公告内容
受中国电信股份有限公司广东梅州分公司委托，广东银沣采购招标有限公司
（以下简称本司）定于2****5年7月2**$3日（周三）下午3：3**$3在中拍平台（https://paimai.caa1***3.org.cn/）以网络竞价的方式公开拍租如下标的：
| 序号 | 物业名称 | 出租面积(㎡) | 拍租底单价（元/㎡） | 拍租底价月租金 | 投标保证金（元） | 用途 | 租期(年) | 租金增幅 |
| 元 | ||||||||
| 1 | 梅州市嘉应东路电信大楼4楼 | 5***0 | 1**$3 | 8****0 | 1注册后查看0 | 办公 | 6 | 第三年起逐年递增3% |
| 2 | 梅州市梅松路三坑口电信综合楼(月梅1号楼) | 3****0.1**$3 | 8 | 2注册后查看1.2**$3 | 5注册后查看2.5**$3 | 综合 | 1**$3 | 第三年起逐年递增3% |
| 3 | 梅州市梅松路三坑口电信大院内办公楼（1号楼）前空地 | 3***8 | 3 | 1****4 | 2****8 | 综合 | 1**$3 | 第三年起逐年递增3% |
| 4 | 梅州市梅松路三坑口电信综合楼(月梅3号楼) | 1***0 | 1**$3 | 1****0 | 3****0 | 综合 | 5 | 第三年起逐年递增3% |
| 5 | 梅县西阳镇新民路 | 2***0 | 4 | 8***0 | 1****0 | 综合 | 5 | 第三年起逐年递增3% |
| 6 | 梅州市东郊月梅空地 | 7***8.5 | 3 | 2****5.5 | 4****1 | 综合 | 1**$3 | 第三年起逐年递增3% |
| 7 | 梅州市东郊月梅电信分局 | 1****4 | 4 | 7****6 | 1注册后查看2 | 综合 | 1**$3 | 第三年起逐年递增3% |
| 8 | 梅州市长沙镇开发区长沙2***6国道西边电信支局所 | 1****0 | 4 | 4****0 | 8****0 | 综合 | 5 | 第三年起逐年递增3% |
| 9 | 梅州分公司西阳镇白宫龙岗村 | 7**$3 | 1**$3 | 7***0 | 1****0 | 电信专营 | 5 | 第三年起逐年递增3% |
| 1**$3 | 梅州市梅园新村电信宿舍B栋车库 | 1**$3.5 | 5.7**$3 | 1***0 | 2***0 | 车库 | 5 | 第三年起逐年递增3% |
| 1**$3 | 梅州市梅园新村邮电宿舍C栋车库 | 5**$3.1**$3 | 5.8**$3 | 3***0 | 6***0 | 车库 | 5 | 第三年起逐年递增3% |
| 1**$3 | 梅州市仲元西路电信大楼3**$3号 | 7***4 | 7 | 5****8 | 1注册后查看6 | 综合 | 5 | 第三年起逐年递增3% |
| 1**$3 | 梅州市江北金苑小区C3-6号房屋1楼门店 | 6**$3 | 1**$3 | 1****8 | 2****6 | 综合 | 1**$3 | 第三年起逐年递增3% |
| 1**$3 | 梅州市江北金苑小区C3-6号房屋（1至2楼） | 1***0 | 8 | 1****0 | 3****0 | 综合 | 1**$3 | 第三年起逐年递增3% |
| 1**$3 | 梅州市梅松路三坑口电信综合楼四号楼天面 | 2***0 | 2.5 | 5***5 | 1****0 | 综合 | 1**$3 | 第三年起逐年递增3% |
| 1**$3 | 梅州分公司兴宁罗岗支局通信业务楼（新局） | 2***3.2**$3 | 6 | 1****9.4**$3 | 2****8.8**$3 | 综合 | 5 | 月租金第三年起逐年递增3% |
| 1**$3 | 兴宁市兴田社区金带街5号 | 1***4.6**$3 | 7 | 1****2.4**$3 | 2****4.9**$3 | 住宅 | 5 | 第三年起逐年递增3% |
