公告内容
保定冠博天然气能源有限公司
管理人将于2****5年6月2**$3日9时至2****5年6月2**$3日1**$3时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（处置单位：保定冠博天然气能源有限公司管理人，监督单位：徐水区人民法院，网址：ttps://auction.jd.com/bankrupt.html）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的
保定冠博天然气能源有限公司资产为土地使用权（包括未取得土地使用权证的相关土地类资产）、房屋建筑物类资产、天然气应急储备配套管线、车辆及相关机器设备类资产。起拍价：8注册后查看3.6元，保证金：1注册后查看0元，增价幅度： 1万元及其整数倍。
二、咨询、展示看样的时间与方式
联系人：李律师，咨询电话：1***9注册后查看5****1。有意者可自行看样，或与联系人沟通具体看样方式及时间。
三、竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始3个工作日前向上拍机构或管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），优先资格经本上拍机构或管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。
四、对上述标的权属有异议者，竞价开始3天之前（6月1**$3日之前）与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。
五、竞价方式
（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，竞买人以低于起拍价出价的无效。
（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
（三）本次拍卖保留价为起拍价。
六、保证金与余款交纳
第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。
竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之日起1**$3个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名：保定冠博天然气能源有限公司管理人；账号：8***1注册后查看0注册后查看2注册后查看4；开户行：中信银行股份有限公司保定分行），注明“破产案号：（2****4）冀0****9破2号；款项性质：资产包拍卖款”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。
七、移交与过户
买受人在交齐所有成交款后3个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到保定冠博天然气能源有限公司管理人处办理交接手续。管理人仅进行书面交接，不负责实际交接，财产的状况和数量均以现状为准。竞买资产由买受人在完成书面交接后，自行办理过户登记的一切手续，管理人仅负责提供必要的配合。因买受人原因导致的过户不能或迟延过户所产生的一切风险由买受人自行承担。
本次竞价活动计价货币为人民币，竞价时的起拍价、成交价均不含买受人在竞价标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。本次拍卖、交割、过户所有产生的税、费全部由买受人承担（包括应由拍卖方承担的税费）
买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、上拍机构索偿。
八、风险提示
（一）标的物特殊情况说明：1.土地使用权中仅一宗有国有土地使用权证，包括天然气应急储备库所在土地在内的三宗土地未取得国有土地使用权证。2.保定市液化天然气应急储备中心项目没有完成项目验收。3. 保定市液化天然气应急储备中心项目中的两个储罐已在进入破产程序前被司法拍卖，故本次拍卖的应急储备中心项目资产是除储罐外的其他资产。该项资产的不完整性需要特别注意，竞买人购得冠博公司资产后需自行与储罐的所有权人就储罐的使用或处分协商处理。管理人不参与后续协商。4.进入破产程序后，管理人未能在交接过程中接管冠博公司全部技术资料，拍卖资产的技术图纸及其他资料存在不同程度缺失。竞拍完成后，管理人仅就现有资料进行交接。5、冠博公司全部设备均已过安全使用期限未进行安全检测。6、 拍卖财产的状况以竞买人提取时的状况为准，管理人与竞买人书面交接后，视为交付完成。管理人不对财产状况做任何质量及数量承诺。
（二）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。
（三）竞买人竞价前应向工商、税务、发改、住建、国土资源局等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。
（四）本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构、京东网络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
（五）如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人支付的全部价款的本金（价款包含保证金），管理人与网络竞价平台不承担任何赔偿责任。
（六）管理人、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，也不作为对竞买人参与此次竞价的建议。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）
（七）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。
九、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网络竞价平台公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。
十、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。
咨询电话：1***9注册后查看5****1，联系地址：保定市阳光北大街7***6号
凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。
举报监督电话：1***9注册后查看5****1
京东技术咨询电话：4注册后查看5***6
此公告在“京东网”上发布，网址: https://auction.jd.com/bankrupt.html。
保定冠博天然气能源有限公司管理人
2****5年6月6日
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