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本次调查地块为怀化市仙人桥商务区北片区Z07-3-02部分地块，位于怀化市鹤城区迎丰路与辰州路交汇处西北侧，地块中心经度：109.973159407，中心纬度：27.558580483，面积为10724.3m2。该地块原用地性质为铁路用地，2018年怀化市人民政府与中国铁路广州局集团有限公司签订《怀化枢纽编组站迁建工程既有铁路资产置换框架协议》，该地块收储。2023年10月7日，市不动产登记中心核发了该地块土地储备证，不动产证号为：湘（2024）怀化市不动产权第0014755号，地块用途变为城镇住宅用地，地块规划为二类居住用地，可兼容商业比例≤20%。但该地块至今尚未开发，现状属于空地。现土地利用性质发生改变，地块用途由铁路用地变为居住兼容商业用地。
通过现场踏勘、人员访谈及查阅历史资料可知，怀化市仙人桥商务区北片区Z07-3-02部分地块2021年铁路轨道拆除后未进行开发，该地块目前现状为空地，原用地性质为农用地。不涉及有毒、有害、易燃易爆物质，不涉及有毒有害物质储存与输送，不涉及工矿用地，未涉及有毒有害物质，未发生过环境污染事故。地块历史上也未涉及规模化养殖、有毒有害物质储存与输送，未涉及环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋等，未存在其他可能造成土壤污染的情形。
本地块周边存在其他工业企业，根据现场调查，调查地块周边500m范围内主要存在的企业有地块东侧怀化市鹤城区东红家具厂、鹤城区富鑫沙发制作厂和地块西侧怀化市木材公司。根据前文分析，该类企业无有毒有害物质使用，各类废气、固废等都能得到有效处置，不会在调查地块土壤造成污染。
综上所述，确认地块内及相邻区域当前和历史上均无可能的污染源，地块的环境状况可以接受，可满足规划用于居住兼容商业用地要求，本地块调查活动可以结束，无需开展进一步的调查工作。
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