厦门新为天企业管理有限公司自管房2025年招租公告

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公告内容

厦门新为天企业管理有限公司

自管房2025年招租公告

根据厦门市人民政府国有资产监督管理委员会关于规范国有企业资产出租管理的指导意见规定，为充分发挥资产效用，提高企业资产经营效益，有利于企业国有资产保值、增值，拟将公司所属部分资产对外公开招租。招租方案如下：

一、资产位置：

分别位于思明南路347号、九竹巷60-2号、杏林西路47号、福茂宫街90号、电台山7号、电台山9号、槟榔东里138号、槟榔东里142号、文兴东二里17号、文兴东二里18号、福茂宫街90号、杏林西路47号

二、资产管理人：厦门新为天企业管理有限公司

三、资产明细、实物现状及拟出租用途：

（一）资产明细：

序号	房屋座落	面积㎡
资产一
1	思明南路347号12间	15-29.94不等
2	九竹巷60-2号11间	8.2-22.4不等
3	杏林西路47号41间	12-47不等
4	福茂宫街90号4间	15-46不等
5	电台山9号204室之一	30.22
6	电台山9号204室之二	25.22
7	槟榔东里138号105室之一	36.76
8	槟榔东里138号105室之二	33
9	槟榔东里138号505室之一	33.23
10	槟榔东里138号505室之二	36.97
11	槟榔东里138号605室之一	36.95
12	槟榔东里138号605室之二	33.25
13	槟榔东里142号102室之一	35.23
14	槟榔东里142号102室之二	34.53
15	槟榔东里142号202室之一	38
16	槟榔东里142号402室之一	37
17	槟榔东里142号402室之二	33.3
18	槟榔东里142号502室之一	32.44
资产二
1	槟榔东里142号202室之二	32.2
2	槟榔东里142号502室之二	37.76
3	电台山7号602室	42.61
4	电台山9号504室	70.44
5	文兴东二里17号403室	51.69
6	文兴东二里17号603室	51.69
7	文兴东二里18号602室	52.01
8	文兴东二里18号702室	52.01
9	福茂宫街90号101室	46
10	电台山9号204室之三	15
12	杏林西路47号303室	19
12	杏林西路47号209室	12
13	杏林西路47号210室	12
资产三
14	杏林西路47号-1配套（共2层）	492
15	杏林西路47号-1空地	800

（二）出租现状：现状出租

（三）租赁用途：住宅、仓储、办公配套、停车场等。

四、租赁期限、押金及租金收取：

（一）租赁期限：3-9年，原则上合同期不超过10年，租赁期内若遇政府建设或规划需要，合同自动终止, 具体按合同约定为准。

（二）押金：资产一无需押金，资产二押金一个月，资产三押金三个月，具体按合同约定为准。

（三）租金招租底价及底价拟定依据：租金招租底价详见附件《资产出租明细附表》，资产一按厦府〔2004〕144号文“厦门市2004年高层住宅和按政策规定不可出售的成套公有住房及不成套公有住房租金”中相应标准。资产二、三主要参考周边房产中介、租房网站同类市场租赁价格以及资产现状及配套、市场供需情况作为定价的主要依据。

五、承租条件及资格审查材料：

1、资产一承租人需为原新为天公司及其相关企业职工，并持有往年与公司签订的《住宅租赁合同》。

2、资产二面向社会公开招租，同等条件下，原承租人有优先承租权。

3、资产三承租人需为具有独立法人资格的公司或其分支机构、社会团体、行业协会、企事业单位、政府部门、自然人，经营业态需符合项目规划，原则上不得转租。特殊情况下，经产权人内部批准后，可通过租赁合同提前约定允许转租相关事宜。

六、招租方式：

按照国资委国有资产出租管理办法相关规定招租。

七、其他优惠条件：

资产三装修免租期六个月，以免租或优惠方式体现。

八、对失信人员、失信企业，对被国资委及企业列入不诚信负面名单的对象不予承租。

九、联系方式：

意向承租请联系：杨先生注册后查看

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