黑河市拍卖行有限公司：2025年3月30日北大荒集团黑龙江和平牧场有限公司2025年度耕地一年期承包经营权拍卖公告

接受委托本公司将于2****5年3月30日8时在中国拍卖行业协会网络拍卖平台（https://paimai.caa1***3.org.cn）以网络拍卖方式将北大荒集团黑龙江和平牧场有限公司】企业联系人及联系方式" class="noselttqk" names="黑龙江和平牧场有限公司" dname="63161eaee47aadf75edbe514819a64a3">】企业联系人及联系方式" src="/images/tel88.png" />】企业联系人及联系方式" class="noselttqk" names="黑龙江和平牧场有限公司" dname="63161eaee47aadf75edbe514819a64a3">】企业联系人及联系方式" src="/images/tel88.png" />】企业联系人及联系方式" class="noselttqk" names="将北大荒集团黑龙江和平牧场有限公司】企业联系人及联系方式" class="noselttqk" names="黑龙江和平牧场有限公司" dname="63161eaee47aadf75edbe514819a64a3">】企业联系人及联系方式" src="/images/tel88.png" />" dname="90672e03b0a10c718635d625d1a87fba">】企业联系人及联系方式" class="noselttqk" names="黑龙江和平牧场有限公司" dname="63161eaee47aadf75edbe514819a64a3">】企业联系人及联系方式" src="/images/tel88.png" />】企业联系人及联系方式" src="/images/tel88.png" />2****5年度约7****3.0**$3亩耕地一年期承包经营权进行拍卖：

一、拍卖标的：黑龙江和平牧场有限公司】企业联系人及联系方式" class="noselttqk" names="黑龙江和平牧场有限公司" dname="63161eaee47aadf75edbe514819a64a3">】企业联系人及联系方式" src="/images/tel88.png" />2****5年度耕地一年期承包经营权，面积约7****3.0**$3亩，租赁期：一年期，共计3**$3个标的，起拍价：255元/亩--6**$30元/亩(经和平牧场有限公司土地发包管理委员会讨论决定，结合实际情况对流拍耕地等级进行了合理调整，调整为等内地6***0元、等外地4***0元、特价地2***5元)，保证金：8万元。拍卖标的具体明细详见附表。

二、竞价承包条件：1、报名人需为和平牧场户籍的公民（有工资性收入除外）具有完全民事行为能力且年满1**$3周岁至6**$3周岁的条件人员，交纳保证金后可参与所有竞价机动地的报名竞拍，此次拍卖会面向全场公开竞拍，不限管理区、不限成交标的数量，一人可成交多个标的。（中标后弃标或有其他违约行为的，每个标的扣除2万元违约金不予返还）

2、农场对拍卖标的周边小地块进行整合，达到播种状态之后归相邻买受人所有，按照拍卖底价每亩4***0元标准缴纳承包费。

三、竞买报名手续办理：竞买人须在2****5年3月2**$3日1**$3时前登录中拍平台注册账号实名认证后，进入拍卖会选择标的，点击“我要报名”按钮，将所有标的勾选，显示报名成功即可。并将8万元保证金以本人银行卡实名缴纳至拍卖行指定账户，以银行到账为准，经本公司确认后，方可取得竞买资格（竞买人与交纳保证金人员名字必须一致，否则将认定交纳保证金无效，报名不成功）。

户   名：黑河市拍卖行有限公司

账   号：1***7注册后查看6注册后查看2

开户行：中国银行股份有限公司黑河分行

四、报名时间：即日起至2****5年3月2**$3日1**$3时（请在报名截止前完成中拍平台的注册及报名）

五、看样时间：2****5年3月2**$3日至3月2**$3日

六、看样地点：竞买人需自行到标的所在管理区了解拍卖标的具体位置

七、看样电话：和东管理区1***5注册后查看6****3（刘大鹏）

                       和北管理区1***1注册后查看5****8（初日亮）

                       和西管理区1***9注册后查看0****5（陆皓楠）

八、竞价时间：

自由竞价：2****5年3月30日8:0**$3（自由竞价时间为三十秒，标的按顺序逐一竞拍）

限时竞价：2****5年3月30日8:0**$3:3**$3（限时竞价为二十秒如有出价则重新计时）

九、咨询电话：彭先生 1***5注册后查看5****5

十、咨询时间：上午0**$3:3**$3—1**$3:3**$3 下午1**$3:3**$3—1**$3:0**$3

十一、重要提示

1、标的加价幅度为每亩1元或其整数倍数。

2、经和平牧场有限公司土地发包管理委员会讨论决定，结合实际情况对流拍耕地等级进行了合理调整，调整为等内地6***0元、等外地4***0元、特价地2***5元。中标后弃标或有其他违约行为的将取消其所成交标的，每个标的扣除2万元违约金不予返还。

