公告内容
上海市浦东新区潍坊新村街道办事处:
你单位《关于上报〈浦东新区潍坊敬老院大修工程可行性研究报告〉的请示》(浦潍办〔2****5〕2号)收悉。经研究,现批复如下:
一、为改善敬老院硬件设施条件,提高养老服务能力,原则同意浦东新区潍坊敬老院改造提升工程可行性研究报告(初步设计深度)。
二、项目建设地点位于潍坊六村6***7、6***8号,敬老院现址用地内。
三、项目主要建设内容包括:在不改变主体结构形式的基础上,对敬老院现有部分建筑、机电附属设施、室外总体等进行更新改造和修缮,局部涉及结构加固和功能布局调整,新增认知障碍照护单元区域,更换无障碍电梯。改造提升共涉及建筑面积3****0.6平方米。项目实施后,敬老院保持1***6张养老床位不变。
四、工程设计
(一)建筑
各建筑单体的建筑高度、建筑面积等均保持不变。对现状建筑平面布局进行局部调整,对部分室内装饰、外立面及屋面进行整体修缮更新。建筑物耐火等级为二级,屋面防水等级为一级。
(二)结构
各建筑单体主体结构形式保持不变,根据现行规范对其进行加固,建筑结构安全等级为二级,设计后续使用年限为3**$3年,抗震设防类别为重点设防类(乙类),抗震设防烈度为7度。采用粘贴碳纤维、扩大截面等方式对上部结构进行加固,采用扩大尺寸等方式对基础进行加固。
(三)机电设备工程
强电系统:现状为2路低压进线,保留一路9**$3kW低压供电,另一路扩容至2***0kW,更新变配电设备、线路等。
弱电系统:主要包括综合布线系统、计算机网络系统、视频监控系统、出入口控制系统、紧急求助和报警系统、公共广播系统、弱电综合管路系统、有线电视系统、门禁管理系统。
给排水系统:维持现状2路市政DN2***0水源,重排室外管网,采用雨污分流最终排入潍坊路市政管网。室内采用污废分流,更新改造给排水管道、卫生洁具和淋浴设施,热水系统更新为太阳能热水系统辅助空气源热泵。
消防系统:更新室内消防系统,包含火灾报警系统、喷淋系统、消火栓系统和消防应急照明等,增设消防水箱。
暖通系统:采用分体式空调。电梯井增设机械通风,建筑内部采用自然排烟和机械排烟。
(四)其他
有关管理、配套部门及专家的其他意见,请在下阶段认真研究、吸收。
五、本项目总投资概算为2****1.7**$3万元,其中工程费用2****2.6**$3万元、工程建设其他费用3***6.0**$3万元、预备费1***1.4**$3万元、过渡搬迁费2**$3.6**$3万元。所需建设资金由新区财力安排。
六、本项目建设工期为9个月。
请严格按照《政府投资条例》规定,抓紧落实开工条件及其他后续各项工作。加强项目监督管理,严格控制项目投资,保障施工质量和安全,确保项目依法合规有序实施。
特此批复。
附件:
1. 投资概算表
2. 政府投资项目绩效目标表
上海市浦东新区发展和改革委员会
2****5年6月2**$3日
附件1
投资概算表
序号 | 费用名称 | 金 额(万元) |
一 | 工程费用 | 2****2.6**$3 |
1 | 土建工程 | 1****9.6**$3 |
2 | 安装工程 | 5***6.5**$3 |
3 | 室外总体工程 | 1***6.5**$3 |
二 | 工程建设其他费用 | 3***6.0**$3 |
1 | 前期工作费 | 2**$3.1**$3 |
2 | 工程设计费 | 7**$3.1**$3 |
3 | 工程建设监理费 | 7**$3.1**$3 |
4 | 施工图预算编制费 | 7.7**$3 |
5 | 勘察费 | 1**$3.5**$3 |
6 | 代建单位管理费 | 6**$3.7**$3 |
7 | 物探费 | 1.5**$3 |
8 | 房屋检测费 | 1**$3.3**$3 |
9 | 雨污纳管费 | 3**$3.4**$3 |
1**$3 | 多回路供电费 | 0.3**$3 |
三 | 预备费 | 1***1.4**$3 |
四 | 过渡搬迁费 | 2**$3.6**$3 |
五 | 总投资 | 2****1.7**$3 |
附件2
政府投资项目绩效目标表
项目名称 | 浦东新区潍坊敬老院改造提升工程 | |||
项目总投资 (万元) | 2****1.7**$3 | |||
政府出资 (万元) | 2****1.7**$3 | |||
总体目标 | 为改善敬老院硬件设施条件,提高养老服务能力,计划在9个月内完成浦东新区潍坊敬老院改造提升工程,涉及建筑面积3****0.6平方米。确保施工质量达到优质工程标准,投资不超概算。 | |||
绩效 指标 | 一级指标 | 二级指标 | 三级指标 | 指标值 |
数量指标 | 改造建筑面积 | 3****0.6平方米 | ||
养老床位数 | 1***6张 | |||
质量指标 | 一次性验收合格率 | 1***0% | ||
施工安全情况 | 无重大施工安全事故 | |||
时效指标 | 建设工期 | 9个月 | ||
成本指标 | 投资控制 | 按批准概算控制 | ||
效益 指标 | 社会效益指标 | 养老设施改善情况 | 有效改善 | |
生态效益指标 | 环保措施 | 环保验收通过 | ||
可持续影响 指标 | 健全长效运营机制 | 有助于长效运营 | ||
满意度 指标 | 服务对象 满意度指标 | 项目单位满意度 | 9**$3%以上 | |
服务人员满意度 | 9**$3%以上 |