刘敏、吕宏漪；

电 话：注册后查看。

附件：答疑澄清公告.pdf

根据招标投标相关法律法规及招标文件的规定，湘潭市雨湖区老旧小区改造(文运美好社区)窑湾消防站配套基础设施项目评标工作已经结束，本项目评标办法采用湘建监督〔2024〕33号文件：经评审的最低投标价法，评标委员会推荐了以下3名中标候选人(排序)，现将相关信息予以公示。公示期三个工作日。公示期间招标人受理投标人或者其他利害关系人有单位公章或个人署名的、对评标结果提出的异议。公示期满对中标候选人若无异议，招标人将确定第一中标候选人为该项目的中标人。

招 标 人：湘潭市雨湖区住房和城乡建设局

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招标代理机构：湖南中科建城项目管理有限公司

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监管机构：湘潭市住房和城乡建设局

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中标候选人信息

中标候选人关键岗位人员一览表

第一中标候选人：

项目部关键岗位人员一览表：

第二中标候选人：

项目部关键岗位人员一览表：

第三中标候选人：

项目部关键岗位人员一览表：

被否决投标的投标人名单、否决依据和原因