[湖南省·湘潭市·雨湖区]湘潭市工人文化宫建设项目工程总承包

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称湘潭市工人文化宫建设项目，项目审批、核准或备案机关名称湘潭市发展和改革委员会批文名称及编号《关于湘潭市工人文化宫建设项目可行性研究报告的批复》（潭发改审〔2024〕42号），建设单位为湘潭市总工会，项目总投资为16506.85万元，资金来源和落实情况省总工会补助资金、市工人文化官拆迁补偿款、市总工会工会经费结余资金，已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：湘潭市工人文化宫建设项目工程总承包；

1.2.2 建设地点：湘潭市雨湖区万楼片区，护潭路以南，沿江中路以西北，思贤路以东；

1.2.3 项目基本情况：

本项目规划总用地面积为29912.24㎡（折合44.87亩），新建总建筑面积为27598.28㎡。地上部分为3栋建筑，包含职工体育中心、职工文化中心、职工教育中心、职工服务中心；1#栋分为四个功能分区，其中1#楼为4层建筑，建筑面积为10968.88㎡，主要布置职工体育中心、职工文化中心（含电影院）、职工教育中心、职工服务中心功能用房；2#栋2层（局部1层）建筑，建筑面积为5668.29㎡，主要布置职工体育中心功能用房（含游泳馆）；3#栋为1层（局部2层）建筑，建筑面积为4237.81㎡，主要布置职工教育中心、职工文化中心功能用房。地下部分为1层地下室，建筑面积为6723.30㎡，主要布置设备用房及停车库。室外配套建设2个网球场，生态停车场，以及绿地、道路、集散场地等。最大结构跨度约40m。

项目建设内容包括新建建筑的土建工程、装修工程、安装工程，室外绿地、给排水、电气、燃气、运动场、停车场、道路、集散场地等配套工程，以及电梯和职工剧院的舞台设备、座椅等相关设施设备的购置。

本项目为装配式建筑，设计工作年限为50年，结构类型为装配整体式多层框架结构，地基基础选型为预应力管桩基础。预制构件比例不小于70%、非承重围护墙非砌筑比例不小于80%、外围护墙体集中化比例不小于50%，采用结构保温一体化、全装修和 BIM 技术等技术，计算装配率不低于50%。绿色建筑等级为二星级，绿色建材使用率不低于70%。

概算总投资额：16506.85万元，其中：工程费用：13755.82万元；工程建设其他费用：1250.41万元；预备费：1500.62万元。

1.3工期要求：合同签订后365日历天内竣工验收并投入使用，其中：设计周期30日历天，施工工期335日历天。?天（日历日，下同）□月□年；

1.4 招标范围：

本项目工程总承包（EPC）招标范围包括但不限于：本项目的施工图设计以及施工过程中的设计技术服务；本项目的临时工程、土石方工程、桩基工程、基坑支护工程、建筑工程、装饰工程、给排水工程、电气工程、消防工程、暖通工程、弱电智能化工程、电梯工程、抗震支架、室外工程（含室外铺装、运动场、停车场、道路、集散场地、绿化、海绵城市、给排水、电气、弱电预埋、标线标牌等）、专项配套工程（包外水、外电及燃气引入费、能源站能源配套实施费、弱电智能化工程、抗震支架工程、电梯工程、充电桩管线预留、职工剧院设备工程、职工剧院座椅等）及预备费（基本预备费及涨价预备费）等全部费用。

本项目为工程总承包，包括从施工图设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段至缺陷责任期阶段的设计、采购、施工等全过程；另外，包括本项目与思贤路、护潭路、沿江中路相连的道路开口、人行道拆除及恢复、绿化带的拆除及恢复。

