通辽市农牧局综合保障中心物业管理服务定点采购定点竞价成交公告

中标结果内蒙古自治区

公告内容

一、项目概述

项目编号：TLSZFCG-DDFW-DDFW-DDFW-2025-595853

项目名称：通辽市农牧局综合保障中心物业管理服务定点采购

采购单位：通辽市农牧局综合保障中心

所属区域：通辽市

预算金额(元)：362,000.00

项目开始时间：2025-03-25 18:09:44

项目截止时间：2025-03-31 00:00:00

采购人联系方式：王乾注册后查看

采购计划备案书/批准书编号：150500[2025]00778

采购方式：电子卖场（定点服务采购）

二、报价要求

(一)报价须知

1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。

2.如项目成交，则成交供应商依据成交确认书在十个工作日内与采购人签订政府采购合同。

3.供应商必须响应所有的需求。

三、成交原则

1.报价供应商不足三家时，作废标处理。

2.报价供应商满足三家的，报价不同时，以报价最低为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的为成交供应商。

3.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。

四、需求明细

编号	项目需求	数量	计量单位
1	农牧大楼2025年物业服务采购项目一、服务范围 1.通辽市农牧局农牧大楼2楼大厅、农牧业调度指挥（信息）中心、消防总控室、5楼活动室、楼下停车场、7-10层农牧局机关楼层、21层活动室淋浴室更衣室以及其中所有电梯、走廊、卫生间等公共区域和楼内相关场地的卫生保洁，垃圾的收集、清运等工作。 2. 农牧大楼7-21层疫情防控、公共秩序维护、安全防范、消防安全工作以及相关设备操作。 3. 农牧局院内以及地下停车场车辆停放管理。 4.工作人员疫情防控、来访人员登记咨询和报刊收发等工作。 5.7-21层电路设施定期巡检，及时发现并处理潜在问题，针对存在的问题合理安排维修工作，维修过程中确保人身安全，维修完成后及时进行维修记录和反馈。 6.物业管理服务期限:2025年4月1日-2025年12月31日。 7.通辽市农牧局综合保障中心交办的其他事务。二、人员配备及要求 1.项目经理1人，负责农牧局物业服务项目总体分工及管理；负责监督该项目日常运行和沟通甲方协调工作。 2.秩序维护人员6人，负责来访人员登记咨询（疫情防控工作），全年全天候秩序维护人员在岗，白班每小时对地下车库、消防总控室、各楼层及院内巡逻一次，夜班每两小时巡逻一次；及时发现和处理各种安全事故隐患，迅速有效处置突发事件等。要求年龄60周岁以下，身体健康，无违法犯罪记录及不良嗜好。保洁人员8人，负责农牧业调度指挥（信息）中心、停车场、5楼活动室、21楼活动室、楼内大堂、走廊、卫生间、楼梯等公共区域清洁服务以及停车场垃圾清运工作。要求年龄50周岁以下，身体健康，无违法犯罪记录及不良嗜好。电工1人，要求有电工从业资格证书，有相关工作经验，可以熟练掌握电路维护及修理工作，能够安全施工。要求年龄70周岁以下，身体健康，无违法犯罪记录及不良嗜好。三、其他要求 1.农牧大楼消防等工作，能够及时发现和处理各种安全事故隐患，迅速有效的处置突发时间，有安全预案，对消防设备定期检查，保证灭火设备处于良好的待用状态。与消防队、派出所、供水供电和市政及电信部门沟通，以便出现情况可尽快解决。 2.完成通辽市农牧局综合保障中心临时交办的其他工作。	1	项

五、商务需求

编号	需求内容

六、报价明细

名称		数量	单位	供应商名称	供应商报价(元)	是否中标
农牧大楼2025年物业服务采购项目一、服务范围 1.通辽市农牧局农牧大楼2楼大厅、农牧业调度指挥（信息）中心、消防总控室、5楼活动室、楼下停车场、7-10层农牧局机关楼层、21层活动室淋浴室更衣室以及其中所有电梯、走廊、卫生间等公共区域和楼内相关场地的卫生保洁，垃圾的收集、清运等工作。 2. 农牧大楼7-21层疫情防控、公共秩序维护、安全防范、消防安全工作以及相关设备操作。 3. 农牧局院内以及地下停车场车辆停放管理。 4.工作人员疫情防控、来访人员登记咨询和报刊收发等工作。 5.7-21层电路设施定期巡检，及时发现并处理潜在问题，针对存在的问题合理安排维修工作，维修过程中确保人身安全，维修完成后及时进行维修记录和反馈。 6.物业管理服务期限:2025年4月1日-2025年12月31日。 7.通辽市农牧局综合保障中心交办的其他事务。二、人员配备及要求 1.项目经理1人，负责农牧局物业服务项目总体分工及管理；负责监督该项目日常运行和沟通甲方协调工作。 2.秩序维护人员6人，负责来访人员登记咨询（疫情防控工作），全年全天候秩序维护人员在岗，白班每小时对地下车库、消防总控室、各楼层及院内巡逻一次，夜班每两小时巡逻一次；及时发现和处理各种安全事故隐患，迅速有效处置突发事件等。要求年龄60周岁以下，身体健康，无违法犯罪记录及不良嗜好。保洁人员8人，负责农牧业调度指挥（信息）中心、停车场、5楼活动室、21楼活动室、楼内大堂、走廊、卫生间、楼梯等公共区域清洁服务以及停车场垃圾清运工作。要求年龄50周岁以下，身体健康，无违法犯罪记录及不良嗜好。电工1人，要求有电工从业资格证书，有相关工作经验，可以熟练掌握电路维护及修理工作，能够安全施工。要求年龄70周岁以下，身体健康，无违法犯罪记录及不良嗜好。三、其他要求 1.农牧大楼消防等工作，能够及时发现和处理各种安全事故隐患，迅速有效的处置突发时间，有安全预案，对消防设备定期检查，保证灭火设备处于良好的待用状态。与消防队、派出所、供水供电和市政及电信部门沟通，以便出现情况可尽快解决。 2.完成通辽市农牧局综合保障中心临时交办的其他工作。		1	项	通辽市万家物业服务有限公司	360,900.00	是

七、供应商报价

成交供应商：通辽市万家物业服务有限公司

成交时间：2025-04-01 09:22:29

成交金额：360900.00，大写(人民币)：叁拾陆万零玖佰元整。

排名	供应商名称	总报价(元)	报价时间
1	通辽市万家物业服务有限公司	360,900.00	2025-03-27 08:17:56
2	通辽市金宇嘉和物业服务有限公司	361,255.00	2025-03-25 09:29:12
3	通辽市小蜜蜂家政服务有限公司	361,770.00	2025-03-25 08:45:14