舟山市定海区白泉镇海洋产业集聚区大成四路86号公共仓储B区2号仓库405室办公用房三年租赁权

1、权证相关信息：舟房权证定字第1注册后查看2号、定国用( 2****3）第0注册后查看9号2、出租标的现有装修及设施、设备情况：具体以现场实物为准。3、是否办理抵押登记：是。 4、是否设立居住权：否。5、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。6、其他事项披露：标的为舟山港综合保税区投资开发有限责任公司所有，授权给舟山海洋产业发展股份有限公司】企业联系人及联系方式" class="noselttqk" names="授权给舟山海洋产业发展股份有限公司" dname="bd1f13717118e830b575f261374314a9">】企业联系人及联系方式" src="/images/tel88.png" />代为管理，项目成交后承租方与舟山海洋产业发展股份有限公司签订租赁合同。出租标的位于白泉镇海洋产业集聚区舟山港综合保税区内，现海洋产业集聚区已更名为舟山高新技术产业园区。新入综保区企业须先进行入区经营联审，详情请联系出租方联系人。

1.6**$3万元/年

采用先付款后使用的原则，租金每 一年 支付一次，首年租金在项目成交后五个工作日内在“浙交汇”平台完成支付，具体以租赁合同约定为准。

 1、履约保证金：按三个月标准租金收取。2、出租标的证载规划用途为非住宅。承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞租的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。3、出租标的使用过程中的水、电、物业管理费由承租方承担，物业费按1元/㎡/月收取，水电费按电力公司和自来水公司标准据实收取，具体以租赁合同约定为准。4、出租标的按现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。5、承租方承租标的后需进行装修的，装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。6、出租标的目前处于使用中，如非原承租人承租，需原承租人腾退后才能签订租赁合同。承租方应理解出租方在清退原承租人工作方面的复杂性，项目成交后3**$3个自然日内交付的按租赁期顺延处理，超过3**$3个自然日的双方协商处理，如协商不成，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。如原承租人承租，承租方与出租方应在项目成交后1**$3个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第3**$3个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。7、承租方竞得后不得向第三方转租期承租标的，如在未征得出租方书面同意的前提下转租标的，视为违约，承担违约责任。8、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。

意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后五个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，舟山产权在项目成交后：十个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。

1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。2、审核通过后，获得竞价资格，进入竞价大厅参与报价。3、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露终结。4、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。