柴桑区6处国有资产租赁权拍卖

拍卖转让江西省

公告内容

柴桑区6处国有资产租赁权拍卖

挂牌日期：2025-02-11信息来源：九江市公共资源交易中心原文链接地址

项目编号

JY25JX04015510

项目名称

柴桑区6处国有资产租赁权拍卖

资产类别

房产

转让方名称

九江市柴桑区融成国有资产经营有限公司

转让标的所在地区

挂牌价格

14,100元人民币

挂牌期间

挂牌日期

2025-02-11

交易方式

招投标

转让说明事项

项目编号:

JY25JX04015510

项目名称:

柴桑区6处国有资产租赁权拍卖

标的名称:

沿河南路 308 号万客汇农贸市场 1 号档口，建筑面积约4.7㎡三年租赁权,挂牌价14,100.00元
江州财富广场对面3块电子显示屏三年租赁权,挂牌价20,000.00元
九江市柴桑区柴桑路 151-6 号，建筑面积约40.48㎡三年租赁权,挂牌价30,000.00元
沿河南路 308 号万客汇农贸市场豆制品5-8号档口，建筑面积约11.34㎡三年租赁权,挂牌价34,020.00元
九江市柴桑区社会福利院新院一栋房屋及柴桑区社会福利院三栋房屋五年租赁权,挂牌价767,230.00元
渊明大道中华贤母园入门广场木亭13个,建筑面积约105㎡三年租赁权,挂牌价403,200.00元

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：江西省·九江市·柴桑区

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2025年02月11日 信息披露期满日： 2025年02月24日

延期处理方式:

挂牌期满后，如未征集到受让意愿人，则变更挂牌条件，待重新办理挂牌手续后再次挂牌。

项目简介:

1、沿河南路 308 号万客汇农贸市场 1 号档口，建筑面积约4.7㎡，租赁年限3年，起拍价14100元/首年，竞租保证金3000元。
2、沿河南路 308 号万客汇农贸市场豆制品5-8号档口，建筑面积约11.34㎡，租赁年限3年，起拍价34020元/首年，竞租保证金7000元。
3、渊明大道中华贤母园入门广场木亭13个，建筑面积约105㎡，租赁年限3年，起拍价403200元/首年，竞租保证金80000元。
4、九江市柴桑区柴桑路 151-6 号，建筑面积约40.48㎡，租赁年限3年，起拍价30000元/首年，竞租保证金6000元。
5、九江市柴桑区社会福利院新院一栋房屋（建筑面积约9078.34㎡）及九江市柴桑区社会福利院三栋房屋5770㎡（整体打包），租赁年限5年，起拍价767230元/首年，竞租保证金150000元。
6、柴桑区江州财富广场对面3块电子显示屏，建筑面积约28㎡，租赁年限3年，起拍价20000元/首年，竞租保证金2000元。

重要信息披露:

1、资产已出租的，委托方只认可与业主单位签订《租赁合同》的承租人在同等条件下享有优先租赁权。原承租人须持与业主单位签订的《租赁合同》在拍卖人及江西省公共资源交易网办理报名手续并交纳竞租保证金后方能取得优先承租权。
2、若原租赁合同未到期，优先权人未能成功竞得，优先权人在原租赁合同期满之前清货，原租赁合同到期次日标的须移交给产权单位。若优先权人成功竞得，则签订新《租赁合同》起租日期为原租赁合同期满之日起。
3、买受人必须在拍卖成交后3个工作日内与委托方签订《资产租赁合同》，签订合同2日内须一次性交清合同履约保证金和年租金（合同履约保证金按两个月租金之和取整计收）。
4、九江市柴桑区社会福利院新院一栋房屋及九江市柴桑区社会福利院三栋房屋（整体打包），本次租赁年限为5年。从第四年开始有增幅，增幅为1%。（1）竞租人须为从事养老服务的专业机构，且从事养老服务时间不得少于10年。（2）竞租人须在报名截止时间前至业主单位处进行资格审查，并取得参拍资格确认函方可参拍。
5、拍卖人对拍卖标的物所作的说明等相关资料仅供竞租人参考，不构成对标的物的任何担保,请有意向竞买者在拍卖前到标的物所在地了解、勘查。竞租人一旦参加竞买，无论是否实地看样，都视为对本拍卖标的物实物现状的确认，即视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物一切已知和未知的瑕疵等。责任