宁波市鄞州区横溪镇镇区控制性详细规划局部调整（HX-02-h1等地块）批前公示

审批项目浙江省

公告内容

依据上位规划传导要求并落实不可移动文物的保护要求，结合相关主管部门意见，拟对宁波市鄞州区横溪镇镇区控制性详细规划进行局部调整（HX-0**$3-h1等地块）。

为广泛征求社会各界和广大市民的意见和建议，集思广益，在规划报送审批之前，我局将规划调整草案予以公示，公示时间为2****5年6月日-2****5年6月日，共计1**$3天。如有意见建议，请在公示期间来函或来电。

联系电话：（0****4）8注册后查看1、8注册后查看5

EMAIL：zgj@nbyz.gov.cn

通讯地址：宁波市鄞州区惠风东路2***8号宁波市自然资源和规划局鄞州分局

批前公示公众意见表.doc

一、调整范围

本次调整范围主要涉及原控规HX-0**$3-h1、HX-0**$3-j1地块。调整范围北至环镇路，东至南山路，南至禄广桥河，西至禄堰江河，总用地面积约5.5**$3公顷。

二、主要调整内容

本次调整范围内有一处区级文物保护单位（钱岙古遗址），为地下文物埋藏区，根据文保主管部门最新提供的文物“二划”范围，需对规划道路、用地性质和界线等进行调整，具体如下：

（1）道路及地块界线调整

优化东风路道路线型，同步调整HX-0**$3-h1、HX-0**$3-j1等地块界线，并将HX-0**$3-j1地块划分为HX-0**$3-j1、HX-0**$3-h2、HX-0**$3-h3三个地块。

调整后HX-0**$3-h1地块面积为3.9**$3公顷，HX-0**$3-h2地块面积为0.4**$3公顷，HX-0**$3-h3地块面积为0.5**$3公顷，HX-0**$3-j1地块面积为0.5**$3公顷。

（2）用地性质调整

HX-0**$3-h1地块用地性质保持不变，为一类工业用地（M1）；HX-0**$3-h2地块为文保单位钱岙古遗址保护范围，将HX-0**$3-h2地块用地性质调整为文物古迹用地（A7），HX-0**$3-h3地块为文保单位建设控制地带，规划用地性质调整为公园绿地（G1）；HX-0**$3-j1地块用地性质保持不变，仍为公园绿地（G1）。

（3）其他控制要求

本次调整范围的地块出让及开发建设前需进一步完成考古调查、勘探、发掘、审批等考古前置工作，满足文物保护相关要求。

原规划主要指标一览表

地块名称

用地

性质

用地面积（ha）

容积率

建筑高度（m）

建筑密度（%）

绿地率（%）

备注

HX-0**$3-h1

4.8**$3

2.0-3.0

3**$3

5**$3

2**$3

HX-0**$3-j1

0.7**$3

调整后规划用地主要指标一览表

地块名称	用地性质	用地面积（ha）	容积率	建筑高度（m）	建筑密度（%）	绿地率（%）	备注
HX-0**$3-h1	M1	3.9**$3	2.0-3.0	3**$3	5**$3	2**$3	地块出让前需完成考古调查、勘探、发掘等考古前置工作。
HX-0**$3-h2	A7	0.4**$3	-	-	-	-	区级文物保护单位钱岙古遗址保护范围，是地下文物埋藏区，建设活动需满足文物保护相关要求，须完成考古前置审批。
HX-0**$3-h3	G1	0.5**$3	-	-	-	-	涉及区级文物保护单位钱岙古遗址建设控制地带，建设活动需满足文物保护相关要求，须完成考古前置审批。
HX-0**$3-j1	G1	0.5**$3	-	-	-	-	涉及区级文物保护单位钱岙古遗址建设控制地带，建设活动需满足文物保护相关要求，须完成考古前置审批。