公告内容
***0;
重庆市大足区人民法院将于2****5年***0;6月2**$3日1**$3时至2****5年6月2**$3***0;日1**$3时（延时的除外）对以下标的物进行公开拍卖活动，申请执行人依法选定在淘宝司法拍卖网络平台（https://sf.taobao.com/0***3/1**$3）进行公开拍卖，现公告如下：
一、拍卖标的物：重庆市巴南区龙洲大道1号4**$3幢1**$3-3及室内可移动家具家电
（一）标的物产权证号：渝（2****7）巴南区不动产权第0注册后查看0**$3号；
据评估报告记载：房屋建筑面积1***5.3**$3平方米，套内面积8**$3.1**$3平方米，房屋用途为成套住宅。土地用途为城镇住宅用地，土地使用权类型出让，钢筋混凝土结构，土地使用权终止日期为2****1年7月3**$3日。
根据重庆华煜网络教育科技有限公司
工作人员向该拍卖对象实际调查了解到，本次拍卖标的物所在建筑物共3**$3层，标的物位于第1**$3层，建成时间约2****5年，层高约为3米，外墙刷外墙漆，楼宇外观较好；所在物业为纯住宅楼，垂直交通为电梯及人行楼梯，平面为套房布局，3梯6户，据现场勘查原室内户型因装修有改动，现户型为4室2厅1厨2卫，户型方正透明、采光通风良好；有物业管理，物业名称为巴南府邸；楼宇配备3台电梯、水电气讯、消防系统、门禁系统等，设施设备完善。小区名称为龙洲半岛，标的物朝向西。竞买人可实地看样了解标的物现场情况，成交后以现状交付，详见《评估报告》。
（二）据评估报告描述，拍卖对象地址为“重庆市巴南区龙洲大道1号4**$3幢1**$3-3”，现为空置状态，具体情况请竞买人自行前往现场核实或向相关部门了解。
（三）标的物实际使用面积与权属登记证书载明的面积是否一致，由买受人自行核实，并承担瑕疵责任。
（四）在物业处调查了解到该房屋截止到2****5年2月共欠物业费4****1元，不排除有其他欠费可能性，该欠费仅供参考，详情请各位竞买人自行核实。具体金额以标的物成交后交付时实际收取为准。特别提示：若标的物有违章建筑，强制拆除等相关费用由买受人自行承担。若涉及标的物恢复房屋原状、消除安全隐患所产生的相关费用（包括但不限于隔断费、测绘费、材料费、人工费及安全责任等）均由买受人自行承担。具体情况请竞买人自行前往现场勘查了解，由买受人自行承担相应风险责任。
***0;
（五）税费负担情况(标的所在房管局、财税部门)：按主管部门规定承担税费，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费。
（六）房屋户口不在执行范围内，请竞买人自行了解。法院所展示的视频与照片仅作参考，具体以实际状况为准。***0;
评估价：76.5***8万元，起拍价：4**$3.2***8万元（其中包含家具费9****0元），保证金：4.3万元，增价幅度：4****0元（以及其整倍数）。
咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托重庆华煜网络教育科技有限公司在拍卖期间对上述标的物相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由重庆华煜网络教育科技有限公司安排）。重庆华煜网络教育科技有限公司：0***3-6注册后查看9。
二、根据2****2年0**$3月0**$3日起施行的法释[2****1]1**$3号《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》标明：竞买人必须具备购房资格，受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的，人民法院不予准许。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）
五、标的物以现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。
特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担，标的物所涉及的欠费均由买受人承担。标的物移交时可能所涉及的相关费用及相关安全责任均由买受人自行承担。
六、对上述标的权属有异议者，请于竞买开始7日前与本院联系。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒:竞买人需详细咨询标的物所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。
八、竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向法院办理委托手续。竞买成功后，买受人须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院办理交接手续，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为参拍人的个人行为，成交后裁定参拍人为买受人（参拍人即为支付宝账号实名注册人）。
九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交后7日内缴入法院指定账户。（开户单位：重庆市大足区人民法院；开户行：中国银行大足支行；账号：1***8注册后查看5注册后查看1***3）
十、司法拍卖因标的物本身价值，及其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十一、依照法释〔2****6〕1**$3号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
特别提醒：切勿相信其它单位及个人发布的标的信息，否则产生的一切法律后果自行承担。
咨询电话：重庆华煜网络教育科技有限公司：0***3-6注册后查看9***0;
重庆市大足区人民法院法院监督电话：0***3-6注册后查看8
重庆市大足区人民法院咨询电话：0***3-6注册后查看0吴法官
重庆市大足区人民法院联系地址：重庆市大足区圣迹东路与龙南路交叉口东北2***0米
重庆市高级人民法院执行局监督电话：0***3-6注册后查看3
重庆市高级人民法院督察室监督电话：0***3-6注册后查看8
重庆市大足区人民法院
2****5年6月1**$3日
***0;
附件下载
