公告内容
兰州新区人民法院
拍卖公告
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兰州新区人民法院将于2***25年4月1**$3日1**$3时至2***25年4月1**$3日2**$3时止（延时的除外），在兰州新区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：www.sf.taobao.com，户名：兰州新区人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、房屋基本情况：
拍卖标的：位于陇西县首阳镇永宁路北侧1-1***1、1-2***1、及1-3***1商业服务用房。
***0;区位状况
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项目 | 详细情况 | ||
***0; ***0; 位置***0;状况 | 坐落 | 陇西县首阳镇永宁路北侧 | |
方位及四至 | 东临居民自建房；西临居民自建房；***0;南临永宁路；北临居民自建房 | ||
与重要场所的距离 | 距离陇西首阳客货运站***0;1****0***0;米，距中药材交易市场约***0;1**$30**$3***0;米. | ||
临街状况 | 临永宁路 | ||
朝向 | 坐北朝南 | ||
所在层数/总楼层 | 1-3/3 | ||
***0; 交通***0;状况 | 道路状况 | 区域有永宁路交通通达度一般 | |
可利用的交通工具 | 有陇西***0;3***1***0;路、***0;陇西***0;3***2***0;路、渭源***0;1**$3***0;路等公交车停靠，公交便捷度较好 | ||
交通管制状况 | 无特殊交通管制 | ||
停车方便程度 | 有露天停车场，停车位基本满足需求 | ||
***0; ***0; 外部***0;配套***0;设施 | 基础设施状况 | “***0;五通一平”***0;即通路、通电、给水、排水、通讯及场地平整 | |
***0; ***0; 公共服务设施 | 购物 | 首阳综合超市 | |
银行 | 中国邮政银行、***0;陇西农商银 | ||
医疗 | 陇西县第三人民医院 | ||
学校 | 陇西县首阳小学 | ||
其他 | 中国电信、***0;中国移动 | ||
环境***0;状况 | 自然环境 | 无明显 (大气、水文、噪声)等污染，***0;自然环境较好 | |
人文环境 | 治安良好、居民素质较高、人文环境较好 | ||
景观 | 区域内景观良好 | ||
商服繁华程度 | 距中药材交易市场约***0;1****0***0;米***0;，商服繁华程度一般 | ||
权益状况
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房屋权益状况 | |||
权利证 | 《不动产权证书》 | ||
权利人 | 周海 | 不动产权证号 | 甘(2****7)陇西县不动产权第***0;0****14***3***0;号 |
用途 | 商业服务 | 建筑面积合计 | 3***4.5**$3***0;㎡ |
房屋结构 | 混合结构 | 所在楼层/总层数 | 1-3/3 |
土地权益状况 | |||
权利类型 | 国有建设用地使用权 | 权利性质 | 出让 |
用途 | 商服用地 | 共有宗地面积 | 1***4.0**$3***0;㎡ |
国有建设用地使用期限 | 2****1***0;年***0;9 月***0;1**$3 日起***0;2****1***0;年***0;9 月***0;1**$3 日止 | ||
实物状况
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建筑物实物状况 | |
项目 | 详细情况 |
估价对象 | 陇西县首阳镇永宁路北侧***0;1-1***1（ 目前处于经营状态）、1-2***1（ 目前处于住家状态）及 1-3***1（ 目前处于空置状态）***0;商业服务用房 |
建筑概况 | 商业楼 |
外观样式 | 板式楼 |
设备设施 | 水、***0;电、通讯等设施设备齐全 |
建成年代 | 2****5***0;年 |
建筑结构 | 混合结构 |
所在层数/总层数 | 1-3/3 |
建筑面积 | 3***4.5**$3***0;㎡ |
空间布局 | 平层 |
室内布局 | 开间 |
装饰装修 | 一楼：地面铺设地砖；墙面乳胶漆刷白；pvc***0;吊顶；二楼及三楼：地面铺设地砖，墙面***0;乳胶漆刷白。 |
维护保养状况 | 维护保养状况一般 |
土地实物状况 | |
地形地势 | 地形坡度小***0;，地势平坦 |
地质地基 | 地质地基条件较好 |
基础设施 | “五通一平”***0;即：通路、给水、排水、***0;电力、通讯及场地平整 |
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评估价：1注册后查看7元，起拍价：1注册后查看9.6元，增价幅度：2注册后查看0元，保证金：1注册后查看0元。
二、双方当事人、已知优先购买权人的通知情况：
1.本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人需先经法院确认，取得优先购买权资格及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买权参与竞买；未经确认，不得以优先购买权身份参与竞买。
2.通知或无法通知当事人、已知优先购买权人的情况：本院已通知当事人、已知优先购买权人。因下落不明无法通知的，根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定，自本公告发布之日起满5日，即视为已经通知。
三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前兰州新区人民法院办理委托手续。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托兰州新区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
咨询、展示看样的时间与方式：咨询、展示看样的时间与方式：开拍前五个工作日拍接受咨询（节假日除外），执行法院根据实际情况确定看样时间统一组织看样，也可自行前往标的物现场看样。特别提示：该公司提供的相关信息由该公司
负责并承担责任，一切答复内容不代表法院立场，仅供竞买人参考，竞买人也可向本院及办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。）五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟内，如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。一人报名，达到保留价即可成交。
七、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
八、标的物拍卖成交买受人付清全款拍卖价款后，凭执行法院出具的相关文书、及拍卖成交确认书自行至相关部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所承担的一切税、费（包括但不限于所得税、增值税、营业税、契税、过户手续费、印花税的各种费用）及可能存在的物业费、水、电、燃气、暖气等欠费按照相关法律、行政法规的规定由相应主体承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。
九、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、抵质押权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，以冲抵价款。拍卖余款在2***25年4月2**$3日1**$3时前缴入法院指定账户(户名：兰州新区人民法院，开户银行：中国银行兰州新区支行，账号：1***4注册后查看2注册后查看7)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://bbs.taobao.com/catalog/thread/1注册后查看0-2注册后查看0**$3.htm。
十二、法院网上参拍技术咨询电话：李法官：09***1-5***72****9 / 1***9注册后查看5****1。其他涉及淘宝技术，请向淘宝网客服咨询---热线：4注册后查看8***0。
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