杭州地铁1号线定安路C03-01商铺招租公告

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公告内容

杭州地铁1号线定安路C0**$3-0**$3商铺招租公告
2****5-0**$3-2**$3

商铺位置	杭州地铁1号线定安路C0$3-0$3商铺
面积	1**$3平方米
基础硬件	R用电量 2**$3千瓦 S上水 S下水 S排烟 S空调
商铺用途	商业
租金保留价	R有 □无
租期及免租期	租期 3 年，装修免租期 1 个月
租金支付期限	先付后用，按季度支付。
租金递增	每年 5%
履约保证金	按成交价首年 4 个月的含税租金总额

2、招商须知

单个商铺整体招商，不拆分。
不得使用2.4-2.5GHz频段的WIFI网络，并使用断电重启后，不重置频段设置的路由设备。
承租方租赁场地用作承租方经营指定商品指品牌，承租方须严格遵守国家及杭州制定的有关政策和法规，除非事先得到出租方书面确认及同意，承租方不得擅自变更品牌、用途、营业范围。
经营业务餐饮服务不得产生油烟、异味。
若意向承租方经营品类有可能造成车站消防设备误报警，或造成消防设备损坏的（如：现蒸包子等水蒸气排放量较大业态），开业前需进行经营模拟测试，由出租方专业部门审批通过后方可开业经营。中选意向承租方在合同签约时需提供承诺书，承诺配合出租方进行经营模拟测试，测试不通过的无法开业经营。在此期间承租方如有损失，需自行承担。
承如遇国家政策、规划调整、需进行拆除的，出租方有权无条件提前终止合同，对此，承租方无权向出租方提出任何要求。
承租方在租赁经营合同签订之日起1**$3个工作日内向出租方指定账户支付首期租金、履约保证金。承租方在经营期内不得以经营状况等因素要求对租金标准进行调整。如承租方逾期付款，出租方有权延期交付，但租期不作顺延。
若意向承租方中选后拒绝签订商务合同的，不得参加对该项目重新开展的招商活动。
本次交易出租方与承租方的权利和义务以出租方确定的租赁经营合同（样本）为准。
因地铁点位经营的特殊性，承租方须遵守出租方和他相关部门的装修施工方案报审要求，并充分考虑办理该流程所需时间。
商铺现状交付，商铺需自行设计并通过出租方审核。若承租方提出对该商铺基础物业条件改造需求，需向出租方提交改造方案，并通过出租方对该方案审核通过后，方可改造，改造费用由承租方承担。
意向承租方知悉并同意：经营场地的电、水等为有偿使用，出租方确保电、水等能正常使用并按商业用电用水收费标准进行代收代付，具体以出租方提供的租赁经营合同（样本）为准。因任何原因造成原合同终止时，承租方需根据水表读数结清相关费用。
具有报名品类或服务的经营范围且设备具备国内相关安全质量检测合格认证或证明。
原承租人享有以同等条件优先承租的权利。
以上承租方须知，承租方已充分了解并确认以上承租方须知的所有内容。如在签订租赁合同或施工过程中违反上述须知中的任何条款，承租方需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。

3、承租方资格条件

1、意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人，或合法设立并依法注册登记、有效存续的企业或法人。

2、不接受联合体报名。

4、报名方式

意向承租方需邮件或快递发送或现场递交以下资料

企业：

1）报价函（函件需密封，未密封报价视为无效报价） 2）营业执照复印件加盖企业公章 3）法人身份证复印件加盖公章4）廉洁承诺书 5）安全质量检测合格认证或证明6）法定代表人授权委托书原件加盖公章（若报价人非企业法人）7）其他文件（项目介绍、经营产品明细、过往经验证明、加盟许可文件等）

自然人：

1）报价函（函件需密封，未密封报价视为无效报价） 2）承租人身份证复印件 3）廉洁承诺书4）安全质量检测合格认证或证明5）承租人授权委托书原件（若报价人非承租人）6）授权委托书原件7）其他文件（项目介绍、经营产品明细、过往经验证明、加盟许可文件等）

报名截止日期：2****5年7 月 1 日 1**$3点

若有合作意向，请联络下述招商联络人领取完整招商文件。

招商联络人：陈女士电话：0****1-2注册后查看7 邮箱：yushan.chen@mtrhz.com.cn