| 1**$3 | 梅州市兴宁分公司大坪支局通信业务楼 | 1***1.6**$3 | 8 | 8***3.5**$3 | 1****7.0**$3 | 综合 | 5 | 第三年起逐年递增3% |
| 1**$3 | 兴宁分公司管岭明珠接入网 | 1***0 | 9 | 1****0 | 3****0 | 商业 | 5 | 第三年起逐年递增3% |
| 2**$3 | 兴宁市水口镇下堡电信机楼用地 | 1***0 | 1.7 | 2***4 | 4***8 | 仓储 | 3 | 无 |
| 2**$3 | 梅州兴宁秀塘围大楼用地 | 3****5 | 6 | 1注册后查看0 | 3注册后查看0 | 商业 | 5 | 第三年起逐年递增3% |
| 2**$3 | 中国电信股份有限公司五华分公司安流电信大楼（1-6楼） | 2****0 | 5 | 1注册后查看0 | 2注册后查看0 | 综合 | 5 | 第三年起月租金递增3% |
| 2**$3 | 五华县水寨镇水寨大道澄湖段传送中心大楼 | 1****9 | 1**$3 | 1注册后查看8 | 2注册后查看6 | 商业 | 3 | 第三年起月租金递增3% |
| 2**$3 | 五华县水寨镇水寨大道澄湖段传送中心大楼临时建筑房屋 | 8***0 | 4.5 | 3****0 | 7****0 | 综合 | 3 | 第三年起月租金递增3% |
| 2**$3 | 五华县水寨镇水寨大道澄湖段传送中心空地 | 1****6.2 | 4 | 7****4.8 | 1注册后查看9.6 | 综合 | 3 | 第三年起月租金递增3% |
| 2**$3 | 五华县水寨镇华兴北4**$3号空地 | 1****0 | 3.5 | 6****0 | 1注册后查看0 | 综合 | 3 | 第三年起月租金递增3% |
| 2**$3 | 五华县水寨镇华兴北4**$3号房屋（原武装部侧办公楼） | 4***1.9 | 6 | 2****1.4 | 5****2.8 | 综合 | 3 | 第三年起月租金递增3% |
| 2**$3 | 五华县水寨镇华兴北4**$3号房屋（原仓库） | 3***2.3**$3 | 6 | 2****3.9**$3 | 4****7.8**$3 | 综合 | 3 | 第三年起月租金递增3% |
| 2**$3 | 五华县水寨镇华兴北4**$3号房屋（原老局食堂） | 1***8.6**$3 | 6 | 8***1.7**$3 | 1****3.5**$3 | 综合 | 3 | 第三年起月租金递增3% |
| 3**$3 | 梅县瑶上镇油坊村鹞子寨山顶 | 9****7 | 1.5 | 1注册后查看0.5 | 2注册后查看1 | 综合 | 5 | 第三年起递增3% |
| 3**$3 | 梅县畲江镇径义鲤鱼村民委员会 | 3***9.7**$3 | 7 | 2****8.2**$3 | 4****6.5 | 综合 | 5 | 第三年起递增3% |
| 3**$3 | 梅县雁洋镇三乡圩安祥街2**$3号 | 5***2.6**$3 | 4 | 2****0.7**$3 | 4****1.5**$3 | 办公 | 5 | 第三年起逐年递增3% |
| 3**$3 | 梅州市梅县松口镇大扩松口大夏B栋3***3-7***3房 3***4-7***4房 | 1****0 | 3 | 3****0 | 6****0 | 商住 | 5 | 第三年起逐年递增3% |
| 3**$3 | 蕉城镇桂岭大道中3***5号电信综合大楼电信大楼6-9层 | 2****0 | 8 | 2注册后查看0 | 4注册后查看0 | 办公 | 8 | 第三年起逐年递增3% |
| 3**$3 | 蕉城镇桂岭大道中3***5号电信综合大楼电信大楼1层店铺、办公室 | 3***0 | 2**$3 | 7****0 | 1注册后查看0 | 商业、办公 | 8 | 第三年起逐年递增3% |
