马鞍山市雨山区人民法院关于马鞍山市雨山区晨光花园21-408室（第二次拍卖）的公告

拍卖转让安徽省

公告内容

马鞍山市雨山区晨光花园2**$3-4***8室不动产

司法拍卖公告

安徽省马鞍山市雨山区人民法院将于2***25年4月1**$3日1**$3时至2***25年4月1**$3日1**$3时止（延时的除外）在马鞍山市雨山区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:http://sf.taobao.com )进行公开拍卖，现公告如下：

拍卖标的：马鞍山市雨山区晨光花园2**$3-4***8室，房屋建筑面积1***1.4**$3㎡，不动产权证号为2注册后查看0***7、2注册后查看0***8，房屋结构为混合结构，客厅地面铺地砖，内墙粉刷乳胶漆，天花为石膏板吊顶；房间地面铺实木地板，内墙粉刷乳胶漆，天花粉刷乳胶漆；卫生间、厨房地而铺防滑地砖，内墙贴瓷片到顶，天花为集成吊顶，室内安装有防盗门、实心木门、玻璃移门、铝合金窗、整体橱柜、卫生洁具等。***0;***0;***0;***0; 拍卖中所产生的相关税费等（含过户费）按国家及当地主管部门规定由相应的主体承担，过户时被执行人应承担的过户税费由买受人先行垫付后在拍卖款中优先受偿；是否存在欠缴税费、罚金等请自行咨询相关部门，竞买人（含申请人、承租人等）竞买后自行办理变更手续，上述房产拖欠的所涉及的物业、水、电、气费等均由买方自行处理。

特别提示：该涉案不动产以实物现状为准，本院不承担本标的的瑕疵保证。本院对房产办理过户及腾空移交不作承诺，请谨慎购买！

起拍价：4注册后查看4元，保证金：4注册后查看0元，增价幅度：20***0元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起至2***25年4月1**$3日1**$3时止接受咨询（双休日除外），有意竞买者请提前与本院联系统一安排看样时间。

三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向马鞍山市雨山人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状进行拍卖和移交，法院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、与本标的物有利害关系的当事人、抵押权人、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、标的物转让登记手续由买受人自行办理，水电费，物业费等由买方承担，过户所涉及的相关税费按相关法律规定各自承担。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交后七个工作日内缴入法院指定账户(户名：马鞍山市雨山区人民法院，开户银行：安徽马鞍山农村商业银行股份有限公司开发区支行，账号：2***0注册后查看1注册后查看6注册后查看0注册后查看9)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。