公告内容
上海市浦东新区民政局：
你单位《关于商请审批浦东新区周家渡军休所改造提升工程总投资报告的函》(浦民〔2****5〕8号)及相关材料收悉。经研究，现批复如下：
一、为改善周家渡军休所设施条件，消除安全隐患，提升服务能力，原则同意实施浦东新区周家渡军休所改造提升工程。
二、项目位于洪山路1***3号。
三、项目主要建设内容为：对现有建筑、机电附属设施、室外总体等进行更新改造和修缮，局部涉及结构加固和功能布局调整，共涉及建筑面积1****2平方米。
四、工程设计
(一)建筑
各建筑单体的建筑高度、建筑面积等，修缮后均保持不变。对现状建筑平面布局进行局部调整，对部分室内装饰、外立面及屋面进行整体修缮更新，拆除重建室内外疏散楼梯，翻新无障碍电梯。建筑耐火等级为二级，屋面防水等级为一级。
(二)结构
对现状建筑进行结构加固，建筑结构安全等级为二级，设计后续使用年限为3**$3年，抗震设防类别为标准设防类(丙类)，抗震设防烈度为7度。对部分墙体进行钢筋混凝土板墙面层加固，对部分梁柱进行扩大截面加固，地基采用注浆加固，基础采用扩大条基加固。
(三)机电设备工程
强电系统：现状为1路市政低压供电，改造后扩容至2***0kVA，在一层设置配电间，对供电方案和点位进行调整更新。
弱电系统：更新门禁、监控、综合布线系统点位，设置弱电机房。
给排水系统：现状1路DN8**$3市政供水维持不变，新增1套压力给水系统和1座生活水箱，改造室内生活给水、污水系统。
消防系统：新增消防应急照明和疏散指示系统，增设室内轻便消防水龙系统，增设室外消火栓。
暖通系统：预留分体空调，采用自然排烟，配电间、卫生间等房间采用机械通风。
(四)其他
有关管理、配套部门及专家的其他意见，请在下阶段认真研究、吸收。
五、项目总投资为1****7.3**$3万元，其中工程费用8***0.2**$3万元，工程建设其他费用2***2.4**$3万元，预备费5**$3.6**$3万元，过渡搬迁费2**$3万元。所需资金由新区财力安排。
六、本项目建设工期为八个月。
请严格按照《政府投资条例》规定，抓紧落实开工条件及其他后续各项工作。加强项目监督管理，严格控制项目投资，保障施工质量和安全，确保项目依法合规有序实施。
特此批复。
附件：
1. 浦东新区周家渡军休所改造提升工程投资表
2. 政府投资项目绩效目标表
上海市浦东新区发展和改革委员会
2****5年7月4日
附件1
浦东新区周家渡军休所改造提升工程投资表
序号 | 项目名称 | 金额（万元） |
一 | 工程费用 | 8***0.2**$3 |
1 | 拆除工程 | 1**$3.3**$3 |
2 | 军休所主体工程 | 8***5.4**$3 |
2.1 | 土建、结构加固及内装工程 | 6***1.9**$3 |
2.2 | 设备及安装工程 | 1***3.4**$3 |
3 | 室外总体工程 | 5**$3.5**$3 |
二 | 其他费用 | 2***2.4**$3 |
1 | 前期工作费 | 8.9**$3 |
2 | 工程设计费 | 3**$3.3**$3 |
3 | 施工图预算编制费 | 3.2**$3 |
4 | 工程监理费 | 3**$3.1**$3 |
5 | 代建单位管理费 | 2**$3.2**$3 |
6 | 勘察费 | 1.9**$3 |
7 | 房屋抗震鉴定费 | 4.4**$3 |
8 | 房屋测绘报告费 | 0.9**$3 |
9 | 市政配套费 | 9**$3.1**$3 |
三 | 预备费 | 5**$3.6**$3 |
四 | 过渡搬迁费 | 2**$3.0**$3 |
五 | 总投资 | 1****7.3**$3 |
附件2
政府投资项目绩效目标表
项目名称 | 浦东新区周家渡军休所改造提升工程 | |||
项目总投资 | 1****7.3**$3万元 | |||
政府出资 | 1****7.3**$3万元 | |||
总体目标 | 改善周家渡军休所设施条件，消除安全隐患，提升服务能力。 | |||
绩效指标 | 一级指标 | 二级指标 | 三级指标 | 指标值 |
产出指标 | 数量指标 | 修缮建筑面积 | 1****2平方米 | |
质量指标 | 工程验收合格率 | 一次性验收通过 | ||
施工安全 | 无重大施工安全事故 | |||
交付后运行情况 | 满足设计功能 | |||
时效指标 | 项目完成及时率 | 1***0% | ||
成本指标 | 投资控制 | 按批准总投资控制 | ||
效益指标 | 社会效益 指标 | 改善设施条件 | 有效改善 | |
可持续影响指标 | 提升服务能力 | 持续提升 | ||
满意度指标 | 服务对象满意度指标 | 服务对象满意度 | ≥9**$3% | |
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