| 3**$3 | 蕉岭县蕉城镇安宁街2号电信综合楼原营业厅 | 1***0 | 2**$3 | 4****0 | 8****0 | 商业、办公 | 8 | 第三年起逐年递增3% |
| 3**$3 | 梅州市大埔县湖竂镇同仁路1***9号1楼店面 | 9**$3.7**$3 | 1**$3 | 1****2.9**$3 | 3****5.9**$3 | 商业 | 1**$3 | 租金第三年开始递增上年度月租金的3% |
| 3**$3 | 梅州市大埔县湖竂镇同仁路1***9号 | 4***0.8**$3 | 5 | 2****4.4 | 4****8.8 | 综合 | 1**$3 | 租金第三年开始递增上年度月租金的3% |
| 3**$3 | 梅州市大埔县湖竂镇万川路1号 | 5***0 | 1**$3 | 6****0 | 1注册后查看0 | 综合 | 5 | 租金第三年开始递增上年度月租金的3% |
| 4**$3 | 平远县大柘镇平远大道中路1号电信大楼6-9楼 | 3****6.6 | 9 | 2注册后查看5.4 | 5注册后查看6.8 | 办公 | 5 | 第3年开始递增3% |
| 4**$3 | 平远县大柘镇平远大道中路1号电信大楼1楼门店 | 2***8 | 1**$3 | 5****2 | 1注册后查看4 | 商业 | 5 | 第3年开始递增3% |
| 4**$3 | 平远县大柘镇平远大道中路1号电信大楼附属楼6楼 | 3***2.1**$3 | 7 | 2****5.1**$3 | 5****0.3**$3 | 宿舍 | 5 | 第3年开始递增3% |
| 4**$3 | 平远县大柘镇站前路电信宿舍楼7***2房 | 4**$3 | 1**$3 | 7***0 | 1****0 | 通信基站 | 5 | 第3年开始递增3% |
| 4**$3 | 平远县大柘镇坝头支路口坝头支局 | 6***0 | 2 | 1****0 | 2****0 | 仓储 | 5 | 第3年开始递增3% |
注：拍租成交后按标的现有现状移交给承租方。
为确保网络竞拍流程顺利进行，请竞拍者按照以下网址内容熟悉网络竞拍流程：https://paimai.caa1***3.org.cn/pages/help/helpcenter_buy.html；竞拍者须提前在中拍平台（https://paimai.caa1***3.org.cn/）注册账户和实名认证（需与保证金转账户名同名，否则需出具授权委托书）。有意竞拍者应按照对应标的缴交足额保证金，以及预缴佣金服务费（按成交月租金×2个月收取），如有疑问请及时与本司工作人员曹小姐联系，联系电话：1***9注册后查看7****6。
竞拍者持有效证件在规定的时间内到本司办理竞拍手续（法人或其他组织需持有效工商营业执照、法定代表人证明书或法人授权委托书、法定代表人身份证及被委托人身份证等证明材料，公民/自然人需持有效身份证明）。
交付保证金和办理竞拍手续截止日期：2****5年7月2**$3日（周三）下午3：3**$3前
保证金代收单位：广东银沣采购招标有限公司
开户行：中国建设银行股份有限公司梅州扶贵支行
标的展示时间：公告之日起至拍卖会前两天
标的展示地点：标的物所在地
竞拍时间：2****5年7月2**$3日（周三）下午3：3**$3
竞拍地点：中拍平台（https://paimai.caa1***3.org.cn/）
以上标的物拍租成交后均按现状移交给承租方，委托人、拍租人不承担本标的瑕疵担保责任。竞拍者请亲自到实地看样了解，未看样的竞拍人视为对本标的物现状的确认，责任自负。竞拍人在拍租竞价前请务必再仔细阅读拍租公告、竞买须知、竞买规则、标的介绍等资料。如仍有其他不明之处，可向本司咨询。
咨询电话：1***9注册后查看7****6
联系人：曹小姐
公司地址：广东省梅州市梅县区新城建设路1**$3号（电信大院内）广东银沣采购招标有限公司
广东银沣采购招标有限公司
二〇二五年七月十五日
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