公告内容
北京华成寰宇国际拍卖有限公司
受托将于2****5年8月1**$3日上午1**$3：0**$3时起至2****5年8月20日上午1**$3：0**$3时止（延时的除外）在京东资产交易平台（网址：https://auction.jd.com/sifa.html）对以下资产标的进行公开拍卖，现公告如下：
一、竞拍标的物：
东城区广渠家园2**$3号楼4层3单元4***1
起拍价：5注册后查看0元
保证金：5注册后查看0元
加价幅度：1注册后查看0元
二、重大事项披露：标的物按现状竞拍，现状交付。竞买前请竞买人前往标的物现场实地踏勘，确定标的物现状、瑕疵及周边一切不利因素，未实地踏勘导致的任何风险由竞买人自行承担。
三、保证金交纳及处置：
（1）竞买报名和保证金、剩余价款的交纳：拍卖竞价前意向竞买人应当在网络司法拍卖平台注册账号并通过实名认证（已注册账号须通过实名认证），在线支付缴纳保证金。
竞拍成功后，竞得者的保证金将申请划转，竞买人点击同意后，保证金转入北京华成寰宇国际拍卖有限公司指定账户，拍卖结束未成交的竞买人冻结保证金将自动解冻，冻结期间不计利息。
（2）竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人提前2天进行参拍报名。
四、竞买人应具备条件：
（1）中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外）；
（2）竞拍人应具备符合当地政策的购房资格，并符合拍卖标的物当地购房政策要求；
五、咨询、看房预约：2****5年8月1**$3日止，工作日至下午1**$3点至1**$3:0**$3接受咨询。本房可进行现场集中看房，有意者请联系预约看房。咨询电话：1***2注册后查看4****9李经理。
五、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。
六、特别提醒【请竞买人在缴纳竞买保证金前审慎阅读本项内容】：***0;（1）提示竞买人注意：标的物拍卖及交付以实际现状为准，包含固定装修，不包含可移动物品及家具家电，竞买前应及时前往竞买标的物现场实地踏勘确认，充分了解竞买标的物本身的瑕疵、现状、周边不利因素等，北京华成寰宇国际拍卖有限公司不对竞买标的物本身承担任何瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解、知悉并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
（2）该房屋现有户籍情况以派出所户籍科查询为准，如房屋有户口占用，由竞买人自行承担迁出及不能迁出的风险。竞买人购买房屋之前应当自行向相关主管机构核实落户政策，购买房屋后应当自行办理落户相关事宜，就落户所产生的相关服务费用由竞买人自行承担，如需产权方提供相关资料，产权方应当予以协助。
（3）参与竞买人需提前注册京东账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
（4）因不符合条件（包括但不限于不符合当地购房限制性政策等）参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
（5）标的物转让登记手续由竞买人与产权方北京华成寰宇国际拍卖有限公司互相配合办理，涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。
（6）提示竞买人注意：本次拍卖标的物及交付以实际现状为准，包含固定装修，但不包括可移动物品、家具和家电等。竞买人应在竞拍前及时前往标的物现场实地踏勘，充分了解标的物的现状、瑕疵及周边环境等不利因素。北京华成寰宇国际拍卖有限公司不承担标的物瑕疵担保责任。请竞买人谨慎决定竞拍，一旦决定参与竞拍，即表示已充分了解、知悉并接受标的物的现状及所有已知或未知的瑕疵。***0;
（7）如拍卖标的物存在已产生但尚未缴纳的物业费、水电费、供暖费等相关费用，产权方应在标的物交付截止日前予以结清。自标的物交付截止日起，相关费用由竞买人自行承担。因竞买人原因未能按期接收标的物的，不影响其承担交付截止日后相关费用的义务。
（8）竞买人在竞价前请务必仔细阅读本公告及竞买须知等相关内容，一经缴纳竞买保证金，视为竞买人完全知悉本公告及竞买须知相关内容并自愿接受约束，竞买人应遵循本公告及竞买须知相关内容履行相应义
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