公告内容
一、基本情况
地块名称：惠州市鹅岭片区EL-03地块（四）、EL-03地块（五）、EL-03地块（六）
占地面积：527.07m2，其中EL-03地块（四）占地面积为248m2，EL-03地块（五）占地面积为0.07m2，EL-03地块（六）占地面积为279m2。
地理位置：惠州市惠城区鹅岭南路60号中共惠州市委党校内，地块地理中心坐标（经纬度）：E114.385560°，N23.070928°
申请人：惠州市土地储备中心
地块土地利用现状：惠州市鹅岭片区EL-03地块（四）为居民自建房及林地，惠州市鹅岭片区EL-03地块（五）为空地，惠州市鹅岭片区EL-03地块（六）为道路。
未来规划：教育用地（A3）
土壤污染状况初步调查单位：惠州市自然资源规划勘测院
调查缘由：用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。
二、第一阶段土壤污染状况调查
第一阶段调查工作开展时间为2024年1月。通过现场踏勘、人员访谈和相关资料分析，1990年前惠州市鹅岭片区EL-03地块（四）为山林地；1990年后部分区域逐渐有附近居民开始修建民房居住至2023年，其余区域一直为山林地；2023年后，附近居民搬离，房屋结构保留暂未拆除，闲置至今，东侧区域同期进行清表，现状为空地。惠州市鹅岭片区EL-03地块（五）一直为空地；惠州市鹅岭片区EL-03地块（六）1950年前为空地；1950年后由于建设中共惠州市委党校，空地逐渐被建造为道路使用至今。
根据相邻地块历史沿革，惠州市鹅岭片区EL-03地块（四）外西侧和北侧：一直为山林地；地块（四）外南侧：1990年前为山林地；1990年后部分区域逐渐有附近居民开始修建民房居住至2023年；2023年后，附近居民搬离，房屋结构保留暂未拆除，闲置至今；地块（四）外东侧2023年前一直为山林地，2023年地对东侧区域进行清表，清表后为空地。惠州市鹅岭片区EL-03地块（五）外西侧一直为山林地；东侧和南侧2009年前为空地；2009年后建设市委党校放映室，使用至2018年拆除；2018年至2023为空地；2023年至今为施工工地；北侧一直为道路。惠州市鹅岭片区EL-03地块（六）外东侧为人行道、鹅岭南路，隔鹅岭南路为怡康花园住宅区；西侧在1950年之前为空地，1950年后逐步建设为中共惠州市委党校；南侧在1950年之前为空地，1950年后逐步建设为中共惠州市委党校的停车场；北侧一直为道路。惠州市鹅岭片区EL-03地块（四）、EL-03地块（五）、EL-03地块（六）周边均无明显污染源。
根据所搜集到的资料分析，调查地块内在各个历史使用阶段均主要为山林地、空地、居民自建楼、道路，未涉及工矿用途、规模化养殖、有毒有害物质储存与输送，也未涉及环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋等，不存在工业废水污染的可能，也不存在其他可能造成土壤污染的情形，历史上也没有监测数据表明存在污染，地块内无明显污染迹象。根据相邻地块历史沿革及相关资料的分析，周边环境没有潜在的污染源，引起调查地块土壤污染的可能性较小。
三、初步调查结论
根据本项目目前的初步调查结果及分析结论，惠州市鹅岭片区EL-03地块（四）、EL-03地块（五）、EL-03地块（六）不属于污染地块，符合教育用地（A3）的规划使用要求，调查地块土壤污染状况调查工作可以结束，无需再做下一步的初步采样分析工作。本调查报告认为地块的土壤状况可以接受，该地块不属于污染地块，调查活动可以结束。
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