吉林粮食集团有限公司管理人

关于拍卖吉林粮食集团有限公司破产财产（家具家电、设备设施等）的公告

吉林省长春市中级人民法院（以下简称长春中院）于2****8年5月2**$3日以（2****8）吉0**$3破申5号民事裁定书，裁定受理吉林粮食集团公司（以下简称吉粮集团或公司）破产清算一案。2****3年6月9日，长春中院以（2****8）吉0**$3破5号之三民事裁定书，宣告吉粮集团破产。管理人根据《中华人民共和国企业破产法》和债权人会议通过的《吉林粮食集团有限公司破产财产变价方案》的相关规定，对吉粮集团破产财产（家具家电、设备设施等）进行公开拍卖。

管理人将于2****5年8月3日9:0**$3至2****5年8月4日9:0**$3止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（处置单位：吉林粮食集团有限公司管理人，监督单位：吉林省长春市中级人民法院，网址：https://auction.jd.com/bankrupt.html）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、重要提示

1．请意向将买人竞拍前请务必进行实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付时间、方式等内容。如拍卖成交后出现悔拍或违反相关规定和要求，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任。

2．管理人将配合买受人办理资产交接，已经产生或可能产生的变更登记、保管、包装、运输等相关费用均由买受人承担。竞拍前请仔细阅读本公告中标的物所涉及的全部瑕疵情况，也可以向管理人进行咨询。

3．本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，请竞买人根据自身需求自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

4．本次拍卖标的情况复杂，标的物的具体情况以交接时的现状为准，法院与管理人不承担瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等情况自行调查核实、承担竞买风险。竞买人请亲自实地看样，未经看样参加拍卖活动的竞买人视为对标的物现状已经确认。

二、拍卖财产整体情况

本次拍卖标的存放于吉林省长春市绿园区春城大街与皓月大路交汇吉粮康郡小区的房屋内，标的物曾被使用，目前闲置，均存在不同程度的陈旧、破损、废旧或无法使用等情况，对于附着于房屋建筑物需要拆除的拍卖标的物，由买受人自行拆除，但不能对房屋及其他物品造成损害。本次拍卖的标的物评估价值总额为人民币3**$3,6***2.0**$3元，该评估价值仅供竞买人报价时进行参考，不作为管理人对财产价值的承诺，请竞买人在拍卖活动开始前提前联系管理人看样，并在充分了解财产情况的基础上参与竞买活动。拍卖标的基本情况如下：

三、拍卖价格

上述财产将整体拍卖，整体起拍价人民币3**$3,6***2.0**$3元，保证金人民币5,0***0.0**$3元，增价幅度人民币3***0.0**$3元及其整数倍。

四、咨询、展示看样的时间与方式

管理人自本公告发布之日起（工作时间：8:3**$3-1**$3:3**$3，1**$3:0**$3-1**$3:3**$3，周末及节假日除外）接受咨询。竞买人可以向管理人进一步了解标的物状况，或向管理人预约进行实地考察、看样。吉粮集团破产财产的资产评估报告届时可向竞买人提供查阅，以作参考。评估报告中所列财产价值不作为管理人对财产状况的承诺，财产的价值以实物移交时现状为准。有意者请务必与管理人联系安排看样事宜。管理人联系方式：关经理，1***5注册后查看7****1。

五、瑕疵问题说明

1．本次拍卖的标的物种类繁多、情况复杂购置时间较长，存在缺少附属配件或相关证明资料的情况，可能无法正常使用，具体的品牌、外观、质量、规格型号、数量、维修、运行、使用性、完整性等财产状况等可能与本公告披露存在不一致情形，一切均以交接时的现状为准，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格，管理人不承担拍卖标的物的任何瑕疵保证责任。

2．本次拍卖的标的物存放于吉粮集团名下一处住宅内，需要买受人自行拆装并搬离，如在此过程中造成住宅或住宅内其他资产损失，需由买受人恢复原状并承担赔偿责任。以上住宅目前正在变价出售，如果住宅先于本公告标的物出售成功，需由本公告标的物的买受人与住宅新业主沟通入户拆装和资产搬离事宜。

3．请竞买人在竞买前考虑本次拍卖标的物可能存在的瑕疵风险，并经实地看样、认真调查了解资产情况且在确定能够承受已知或可能存在的瑕疵风险后，再作出是否竞买的决定。未看样的竞买人一旦参与竞买，即视为对标的物实物现状（包括未知瑕疵）完全了解并接受，责任自负。竞买人应在竞价过程中考虑相关风险，成交后不得以标的存在瑕疵为由提出异议，否则，视为买受人违约。

4．对于因标的物可能存在的其他单位查封、取回、拆卸转移财产等情况，所导致买受人财产受破坏或损失等问题的发生，以及吉粮集团财产拍卖后可能发生的任何纠纷问题的发生，管理人不做任何保证，请竞买人在参与竞拍前自行判断或向相关单位进行调查，竞买成功后，由买受人承担上述责任。

