松滋市人民法院关于湖北元化草堂药业有限公司位于松滋市城东工业园东兴路工业房地产（在建工程）（第一次拍卖）的公告

拍卖转让湖北省

公告内容

松滋市人民法院

拍卖公告

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松滋市人民法院将于2****5年5月3日1**$3时至2****5年5月4日1**$3时止（延时的除外）在松滋市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://sf.taobao.com/0****6/0**$3?spm=a2***3w.3注册后查看9.courtList.1****9.d4d8注册后查看9x7V9WP，户名：松滋市人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

本次拍卖的标的为湖北元化草堂药业有限公司位于松滋市城东工业园东兴路工业房地产（在建工程）及国有土地使用权，据湖北玖誉房地产评估有限公司出具的玖誉荆州司评字【2****5】第0***9号《资产评估报告》记载，资产详见如下：

房屋建筑面积合计为1注册后查看8.1**$3㎡，房屋用途为工业用房，土地使用面积为2注册后查看1.5**$3㎡，土地使用权类型为出让，土地用途为工业用地，土地终止日期为2****6年7月2**$3日。

评估价：1****2.2**$3万元；起拍价：9***8万元；

保证金：1***3万元；增价幅度：1万元（及其整数倍）。

二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

三、参与方式：报名和竞价均通过网上进行，竞拍前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，建议在开拍3个工作日前向松滋市人民法院办理委托手续（随带营业执照副本、授权人身份证、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

重要提示：保证金大额支付需在银行开通网上银行、办理U盾，然后在电脑上选择网银支付。（保证金支付帮助：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）

企业参与竞买，建议在开拍3个工作日前完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，松滋市人民法院与淘宝平台均不就此承担任何责任。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线：4***0-8***2-2****0

四、拍卖财产已知瑕疵：

1、标的于2****7年开工，2****8年停工。标的尚未办理权属登记。

2、标的宗地内现状存在5幢建筑物及桩基础、围墙等附属基础设施。

3、人民法院依标的物现状进行拍卖，其已知现状及瑕疵已在公告中披露，并声明不对拍卖标的瑕疵承担任何担保责任。

4、意向竞买人在决定报名竞拍前，须实地踏勘了解标的现状及可能存在的未知瑕疵，充分考虑竞得后的风险，并就未知事宜向相关部门或案件承办法官咨询。无论是否实地看样或咨询了解，竞买人参与网络竞价的行为，均视为对标的现状及瑕疵的完全认可。拍卖成交后，不得以任何理由提出异议或反悔，否则将承担违约责任。

5、标的物水、电、气、物业等费用是否存在欠缴情况不详。若有欠缴，由买受人自行解决，费用自理。拍卖成交后，由买受人自行办理水、电、气等户名变更手续。

标的自公告之日起至拍卖日前在标的所在地进行展示。

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的权属变更手续。

本次拍卖最后拍卖成交价不包含买受人在拍卖标的交割、过户（登记）时所发生的关联税金及一切费用。办理权证过户过程中按规定应交纳或补交的有关税、费和所涉及的一切相关费用及其他未作说明的按国家规定应当由原产权人、买受人支付的税、费由相应主体承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与委托法院无涉。

八、与本标的有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。当事人已在本拍卖公告发布前以能够确认收悉的合理方式通知，因联系方式变更或下落不明而无法通知的，在本公告发布后满五日视为已经通知。

九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。本标的竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款应在2****5年5月1**$3日1**$3时前缴入法院指定账户(开户名：松滋市人民法院；开户行：中国银行松滋市支行；账号：6***3注册后查看6注册后查看9注册后查看0)，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。