公告内容
上海浦东开发(集团)有限公司：
你公司《关于报送北蔡楔形绿地A0**$3-0**$3、A0**$3-0**$3地块绿地新建工程可行性研究报告的请示》(沪浦开集〔2****4〕1***9号)收悉。经研究，批复如下：
一、根据区域控制性详细规划，为改善该区域景观环境，原则同意北蔡楔形绿地A0**$3-0**$3、A0**$3-0**$3地块绿地新建工程可行性研究报告。
二、本项目位于浦东新区北蔡楔形绿地范围内，实施范围东至规划A0**$3-0**$3地块，南至规划A0**$3-0**$3地块，西至苗桐路，北至泵站公路。涉及规划A0**$3-0**$3地块和规划A0**$3-0**$3地块，规划用地性质均为生产防护绿地(G2)，总用地面积约6.8公顷(以实测为准)。
三、主要建设内容是：绿化种植、土方工程、建筑工程、室外水电等相关配套工程以及收回国有土地等前期工作。
四、原则同意工可报告提出的建设方案。在下阶段工作中，应根据评估意见，以充分、合理利用原有地形、绿化、设施为原则，保护本土生态系统安全，优化相关设计方案。做好土方平衡工作，减少土方外运，有效控制投资。处理好与周边道路、河道、防护绿地等已建、在建及拟建项目的关系。
五、根据项目房屋土地权属调查报告，结合现状情况，本项目前期工作是：收回土地约1***2亩，均为国有土地;补偿非居住房屋以及实施林地搬迁等工作。
六、本项目属于浦东新区重点区域开发范围的政府投资项目，工程建设、资金拨付、资产登记和后续管理应按照《浦东新区重点区域开发政府投资项目建设管理实施办法》相关要求执行。项目建设资金列入上海市浦东新区生态环境局年度投资计划;项目竣工验收后，所形成的各项资产权属单位为上海市浦东新区生态环境局。
七、本项目总投资5****2万元，其中工程建设费7***2万元(建安费5***2万元，其他费8**$3万元，工程预备费5**$3万元)，前期费4****0万元(征地费3****9万元，动迁费4***1万元，其他及不可预见费3***0万元)。所需资金由新区财力安排。
八、本项目建设工期9个月，
九、本批复有效期2**$3个月。
接文后，请严格按照《政府投资条例》的规定开展后续各项工作，严格按照本批复的内容及投资估算控制初步设计，加强项目管理，确保项目依法合规有序实施。
特此批复。
附件：
1. 北蔡楔形绿地A0**$3-0**$3、A0**$3-0**$3地块绿地新建工程投资估算表
2.北蔡楔形绿地A0**$3-0**$3、A0**$3-0**$3地块绿地新建工程绩效目标表
上海市浦东新区发展和改革委员会
2****5年5月3**$3日
附件1
北蔡楔形绿地A0**$3-0**$3、A0**$3-0**$3地块绿地新建工程
投资估算表
序号 | 名称 | 金额（万元） |
一 | 工程建设费 | 7***2 |
1 | 建安费 | 5***2 |
1.1 | 绿化及土方工程 | 3***9 |
1.2 | 室外土建工程 | 2***9 |
1.3 | 室外安装工程 | 3**$3 |
2 | 其他费 | 8**$3 |
2.1 | 场地准备费 | 6 |
2.2 | 前期工作费 | 6 |
2.3 | 设计费 | 2**$3 |
2.4 | 施工图预算编制费 | 2 |
2.5 | 勘察费 | 5 |
2.6 | 监理费 | 2**$3 |
2.7 | 代建单位管理费 | 1**$3 |
2.8 | 市政配套费 | 1**$3 |
3 | 工程预备费 | 5**$3 |
二 | 前期费 | 4****0 |
1 | 征地费 | 3****9 |
2 | 动迁费 | 4***1 |
3 | 服务及管理费 | 7**$3 |
4 | 不可预见费 | 2***6 |
三 | 建设项目总投资 | 5****2 |
附件2
北蔡楔形绿地A0**$3-0**$3、A0**$3-0**$3地块绿地新建工程
绩效目标表
项目名称 | 北蔡楔形绿地A0**$3-0**$3、A0**$3-0**$3地块绿地新建工程 | |||
项目总投资（万元） | 5****2 | |||
政府出资（万元） | 5****2 | |||
总体目标 | 缝合绿色基底，构建连续的生态防护林带，营造低碳生态的森林氧吧；根据公益林现状，营造春花烂漫之景；补充地被观赏草，形成草偃风从的郊野森林景观。通过植物和步道模糊城市和楔形绿地的边界，在构建防护林带廊道的同时，为周边居民提供一处休闲场所。 | |||
绩效指标 | 一级指标 | 二级指标 | 三级指标 | 指标值 |
产出指标 | 数量指标 | 总用地面积 | 6.8公顷（以实测为准） | |
质量指标 | 苗木存活率 | 移植孤植树≥9**$3%， 其余=1***0% | ||
时效指标 | 建设工期 | 9个月 | ||
成本指标 | 项目投资控制 | 不超概算批复金额 | ||
效益指标 | 经济效益指标 | 周边土地价值 | 项目不直接产生经济效益，但对周边土地价值提升效果明显 | |
社会效益指标 | 提高居民生活环境、提升城市整体形象、提供绿色生态公共开放空间 | 提高、提升、可持续 | ||
生态效益指标 | 空气质量 | 改善周边空气质量，形成森林氧吧 | ||
改善局部 小气候 | 通过地形与种植，阻挡冬季西北风，引入夏季东南风，改善热岛效应 | |||
影响力指标 | 管理制度 | 长效管理制度 | 健全 | |
运维体系 | 后续养护保障 | 责权清晰、养护有效 | ||
满意度指标 | 服务对象 满意度指标 | 游客、周边居民满意度 | 8**$3%以上 | |
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