宜春市明月山风景名胜区国有商铺租赁经营权拍卖

 拍卖公告

受委托，我公司于2****5年5月1**$3日上午1**$3时整在中拍平台，网址：https://paimai.caa1***3.org.cn向社会公开竞租以下标的：

一、竞租标的

1、竞租人基本要求及租金交付方式为：

（1）竞租人须为中华人民共和国境内凡具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）；

（2）竞租成交后凭本公司提供的《成交确认书》竞得人在十五个工作日内与委托方签订租赁合同。竞得人在签订合同的同时须向业主单位一次性交清首年租金和1注册后查看0元作为合同履约保证金（由竞买保证金转为）。

（3）本标的给予竞得人1个月的店铺装修期。

（4）竞租者须严格遵守国家法律、法规的相关规定，守法经营，按章纳税，不得将承租的物业用作黄、赌、毒等非法经营场所，不得经营易燃易爆物品销售等特殊行业或有噪音污染、环境污染的行业。

（5）报名截止后，若只有一位竞买人报名的，报名资格审核通过后，竞买人在规定时间内进行了有效报价，且有效报价达到或超过保留价，拍卖师即可宣布成交；若有两个（含）以上报名，则采用网络电子竞价的增价拍卖方式按照有效报价最高者得的原则确定竞得人（最高报价必须达到或超过保留价方可成交）。

（6）乙方需按照甲方确认的装修改造方案进行改造，五年合同自然终止后所投入的设施设备等改造资产均无条件无偿归甲方所有，若中途无纠纷退租或因甲方原因中止合同，所投入的设施设备经协商可由甲方邀请第三方评估机构进行评估，经双方确认无误，甲方予以回收。

二、拍租方式：采用网络电子竞价的增价拍租方式，每次增价幅度为5***0元及5***0元的整数倍。最终报价最高者且最高报价达到或超过保留价的为买受人。

三、展示时间、地点：即日起、现场

四、网络报名截止时间：即日起至2****5年5月1**$3日1**$3时止（竞买人在网上报名并向我公司账户缴交保证金，请有意竞买人于拍卖日前在中拍平台上完成注册登记，并上传有效身份证明进行实名认证。）

保证金应在2****5年5月1**$3日1**$3时前汇达下列指定账户:

户名：抚州市正源拍卖有限公司；

开户行：中国工商银行股份有限公司抚州文昌支行；

账号：1***1注册后查看1注册后查看8注册后查看7；

五、相关费用的收取：

1、竞价成交后，竞得人须缴纳中拍平台的软件服务费，软件服务费收取标准为成交价的0.1**$3%；

2、竞价成交后，竞得人须向我公司缴纳拍卖佣金，拍卖佣金为拍卖成交总价（拍卖成交价*租赁年限）的2.5%；

六、其它说明。

1、在法律允许范围内委托人可以在拍卖前中止（终止）拍租，竞租人不得有异议，保证金由入款单位无息退回。

2、若因政府征用、国有资产处置的需要或管理单位的变更，承租人须无条件搬离，租金按实清算。

公司地址：抚州市赣东国际汽车城江铃壹号院1-1***6

咨询电话：（委托方）1***7注册后查看9****7易先生   （拍卖方） 1***9注册后查看9****1朱先生

网络操作员咨询电话：4注册后查看9***8  

抚州市正源拍卖有限公司

                                                       2****5年 5月7日