三宁设备拆除资产包

北京航天环境工程有限公司破产财产处置公告

北京航天环境工程有限公司破产一案，北京市第一中级人民法院已于2****4年3月2**$3日裁定受理，并于2****4年4月2**$3日指定北京炜衡律师事务所担任北京航天环境工程有限公司管理人（以下简称“管理人”）。

管理人在北京产权交易所(以下简称“北交所”)通过诉讼资产平台（网址https://otc.cbex.com/page/sszc/index.html）于2****5年0**$3月2**$3日1**$3时至2****5年0**$3月2**$3日1**$3时止（延时周期除外）以网络竞价方式公开进行竞价处置活动。现公告如下：

一、拍卖标的:三宁设备拆除资产包

起拍价：1注册后查看5.2**$3元；保证金：2注册后查看0元；增价幅度：5****0元（或整数倍）。

标的描述：

1、拍卖标的物尺寸、重量未经专业测量；材质、品质未经专业鉴定检验。有意者请亲自实地看样，查验、鉴定、核实，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物现状及一切已知及未知的瑕疵。法院、管理人、辅拍机构及拍卖平台不承担拍卖标的瑕疵保证，对标的物材质、外观、质量、损坏程度等不作担保。

2、拍卖标的物展示图片、描述等仅供参考，上传图片可能因拍摄光线、角度等差异而存在一定的色差。不排除个别标的介绍信息不准确的情况，实际情况请以现场实物为准。

3、拍卖标的物拆除设备主要为回转窑、二燃室等设备内附有耐火砖、涂料等物质，内层物质并无变现价值，且需要耗费大量人工进行拆除；设备基础为钢筋混凝土结构，特此警示意向竞买人，一经获拍签署成交相关文件后需按照管理人规定时间内进场拆除及施工、完工期间产生所有费用需买受人自行承担。

4、本标的物位于危化园区，对施工工作有严格要求且北京航天环境公司所供应设备与三宁公司设备有硬性连接，为确保其他设备不受影响，只能进行保护性拆除。买受人一经竞价时视为承诺进行保护性拆除（详细情况电联咨询1***8注册后查看1****3），保护性拆除设备费用约1***5万元，拆除仪器费用约3**$3万元，实际费用需自行评估，自行清运拆除后的设备、设施及遗留物，并自行承担拆除过程中可能发生的任何风险、责任，自行赔偿因拆除、清运工作可能造成第三方的一切损失。

5、竞价成交后买受人不得以任何理由提出退货退款及申请其他售后服务。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。

施工准备：以下需各位意向竞买人熟知，竞买获得后需按照以下条款执行拆除工作

1、若施工方提出要求，三宁公司可配合施工成立项目组，项目组从事以下工作：

a)向施工方提供设备装置布置图和设备图纸；

b)向施工方提供施工临时用地；

c)组织办理场地交接；

d)向施工方提供施工临时用电、用水接驳点(距离工程单元界区红线5**$3米范围内)。

2、除项目组负责的以上事项之外，其余施工准备工作均由施工方负责完成。

项目组不提供临建设施，拆除单位应根据工程施工需要，自行建造、管理和维修本工程所需要的其它全部办公、生产、试验用临时建筑和设施。临建建设方案应提前报送项目组审批，未经审批不得擅自施工。

3、其它：

设备、材料等所有物品拆除、装车、卸车、清点、验收、转运(含旧设备转运到指定地点)、保管等工作由施工方负责，均要求施工方配备专人负责以及提供相关车辆(包括吊车、平板车等)。

保护性拆除：所有设备拆除前都因甲方确认，所有拆除的材料都因应该按照甲方的要求拆除，运转设备进行保护，拆除后分门别类整理好，建立台账。

拆除施工要求：

1、设备拆除体积大，吨位重，部分设备在楼层中，无法使用吊车是进行拆除吊装。

2、高空作业较多，必须按安全操作规程进行施工。

3、设备拆除复杂，在拆除前也必须认真检查确进行置换分析合格保证不发生安全事故。

4、现场设备需要保护性拆除，部分设备口法兰、仪表部件接口法兰，需要保留，因为有些设备口法兰及仪表口法兰非统一标准，为以后的工程安装提供有利条件。拆除完后的设备、仪表部件口需要加以密封，防止其它杂物进入，损坏设备。

5、该拆除工程，所有设备为保护性拆除，拆除前每处都应该经过确认，所以在拆除过程中，要注意所拆除的设备妥善保管，并加以编号，标明该拆除部件名称及区域位置，编号编排在现场确定，编写的编号应不易磨灭。

6、设备拆除后应该及时的进行孔洞和墙壁的封堵，不要留有安全隐患，以免影响三宁公司安全生产工作。

7、施工方在施工期间若发生安全事故应当承担相应的安全责任。

施工机具要求：

施工方应提供所有的满足施工内容需求以及工期要求的足够数量的施工机具设备，包括但不仅限于：施工设备、交通工具、工器具、吊运设备、通风设备、测试和检验仪器等，并确保工况良好，符合甲方有关管理要求。

