艺墅天街485号、明月北路156号、华泰花苑商铺及艺墅天街广告屏等资产的租赁权拍卖公告

受委托，江西省华宝拍卖有限公司将于2024年9月30日上午10时开始在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）举行公开拍卖会，现将有关事项公告如下：

一、拍卖以下标的租赁权：

特别提示：

1、买受人入场后不得擅自改变消防工程的主体结构、不得擅自破坏消防工程墙体或拆除消防工程设备设施。

2、承租方在租赁期间要统一服从出租方的所有规章制度，规范用火、用电、用气，确保消防、人身安全，出现任何安全事故与出租方无关，由承租方承担全部责任。承租方不得擅自改变建筑原有的设计使用功能。

3、租赁期间，如遇政府（国有企业）拆迁、开发及需要终止合同等不可抗力的因素，合同自然终止，承租方需无偿限期搬离，除按照有关政策要求补偿外，承租方不得提出对租赁场所的附属设施（附着物）、装修投资或其他理由要求出租方给予补偿，出租方不承担承租方任何损失。如限期不搬离造成出租方损失，出租方有权追偿由承租方造成的经济责任。

二、拍卖方式：采取增价拍卖、网络竞价的方式，按价高者得的原则确定买受人（承租方）。

三、标的展示时间、地点：自公告之日起至拍卖日期前，在标的物所在地自行勘察。竞买人在拍卖前务必现场看样和审阅拍卖文件，未看样或未审阅拍卖文件者风险自负。

四、竞买报名资格条件：本次拍卖，不在全国法院失信被执行人名单内，具有完全民事行为能力的公民、法人或其他组织，均可报名参加竞买。

五、获取竞买权限：有意竞买者，需在公告之日起至2024年9月29日17时止完成以下竞买申请手续。

1、通过竞买人银行账户将拍卖保证金转账至我公司指定的保证金缴纳账户。保证金应在2024年9月29日17时前到账。

2、竞买人持有效身份证件复印件（单位竞买需提供：营业执照复印件、法定代表人身份证复印件）、“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）查询结果生成的PDF报告及“中国执行信息公开网”（ http://zxgk.court.gov.cn/）的查询结果截图（个人竞买者只需提供此截图）到我公司签订《竞租承诺书》。委托他人竞买的，还需提供授权委托书和被授权人身份证复印件，单位竞买材料均需加盖公章。

3、竞买人自行在中拍平台完成网上注册、实名认证、报名（逾期将无法办理）。如果竞买人已有中拍平台账户并已实名认证，则无需再次注册。

竞买人在完成以上竞买申请手续后联系我公司授权竞买资格，否则将不能参加本场拍卖会。

六、保证金缴纳账户：

账户名称：江西省华宝拍卖有限公司；

开户银行：宜春农村商业银行股份有限公司；

账户号码：149459090000057574。

咨询电话：注册后查看

江西省华宝拍卖有限公司

2024年9月13日