略阳县人民法院关于略阳县金家河镇金家河村张儿沟组一宗国有土地使用权及地上附着物（变卖）的公告

变卖公告

略阳县人民法院将于2****5年8月1日1**$3时起6**$3日期间内（竞价周期与延时除外）在略阳县人民法院淘宝网阿里司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：略阳县人民法院，法院主页网址：(sf.taobao.com/0****6/1**$3—参见全国法院页面：https://sf.taobao.com/court_list.htm
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一、变卖标的：略阳县金家河镇金家河村张儿沟组一宗国有土地使用权及地上附着物。

***0;瑕疵说明：标的物以现状进行拍卖、交付，具体过户事宜自行咨询有关部门，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请竞买人自行了解。

拍卖范围：略阳县西广香猪养殖有限责任公司持有的一宗国有土地使用权及地上附着物。土地使用权面积1注册后查看3.4平方米，土地用途为其他商服用地，土地使用权类型为出让；地上附着物包括建筑物、构筑物及树木，其中建筑物主要包括企业自建的猪舍、深加工车间、双排猪舍、饲料加工车间及沼气房池等1**$3项，建筑面积总计6****7.4**$3平方米；构筑物共计6项，主要包括拓宽道路、河堤护坡、电动伸缩门及门洞、围墙及沼气池；树木资产共计3项，包括桂花树、百日红及栀子花。

特别说明：标的物以现状进行拍卖、交付，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请竞买人自行了解。

变卖价：7注册后查看1.2元，变卖预缴款：7注册后查看1.2元，保证金：7注册后查看0元，增价幅度：1注册后查看0元。

拍卖提醒：司法网络拍卖是法院在淘宝网平台上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人名称及证件号码。本院已委托陕西天龙国际拍卖有限公司在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息咨询及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。请认准法院授权机构陕西天龙国际拍卖有限公司，咨询电话：1***3注册后查看3****1。

二、咨询、展示看样的时间与方式：如需预约现场看样，请至少提前三个工作日预约，并编辑短信[短信内容为：“看样人姓名+手机号码+现场看样+标的物名称”]发送至1***3注册后查看3****1作为看样登记。如未有一人报名，则取消本次集中看样，法院原则上不另行安排看样时间，但法院亦可视情况组织第二次看样。看样时，请携带身份证原件实名登记，有关信息将会依法严格保密。本院已委托陕西天龙国际拍卖有限公司在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息的咨询及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。
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三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为6**$3天，如有竞买人在6**$3天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到2**$3小时竞价倒计时；2**$3小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费按法律规定由相应主体各自承担。

六、对上述标的权属有异议者，请于2****5年7月2**$3日前与本院联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无。

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交之日起3日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户：（开户单位：略阳县人民法院执行款专户，开户银行：中国农业银行股份有限公司略阳县支行，账号：6***2注册后查看9注册后查看6注册后查看4，行号：1***3注册后查看6注册后查看9)

2、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付

余款支付操作可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a2***3w.3注册后查看3.a2***4dqe.5**$3.7**$3c1**$3be4PJWld9&wh_ttid=pc

***0;3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

***0;十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：

https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a2***3w.3注册后查看3.a2***4dqe.4**$3.4c3***8be4kxkdWi&wh_ttid=pc

十二、依照法释〔2****6〕1**$3号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名信息。
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竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

法院举报监督电话:
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本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

法院联系电话：0****6-4注册后查看9（王法官）

标的咨询电话：1***3注册后查看3****1（李先生）

淘宝技术咨询：4***0-8***2-2****0

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

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***0;略阳县人民法院

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***0;二〇二五年七月十六日