公告内容
《PY49单元胜利路北盘锦路西街坊控制性详细规划优化》已经市国土空间规划委员会2025年第1次会议研究，现将该方案批前公示如下：
一、公示时间
2025年4月3日至2025年5月2日。
二、公示形式
（一）网上公示。
（二）意见和建议反馈途径：请利害关系人以书面形式邮寄至濮阳市自然资源和规划局国土空间规划科，邮寄地址：濮阳市振兴南路31号；电子版发送至电子邮箱：pygtkjghk@163.com；联系电话：6667286。
PY49单元胜利路北盘锦路西街坊控制性详细规划优化方案
一、规划位置
胜利路北、盘锦路西。
二、规划面积
287784㎡（约合431.68亩）。
三、优化前后主要控制性指标对比
| 地块编号 | 用地性质 | 兼容性规定 | 用地面积 | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 建筑高度 | 备注 | |
| 优化前 | E-03-01 | 公园绿地 | — | 58282㎡ | — | — | ≥65％ | — | — |
| E-03-02 | 二类居住用地 | — | 35657㎡ | ≤1.5 | ≤28％ | ≥35％ | ≤36m | — | |
| E-03-03 | 康体娱乐用地 | 商业用地 | 20528㎡ | ≤1.5 | ≤45％ | ≥20％ | ≤36m | 商业比例≤30% | |
| E-03-04 | 供电用地 | — | 4500㎡ | ≤0.8 | ≤25％ | ≥20％ | ≤27m | — | |
| E-03-05 | 公园绿地 | — | 10629㎡ | — | — | ≥65％ | — | — | |
| E-05-01 | 二类居住用地 | 商业用地 | 95833㎡ | ≤2.0 | ≤20％ | ≥35％ | ≤54m | 商业比例≤10% | |
| 优化后 | PY49-11-01 | 公园绿地 | — | 19960㎡ | — | — | ≥65％ | — | — |
| PY49-11-02 | 河流水面 | — | 10376㎡ | — | — | — | — | — | |
| PY49-11-03 | 公园绿地 | — | 38319㎡ | — | — | ≥65％ | — | — | |
| PY49-11-04 | 二类城镇住宅用地 | 商业用地 | 50776㎡ | ≤1.8 | ≤28％ | ≥35％ | ≤36m | 商业比例≤5% | |
| PY49-11-05 | 娱乐用地 | 商业用地 | 20527㎡ | ≤1.5 | ≤45％ | ≥20％ | ≤24m | 商业比例≤30% | |
| PY49-17-01 | 二类城镇住宅用地 | 商业用地 | 71666㎡ | ≤2.0 | ≤20％ | ≥35％ | ≤60m | 商业比例≤5% | |
| PY49-17-02 | 公园绿地 | — | 5473㎡ | — | — | ≥65％ | — | — | |
| PY49-17-03 | 供电用地 | — | 18689㎡ | ≤0.8 | ≤25％ | ≥20％ | ≤24m | — |
附图：优化前后用地对比图
