公告内容
受委托，定于2****5年6月1**$3日9时3**$3分，在中拍平台（https://paimai.caa1***3.org.cn/）举行河东脐橙厂房仓储中心租赁权第二次拍租，现将有关事项公告如下：
一、拍卖标的概况
- 本标的为河东脐橙厂房仓储中心，钢筋商混全框架结构，房屋共3层，建筑总面积约1****0㎡。
- 租赁期限为5年，起拍价为9元/㎡/月。竞买保证金为1.2万元。
- 租金缴纳方式：租金按月缴纳，每月1**$3日前缴清当月房租，承租保证金3万元，承租保证金在拍卖成交后签订合同前一次性缴纳，合同到期后无息一次性退还。经营费用如水、电、网络及其他费用由买受人自行承担。
- 出租要求：本标的适合居住或不影响附近居民正常生活的合法、健康、清洁的经营性项目，保证无噪音、无异味、无污水，不得经营餐饮、麻将馆、涉赌项目等。也不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的经营性项目。
- 安全生产责任：承租人需负责安全生产责任，包括但不限于用水用电安全，人员进出安全，日常经营安全等，如在本租赁房屋内发生安全事故，承租人承担9**$3%的安全责任，出租人仅负责1%安全责任。
- 标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注的面积为准，公告面积为参考面积，实际面积有偏差租金及拍卖佣金均不作调整。
- 装修期：装修期为三个月，买受人自行承担装修费用，经营期满可以移动资产自行处置，不可移动的装修无偿归产权单位所有，不得损坏，产权单位不做装修补偿。
- 拍卖时以现状为准，竞买人应自行踏勘现场，拍卖人不作瑕疵担保。
二、拍卖方式
本次拍卖运用中拍平台（https://paimai.caa1***3.org.cn/）采用有底价的拍增价拍卖方式，按照价高者得原则确定买受人。
三、竞买资格
凡中华人民共和国境内外的公民、法人或其他组织均可报名参加竞买（法律、法规另有规定的除外）。
四、下载拍卖文件的时间、地点和方式 及竞买保证金
1、报名时间及保证金截止到账时间：自公告之日起至2****5年6月1**$3日1**$3:0**$3时止。
2、竞买保证金为1.2万元，缴存账户：
户 名：赣州正鸿拍卖有限公司
开户行：江西赣州银座村镇银行宁都支行
3、报名：在赣州正鸿拍卖有限公司进行现场报名并交纳竞买保证金。免费办理报名登记手续，免费提供或自行下载拍卖文件。
五、竞买保证金的退还：
1、非买受人的竞买保证金,委托人（拍卖机构）应在流拍后或确定买受人后三个工作日内按来款渠道直接无息退还。
2、买受人的竞买保证金，委托人（拍卖机构）应在买受人签订河东脐橙厂房仓储中心租赁权承租合同、同时缴清第一个月租金后三个工作日内按来款渠道直接无息退还。
六、拍卖佣金：本项目拍卖佣金按照五年总成交的1.5%计取，拍卖佣金由买受人支付，并在领取成交确认书前从其注册地基本账户（自然人参加的，从其本人的同名账户）所在银行转入到拍卖人指定账户、且注明河东脐橙厂房仓储中心租赁权第二次拍租佣金（户名：赣州正鸿拍卖有限公司 开户行：银座村镇银行宁都支行 账号：6***0注册后查看5注册后查看5）。
七、成交价款：签订河东脐橙厂房仓储中心租赁权承租合同后，按照成交价七日内缴纳第一个月租金，付至宁都县梅江街道河东村村民委员会指定账户，装修期为三个月，装修期内免租金，免租期结束后，后续租金按月交租，在每月1**$3号前一次性缴纳本月租金。
八、标的展示时间：公告之日起至拍卖前。
九、标的展示地点：标的所在地自行察看。
十、联系人及电话：
产权单位: 宁都县梅江街道河东村村民委员会
联系人：叶先生 1***3注册后查看8****0
拍卖公司：黄女士 1***1注册后查看1****9 郑女士 1***7注册后查看0****0
拍卖公司地址：宁都县梅江镇凌云大道华都豪庭三栋一楼
十一、公告发布媒介：中拍平台 （https://paimai.caa1***3.org.cn/）、赣州拍卖网。
赣州正鸿拍卖有限公司
2***25年6月4日
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