安全生产及施工资质要求：

1、施工须符合《安全生产法》的要求，明确现场负责人，落实施工主体责任。施工单位应具备化工机电行业二级资质，拆除单位

项目经理应取得二级建造师证，安全管理人员应取得住建部门核发的安全管理人员证。施工涉及高处、用电、切割等特种作业人员应取得应急管理部门核发的特种作业证；

2、施工人施工前应依据《建设工程安全生产管理条例》(国务院令第3***3号)的要求，编制专项拆除方案，该方案需包含拆除方法、步骤、设备、安全措施、应急预案，并经专家论证。施工过程中应按照三宁公司要求办理机关作业票证，落实安全措施。施工过程中应采取必要的抑尘措施和废水收集措施；

3、施工人须满足《建筑拆除工程安全技术规范(JGJ1***7)》的具体技术标准；

4、施工人拆除固体废物应严格贯彻落实《固体废物污染环境防治法》的要求。

二、竞买人条件

竞买人应具备完全民事行为能力，法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。如参与竞买人未开设北交互联账户，可委托代理人进行，但必须在竞价程序开始前向管理人提交委托材料，经管理人确认后可参与竞买。受理本案的人民法院、本案管理人、本案的网络拍卖平台、承担本案拍卖辅助工作的社会机构工作人员及其近亲属不得参与竞买，并且不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

对上述标的权属有异议者，请于竞价开始前三个工作日与管理人联系。

优先购买权人及他人代为竞买的，须在竞价开始前一个工作日提交经管理人认可的相应证明材料，经北交所确认通过后，方可办理交付手续获得相应资格。

三、保证金交纳

竞价前，竞买人须在北交互联注册账号并通过实名认证（已注册北交互联账号的需通过实名认证）。

意向竞买人应在平台阅读《竞价须知》、《标的物调查表》等竞买文件，在竞价程序结束前交纳保证金取得竞买资格。保证金金额一般较大，建议提前1-2天报名交纳保证金，以免错过竞价时间。具体要求请阅读竞价页面内的《竞价须知》及北交所诉讼资产平台页面的相关准则。保证金服务热线:4***0-6***9-1****6。

竞价标的保证金金额在1****0万元及以上的，或企业参与竞买，建议竞买人提前3个工作日完成报名及保证金交纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金交纳手续，导致北交所在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，管理人与北交所均不就此承担任何责任。

四、咨询、展示时间与方式：

管理人已委托辅助机构京道华硕(北京)企业管理有限公司协助办理本标的咨询、预展、交接等相关事宜,有意者可于项目发布日起至0**$3月2**$3日工作时间内参加预展，咨询上述标的的相关情况。联系人：杨经理，电话：1***8注册后查看1****3、王经理，电话：1***8注册后查看0****3。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

六、特别提醒（税费负担、瑕疵、权利负担等）：

1、标的物按现状交付拍卖，管理人不承担本标的物瑕疵保证。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的物的实际状况以及瑕疵（含显性、隐形瑕疵）等自行调查核实，并承担全部风险。管理人对拍卖标的物所作的说明，以及提供的图片、视频或其他说明材料等资料，仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的物的任何担保。请竞买人在竞拍前务必仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看拍卖标的物的实际情况，并亲临现场实地看样。未现场实地看样的竞买人将视为对拍卖标的物实物现状的确认，请竞买人慎重决定竞买行为。竞买人一旦作出竞买决定，则表明其已完全了解、并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知瑕疵。管理人及拍卖辅助机构及拍卖平台不承担拍卖标的物的瑕疵保证责任。

2、因拍卖标的物的现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理交付手续造成的费用及风险由买受人自行承担，管理人不作资产的任何承诺，管理人协助买受人办理财产交付手续。

3、竞价成交时，成交价不包含交易服务费、转让时双方的一切税费；交易过程中及交付时所产生的转让双方的税、费由各自承担。上述一切税、费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。

七、优先购买人

竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应在规定时间内向北交所提交经管理人确认的合法有效证明（登记的证件信息必须与北交互联实名认证相一致），经确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

八、拍卖余款

意向竞买人在线支付竞买保证金，竞价成交的，买受人的保证金将转为部分成交款，由北交互联转入管理人指定账户，拍卖余款（成交价减去保证金差额）买受人应在拍卖成交（即竞价成功日）后7日内缴入管理人指定账户（户名：北京航天环境工程有限公司管理人），开户银行：中国工商银行股份有限公司北京正阳门支行，帐号：0***0注册后查看3注册后查看5注册后查看5）。

未能竞得的竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后二十四小时内发起原路径返还，具体到账时间以银行信息为准。

九、服务费

1、交易服务费按照成交价款的0.5%收取且不低于1****0元人民币，由北交所收取。竞价成交后系统会按照公示费率计算交易服务费具体金额，买受人应在拍卖成交（即竞价成功日）后7日内在线支付该笔订单。

2、综合服务费按照成交价款的2%由辅助机构收取，买受人应在拍卖成交（即竞价成功日）后7日内将综合服务费汇款至指定账户【户名：京道华硕（北京）企业管理有限公司；开户银行：中国工商银行股份有限公司北京海淀支行；账号：0***0注册后查看6注册后查看5注册后查看4；以到账时间为准】。

十、成交结果公示

竞买人成功竞得标的物后，北交所诉讼资产平台将生成相应《竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、竞买号等信息（申请不公示的除外）。

十一、其他事项

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的《竞价须知》、《标的物调查表》等竞买文件。

本规则其他未尽事宜，请向管理人咨询。

辅助机构服务热线：杨经理：1***8注册后查看1****3

王经理：1***8注册后查看0****3

北交所技术咨询：4***0-6***2-1****7转3

北京航天环境工程有限公司管理人

二〇二五年六月十九日