宜兴市人民法院关于江苏太湖电缆、太湖铁塔有限公司位于宜兴市官林镇丰义村的资产（第一次拍卖）的公告

拍卖转让江苏省

公告内容

宜兴市人民法院将于2****5年7月1日1**$3时至2****5年7月2日1**$3时（延时除外）在京东司法拍卖网络平台进行公开拍卖（变卖）活动，现公告如下：

一、拍卖标的：江苏太湖电缆、太湖铁塔有限公司位于宜兴市官林镇丰义村的资产等标的物；

拍卖标的物

评估价

(元)

起拍价

(元)

保证金

(元)

加价幅度

(元)

江苏太湖电缆、太湖铁塔有限公司位于宜兴市官林镇丰义村的资产

买受人应当自收到本院执行裁定书、协助执行通知书之日起十五日内至相关行政管理部门办理过户手续并缴纳税费。其中，依照法律、行政法规的规定明确由被执行人承担的税费，由买受人先行垫付。买受人在垫付后，应当于缴纳完毕后三日内凭相关税费凭证至本院办理退还手续，由本院先行从拍卖款中予以扣除。买受人逾期未按上述规定办理的，本院不再负责在拍卖款中扣除退还，由买受人另行依法追偿。买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。标的物变更登记过程中产生税费，依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。

因京东在竞买成功后自动生成成交确认书，且无法更改，故竞买人（特别是企业）如未设立京东账户，需委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，使用代理人京东账户竞买的，须在竞买开始前且被委托人报名前向本院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如未提前办理委托代理手续，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于开拍日3天前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托。委托办理后，本院在竞买开始前将委托书上传至京东后台，京东生成的成交确认书将认定委托人为竞买人，本院据此出具移权裁定书。如未办理委托手续，本院将按京东确认的竞买人出具移权裁定书。特此提醒。

1、竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的，后果及责任自行承担。拍卖标的中的不分土地使用权系集体土地使用权的，土地租赁合同签订事宜请与当地村委联系了解情况，买受人需与土地所有权人重新签订土地租赁合同后才能办理不动产权证，如拍卖成交后因集体土地所有权人不同意签订土地租赁合同的，无法办理过户登记手续，相关后果由买受人自行承担。2、竞买人拟上项目应符合当地产业规划、安全生产和环境保护政策，符合国土空间规划、土地利用总体规划、城乡规划和生态管理等要求。如新上工业项目，必须按照当地现行项目准入门槛和要求，与属地政府重新签订《工业项目用地产出监管合同》。竞买人应自行前往当地政府、自然资源和规划局等部门了解咨询相关政策要求，一旦参与竞技，视为对相关政策要求已经知晓。官林镇镇新上工业项目亩均税收原则上不得低于4**$3万元。3、江苏太湖电缆有限公司名下集体租赁建设用地使用权登记为9****3.9平方米，实际占地面积为1注册后查看0.6**$3平方米，意向买受人竞拍前需自行与村委会协商租赁事宜。江苏太湖电缆有限公司至2****5年3月1**$3日止结欠江苏省无锡市宜兴市官林镇丰义村村民委员会土地补偿款1注册后查看0元。4、意向买受人请下载附件中的评估报告及征询回复函了解标的物具体信息。