（一）设计部分：包括但不限于对发包人提供的建设前期资料的复核，并提出补充和完善；根据初步设计文件、初步设计批复等招标文件及其附件要求，完成工程内容内所有单位工程的施工图设计。本工程的施工图设计包括桩基工程、基坑支护工程、建筑工程、装饰工程、给排水工程、电气工程、消防工程、暖通工程、弱电智能化工程、电梯工程、抗震支架、室外工程、专项配套工程及所有工程的深化设计、绿建专项设计等全部工程内容（参见初步设计文件），以及发包人书面委托的其它设计工作；施工图设计及相关专业全过程设计及施工期间的服务。所有设计图纸均应达到《建筑工程设计文件编制深度规定》（建质[2016]247号）规定的设计编制深度，且应达到现行的设计规范、规程、标准的要求，满足发包人各项功能及使用要求，并通过行政主管部门的相关审批和审查（含各阶段的报批、报建、施工现场、竣工验收及质量保修阶段设计服务等配合工作），按发包人批认的工程建设项目设计要求和进度安排。

（二）采购范围：根据初步设计文件、概算审批报告、招标文件范围的设施设备进行采购，包括但不限于给排水、电气、暖通、智能化、消防、无障碍、节能、绿建、装配式、装饰装修、电梯和职工剧院的舞台设备、座椅等相关设施设备的购置等；上述文件中范围不一致时，以较大的范围为准。需进行招标采购的，由发包人和施工单位共同招标采购。

（三）施工部分：按经审核批复后施工图上的全部施工工作内容及保修服务。完成设计施工图纸范围内的全部工程及相关专业全过程施工阶段的现场服务工作（含各阶段的报批、报建配合工作）等。具体内容以发包人要求和建设行政主管部门审查备案的施工图和相关行业主管部门审查合格的施工图为准。

1.5标段划分：本项目共划分为一个标段；

1.6 质量要求：①设计要求的质量标准：设计的内容和深度符合国家有关规范要求和招标人设计要求；②施工要求的质量标准：符合国家、地方现行相关规范要求，工程质量标准为合格工程；

1.7保修要求：按国务院279号令及建设部第80号令要求进行保修。

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包壹级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业甲级资质或建筑行业（建筑工程专业）甲级设计资质。

2.3 拟任工程总承包项目负责人具备建筑工程相关注册执业资格，包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等；未实施注册执业资格的，取得建筑工程相关专业高级及以上专业技术职称，工程总承包项目负责人可以兼任施工项目负责人，但应具备施工项目负责人的资格要求。（不得设置类似业绩要求；以联合体投标的，拟任工程总承包项目负责人须为联合体牵头人单位人员）。

2.4 拟任施工项目负责人具备建筑工程专业壹级注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.5 ?拟任设计项目负责人具备/专业壹级注册建筑师执业资格；

□拟任设计项目负责人具备/专业/职称（适用于未实行执业资格）。

2.6本次资格预审

接受联合体资格预审申请，联合体申请资格预审的相关要求见申请人须知前附表。

2.7申请人可以就本招标项目上述标段中的1个标段提出资格预审申请（适用于分标段的招标项目）；

2.8类似工程业绩要求：

□不要求

?要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

□不得提出资格预审申请

?允许提出资格预审申请，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸可编辑。

2.10其他要求：①投标人（独立投标人或投标联合体中任一成员）具有装配式建筑产业基地资格，类型须为PC综合类或PC生产类，以省级及以上建设行政主管部门或省级及以上建筑行业相关协会或省级及以上住宅产业化办公室发布的批复文件或授牌为准，如发布文件无法体现类型的，投标人应自行提供相应类型的书面承诺。

②本次招标项目现场项目管理机构及人员为具备符合本项目要求的设计、施工等专业人员，项目部关键岗位其他人员实行承诺制，投标时不要求提供，其中标后按照国家、省、市有关法律法规、规范标准和《湖南省建筑工程施工监理关键岗位人员管理办法》（湘建建[2020]208号）规定配备项目部关键岗位人员。

本次资格预审采用湘建监督[2024]34号 文件规定的合格制。

4.评标办法

本招标项目采用 湘建监督[2024] 34号文件规定的综合评估法（采用评定分离法定标）。

5.1请申请人于2025年3月14日起在湘潭市公共资源交易中心网（网址：http://ggzy.xiangtan.gov.cn）下载数据电文形式的资格预审文件。招标人加载至招标投标交易平台的资格预审文件与其提供的书面资格预审文件具有同等效力。

