公告内容
由杭州市城建设计研究院有限公司
、无锡微城规划设计咨询有限公司联合编制的《无锡市锡山区安镇街道胶山村村庄规划（2022-2035）》已于2022年10月完成并通过专家论证，并于2023年12月获得市政府批准。现根据《无锡市城乡规划公示制度实施细则》的规定，进行批后公布。
一、规划简介
1、规划范围
以锡山区安镇街道胶山村管辖范围为规划范围，东至南桥头村，南至团结村，西至安镇街道行政边界，北至东港镇，规划面积约5.91平方公里（其中城镇开发边界外面积约3.80平方公里）。
2、规划依据
（1）《中华人民共和国城乡规划法》
（2）《江苏省村庄规划编制指南（2023年版）》
（3）《无锡市乡村规划深化工作操作指南（试行）》
（4）《无锡市锡山区镇村布局规划（2022版）》
（5）《无锡市“三区三线”划定成果》
3、规划期限
规划期限为2022至2035年。
4、主要规划内容
（1）目标定位
集农耕文化、教育体验及服务配套为一体的农耕文旅文化村落。
（2）空间结构
规划形成“两轴、四区”的空间结构。其中，“两轴”为锡虞路城乡融合横向发展轴与锡东大道城乡融合纵向发展轴；“四区”为现代乡村区、农业博览区、农业发展区及城镇建设区。
（3）国土空间布局及用途管制规划
落实上位国土空间规划和管制要求，按照“农业空间规模高效、生态空间山清水秀、建设空间宜居适度”的总体原则，以用地布局规划为基础，依据相关法律法规，确定相应的国土空间用途管控要求，引导各类土地合理保护和开发利用。
（4）产业布局规划
规划胶山村以农耕文化体验为主导产业，依托村庄农耕文化焕新及现代农业博览园百草园研学中心项目形成农、旅、研、学一体的产业发展模式。规划形成“一心、两轴、四区”的产业布局结构。
（5）道路交通规划
村庄对外道路：锡虞路、锡东大道均已建成，维持现状。
村庄内部主要道路：保留翠峰路、青川路等村庄内部主要道路，规划宽度维持现状。
村庄内部次要道路：保留梳理村庄内部次要道路，提高道路通达性。
（6）公共服务设施规划
保留鑫安苑现状公共服务中心，主要功能包括党群服务中心、菜市场、居家养老服务中心等服务设施，同时规划新增综合性文化服务中心、残疾人之家等服务设施，完善公共服务功能。规划倪家桥发展村新增防灾避灾场所、文体活动场地等服务设施。
（7）村庄设计
对倪家桥进行村庄设计，结合近期、远期分阶段实施计划，规划形成“五大板块、一条动线”的总体空间布局结构。对村庄风貌、建筑设计、景观环境、村庄整治等方面提出规划控制引导措施，以有效满足村民的生活需求，改善村庄人居环境。
二、公示地点
无锡市自然资源和规划局（http://zrzy.wuxi.gov.cn/）
无锡市自然资源和规划局
2025年3月5日
