尤溪县人民法院关于尤溪县城关镇边竹路4号4幢603房产（第二次拍卖）的公告

拍卖转让福建省

公告内容

尤溪县人民法院关于尤溪县城关镇边竹路4号4幢6***3房产的拍卖公告（第二次）

福建省三明市尤溪县人民法院将于2**$32**$3年4月2**$3日1**$3时起至2**$32**$3年4月2**$3日1**$3时止（延时的除外）在福建省三明市尤溪县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址http://sf.taobao.com/law_court.htm?spm=a2***3w.3注册后查看9.0.0.YXcmoK&user_id=2注册后查看0***3，户名：尤溪县人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：

拍卖标的：尤溪县城关镇边竹路4号4幢6***3室住宅用房房地产。财产范围包括建筑物（含室内二次装修及吸油烟机燃气灶套装、集成热水器、三台挂机空调）、分摊的土地使用权（含土地出让金）及公共配套设施，不包括债权债务、特许经营权等其他财产或权益，权证号：闽（2****2）尤溪县不动产权第0注册后查看5号，房屋结构：钢筋混凝土，总层数：2**$3层，所在层数6层，建成年份：2****1年，建筑总面积：9**$3.1**$3平方米，规划用途：成套住宅，使用权类型：出让。（详情请见评估报告）

备注：

1、该标的处置参考价为评估价。

2、标的尚未腾空，占有使用人已签署限期腾房承诺，自愿于拍卖成交之日起十五日内自行腾空。

3、相关税费查询情况仅供参考，具体税费需由税务机关核实。

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起拍价:6***0,8***6元，保证金：7**$3,0***0元，增价幅度：2****0元。

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二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向尤溪县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到尤溪县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2**$32**$3年4月3日起接受咨询（双休日除外），有意者请于2**$32**$3年4月1**$3日前往看样联系：1***5注册后查看3****1。

四、竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，不到保留价不成交。至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人决定参与竞买的视为对本标的实物现状完全了解，并接受该标的物一切已知和未知瑕疵，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十条因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的，人民法院可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。办理过程中所需补交的相关税、费及有可能存在的物业费、水、电、等欠费由买受人承担。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2**$32**$3年5月2**$3日1**$3时前缴入法院指定账户（户名：尤溪县人民法院，开户银行：中国建设银行尤溪支行，账号：3***0注册后查看4注册后查看0注册后查看0-0注册后查看5），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。