5.2 投标申请人完成企业注册后直接用CA数字证书登录湘潭市交通/工业/代建/水利工程项目交易平台（http://222.243.150.88:8001/TPBidder/memberLogin）进行注册登记和CA认证。

5.3 投标人应自行在湘潭市公共资源交易中心网（网址：http://ggzy.xiangtan.gov.cn）下载/获取资格预审文件、资格预审文件的澄清答疑和补充通知（如有）等相关招标资料,恕不另行通知。投标人应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）招标人及代理机构概不负责，所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。

6.1资格预审申请文件递交的截止时间（即：申请截止时间，下同）为2025年3月25日9时00分（北京时间）。地点为：湘潭市公共资源交易中心相应开标室（地址：湘潭市岳塘区宝塔街道湖湘南路1号市民之家南栋湘潭市公共资源交易中心二楼）。

6.2逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的资格预审申请文件，招标人不予受理。

本次资格预审公告同时在湖南省招标投标监管网（网址：http://bidding.fgw.hunan.gov.cn/）、湘潭市公共资源交易中心网（网址：http://ggzy.xiangtan.gov.cn）上发布。

本次招标项目招标投标监督机构为湘潭市住房和城乡建设局，电话注册后查看。

9.1资格预审审查完成后，招标人或招标代理机构将通知资格审查合格的所有投标人参与投标，招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在湘潭市交通/工业/代建/水利工程项目交易平台（http://222.243.150.88:8001/TPBidder/memberLogin）下载招标文件等相关资料。

请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。需要按照招标文件要求办理企业CA数字证书（含电子印章）、法人CA数字证书（含电子印章）、签字章等。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：技术支持QQ：2669157229。

9.2本项目无设计成果补偿费。

9.3各单位不得采取挂靠、代为投标等弄虚作假手段，不得围标、串标，一经发现，立即取消其投标资格，如果中标，中标一律无效，并赔偿业主的全部损失。

招 标 人：湘潭市总工会；

地 址：湘潭市岳塘区湖湘西路6号；

联 系 人：盛铁、马熠；

电 话：注册后查看；

招标代理机构：凌云招标咨询集团有限公司

地 址：湘潭市岳塘区湘潭大道众一国际C栋3楼

联 系 人：张玲(项目负责人）、刘庭、刘琳

电 话：注册后查看

发包人提供资料.rar

湘潭市工人文化宫建设项目工程总承包招标文件（定稿）.pdf

湘潭市工人文化宫建设项目工程总承包资格预审文件（定稿）.pdf

湘潭市工人文化宫建设项目工程总承包

中标候选人公示

根据招标投标相关法律法规及招标文件的规定，湘潭市工人文化宫建设项目工程总承包评标工作已经结束，本项目评标办法采用综合评估法，评标委员会推荐了以下3名中标候选人（不排序），现将相关信息予以公示。公示期2025年4月25日至2025年4月29日。

招 标 人：湘潭市总工会

地 址：湘潭市岳塘区湖湘西路6号

联 系 人：盛铁、马熠

电 话：注册后查看

招标代理机构：凌云招标咨询集团有限公司

地 址：湘潭市岳塘区湘潭大道众一国际C栋3楼

联 系 人：张玲(项目负责人）、刘庭、刘琳

电 话：注册后查看

行政监督：湘潭市住房和城乡建设局

联系电话：注册后查看

中标候选人信息

进入投标报价评审的投标人技术方案得分情况

被否决投标的投标人名称、否决依据和原因

项目编号：HNXT-202412ZJ-218
项目名称：湘潭市工人文化宫建设项目
招标人：湘潭市总工会
项目类别：施工招标方式：公开招标
项目地点：本项目位于湘潭市雨湖区万楼片区，护潭路以南，沿江中路以西北，思贤路以东。
项目所在区域：湖南省·湘潭市·雨湖区