3、竞买人需交纳竞价保证金8万元人民币，交纳8万元保证金可参与所有标的报名竞拍（成交后自动转为土地承包费，多退少补），此次拍卖会面向全场公开竞拍，不限管理区、不限成交标的数量，一人可成交多个标的。（竞买人与交纳保证金人员名字必须一致，否则将认定交纳保证金无效，报名不成功）。

4、买受人须于成交次日1**$3时前交清全部款项（包括剩余成交价款、软件使用费、整地费、肥料费等相关费用，收费明细见标的明细表），并携带身份证复印件到指定地点签署《拍卖成交确认书》。

5、买受人须于成交十个工作日内到所在管理区签订《和平牧场耕地承包经营合同》并在北大荒农服平台土地承包系统土地承包(租赁)人员信息数据库内成功录入信息。如因本人原因导致录入超时，其竞拍成交资格取消。    

6、买受人必须按照公司要求，执行“秸秆禁烧”、农药包装有害废弃物处理、禁止在承包耕地上种植多年生中草药及非粮作物、严禁种植甜菜等相关规定，买受人需交纳1***0元/亩种植保证金，和平牧场有限公司于5月2**$3日进行青苗确认，通过确认的于5月3**$3日后予以返还种植保证金（不计息），未通过青苗确认的种植保证金不予返还，公司有权收回耕地承包权另行发包，同时承包人3年内不得参与和平牧场有限公司】企业联系人及联系方式" class="noselttqk" names="承包人3年内不得参与和平牧场有限公司" dname="4f46413934d83e9b286777a7ddb723eb">】企业联系人及联系方式" src="/images/tel88.png" />组织的耕地竞价发包。

7、拍卖成交后，成交人需交纳3**$3元/亩的地膜清理保证金(和东管理区除外），和平牧场有限公司于5月2**$3日进行覆膜确认，种植非覆膜作物的于5月3**$3日后予以返还保证金（不计息），种植覆膜作物的地膜清理保证金转为地膜清理费，由公司进行统一清理。

8、预收保险费1**$3.5元/亩，按照保险公司实际验标，符合缴纳保险种植品种的，资金自动转成保险费，不符合的由保险公司退还。

9、禁止符合条件人员为场外人员竞拍耕地，一经发现事实清楚的，取消其买受资格，办理竞买手续时所交的保证金不退，充作违约金，标的收回，承包人3年内不得参与和平牧场有限公司】企业联系人及联系方式" class="noselttqk" names="承包人3年内不得参与和平牧场有限公司" dname="4f46413934d83e9b286777a7ddb723eb">】企业联系人及联系方式" src="/images/tel88.png" />组织的耕地竞价发包。

1**$3、此次竞拍顺序为先拍等内地，后拍等外地。

1**$3、承包经营期间的具体事项以和平牧场有限公司与买受人签订的《和平牧场耕地承包经营合同》为准。耕地承包经营权期限自签订合同之日起至2****5年1**$3月3**$3日止。

1**$3、承包期内，发生油田或新能源等征用耕地情况，公司只返还成交人实际征用面积当年的承包费用，征用补偿收益归公司所有，与成交人无关；成交人已经实际耕种作业的，按照“谁投入、谁受益”的原则，按照相关规定给予青苗补偿费用。

1**$3、和平牧场有限公司进行农业设施建设（包括打井、架电、修路）作业，成交人不得恶意阻拦。

14、凡参加拍卖会的竞买人，均被视为已对标的情况自行查验清楚，对本公告、《和平牧场耕地承包经营合同》、中拍网络竞价平台告知的竞价流程及拍卖规则等相关要求熟悉清楚，并自愿遵守。

15、竞买成功后，竞拍保证金自动抵顶部分承包费，买受人须在成交次日1**$3时前将剩余全部款项交纳至黑河市拍卖行有限公司指定账户。

16、竞买成功后，买受人不得反悔，否则拍卖人有权按《拍卖法》第三十九条规定诉讼处理（买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得和平牧场有限公司的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及和平牧场有限公司应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额）。当日交不清成交价款和软件使用费的，取消其买受资格，办理竞买手续时所交的保证金不退，标的收回。

17、买受人出现违约情况，将被和平牧场有限公司列入黑名单，3年内不得参与和平牧场有限公司组织的耕地竞价发包。

18、竞买人办理竞买登记手续，交纳了竞买保证金，即视为对拍卖标的底价（起拍价）认可。

1**$3、若未竞买成功，在拍卖竞价结束后7个工作日内将竞买保证金原路径全额退还至竞买人（不计息）。

2**$3、竞买成功后，若买受人交纳的竞买保证金在抵扣各项费用后有结余的，在拍卖竞价结束后7个工作日内将剩余保证金原路径退还至买受人（不计息）。

21、买受人须向中拍平台支付1.5‰的软件使用费（软件使用费计算方式：软件使用费=总成交价×0.0****5），须在中拍平台扫码支付。

黑河市拍卖行有限公司