六、竞买要求

1．竞买人须于拍卖成交后3个工作日内将全部价款支付至管理人银行账户。

2．竞买人须于拍卖价款支付后5日内与管理人签署《拍卖成交确认书》与《破产财产交接协议书》，进行破产财产交接。买受人逾期取走标的物的，自签署《破产财产交接协议书》开始计算，每逾期一日向出让方支付场地占用费用人民币1***0.0**$3元，并承担因此给转让人造成的所有损失，竞拍成功后资产毁损灭失的风险由买受人承担。

3．与拍卖标的物有利害关系的人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）符合条件的均可参加竞拍，不参加竞拍的请自行关注本次拍卖活动的整个过程，本管理人不再另行通知。

七、优先购买权说明

1．如有竞买人认为对拍卖标的物享有优先购买权的，应于竞价开始5个工作日前向管理人提交合法有效的证明，经管理人确认后且由京东设定后成为优先购买权人并参与竞买。逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

2．如认为对本次拍卖标的物享有所有权的单位或个人，应于竞价开始5个工作日前向管理人提交所有权证明材料，管理人确认所有权后可移交相关物品。标的物拍卖成交后，相关单位或个人拟取回自有资产的，请自行与买受人沟通协调解决，管理人及吉粮集团对相关资产的毁损、灭失不承担任何责任。

3．其他与拍卖标的物有利害关系的人员符合条件的均可参加竞拍，不参加竞拍的请自行关注本次拍卖活动的整个过程，本管理人不再另行通知。

八、其他特别事项提醒

1．本次拍卖标的物的首次拍卖底价以中联资产评估集团有限公司出具的中联评报字【2****5】第2****7号《吉林粮食集团有限公司破产清算涉及的部分资产清算价值评估项目资产评估报告》为计价基础，评估基准日为2****2年1**$3月3**$3日，评估报告已经过有效期，不作为管理人对财产价值及实际情况的承诺，请竞买人在竞买前与管理人联系现场看样确认资产实际情况。

2．本次拍卖标的物的实际品质、有效性等以现场实物为准，评估报告记载名称、规格、型号、质量等与现场实物或实际登记可能存在差异，如有不符或拍卖标的无法正常使用，不影响拍卖成交结果和成交价格。买受人已在公告期间对标的物予以确认的，交付过程中不再对此进行检验，买受人不得以标的物的名称、型号、质量、有效性等问题为由，拒绝受领交付。

3．竞买成功后，买受人不得以任何理由悔拍或解除资产交易合同（拍卖成交确认书）。买受人应按照本公告竞买条件规定的时限支付价款、办理财产交接并及时取走标的物。如买受人未按期支付价款，或者因自身原因未按时进行财产交接、签订拍卖成交确认书的，除需要按每逾期一日承担成交价格万分之一的违约金外，管理人有权取消本次拍卖交易、解除合同，买受人支付的保证金不予退还，依次用于支付本次拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等，如保证金不足以弥补重新拍卖的差价，买受人仍需继续承担全部差价款。如因买受人导致拍卖财产延迟交付的，应由买受人承担延迟期间的所产生的财产保管费用。

4．本次交易所产生的税费由双方依法各自承担。买受人需承担的税费情况及发票开具等问题请竞买人于竞买前至相关税务部门自行咨询。因破产企业特殊性，本次财产拍卖后发票办理流程、时间存在一定不确定性，存在不能开具发票的风险，管理人不对开具发票事项作出任何承诺，竞买人需自行承担该等风险。

5．凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买。如竞买人未在京东拍卖开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）参加竞买程序，但须在竞买开始前向管理人示明委托代理关系并提交委托手续；竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同与管理人办理相关资产交易手续。如竞买开始前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为。

九、保证金及款项支付

1．第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号等通过实名认证），在线支付竞买保证金。因标的物本身价值较高，保证金数额较大，为避免在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备，完成支付后系统自动冻结该笔保证金。竟价成交的，买受人冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户。竟价结束后，未能竟得者的保证金以及竟价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竟价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

2．竟价成交并缴纳京东服务费后，标的物竞得者缴纳的保证金将自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之日起3个工作日内将竞价成交价余款缴入管理人指定账户（户名:吉林粮食集团有限公司管理人；账号：2***1注册后查看1注册后查看5注册后查看2；开户行：交通银行德惠路支行），注明：“吉粮集团家具家电等设施尾款”。逾期支付则视为买受人违约，已缴纳的保证金不予退还。

本规则其他未尽事宜，请向管理人咨询。

管理人联系方式：

联系人：关经理

联系电话：1***5注册后查看7****1

联系地址：吉林省长春市净月区银杏路5***0号伟峰领袖领地1号楼2层

吉林粮食集团有限公司管理人

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***0;二〇二五年七月十八日

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