甘肃省兰州市中级人民法院关于临泽县北环路盘旋路的国有建设用地使用权、地上建筑物及其他地上附着物（第一次拍卖）的公告

拍卖公告

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甘肃省兰州市中级人民法院将于2****5年7月1**$3日1**$3时起至2****5年7月1**$3日1**$3时止（延时的除外）在甘肃省兰州市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：www.sf.taobao.com，户名：甘肃省兰州市中级人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：

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***0; 一、拍卖标的：临泽县北环路盘旋路的国有建设用地使用权、地上建筑物及其他地上附着物。

宗地为甘肃桑田清洁能源开发有限公司】企业联系人及联系方式" class="noselttqk" names="宗地为甘肃桑田清洁能源开发有限公司" dname="a44a1f44407ae064973ba9b1ce08c6d9">】企业联系人及联系方式" src="/images/tel88.png" />以出让方式取得。甘肃桑田清洁能源开发有限公司于2****6年1**$3月2**$3日登记办理了《不动产权证书》【甘（2****6）临泽县不动产权第0注册后查看2号】。

1. 土地登记状况

   登记机构：临泽县国土资源局；

   登记时间：2****6年1**$3月2**$3日；

   权利人：甘肃桑田清洁能源开发有限公司；

   不动产权证号：甘（2****6）临泽县不动产权第0注册后查看2号；

   共有情况：单独所有；

   坐落：临泽县北环路盘旋路；

   不动产单元号：6注册后查看3 1注册后查看8 GB0注册后查看6 F0注册后查看0；

   权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权；

   权利性质：出让/自建房；

   用途：批发零售用地/商业服务；

   面积：宗地面积：1注册后查看7.2**$3㎡/房屋建筑面积：2****5.9**$3㎡；

   使用期限：国有建设用地使用权2****4年0**$3月1**$3日止；

   附记：本不动产于2****8-0**$3-1**$3 通过[最高额抵押权]抵押给[兰州农村商业银行股份有限公司雁滩支行]，抵押面积[2****5.9**$3]平方米，金额[9***0.0****0]万元，期限从[2****8-0**$3-1**$3]到[2****1-0**$3-0**$3]；

   土地级别：依据《临泽县城区土地级别及基准地价图》，委估宗地不在临泽县城区基准地价级别范围内；

   宗地四至：根据估价师现场勘查:委估宗地具体四至：东邻环岛，西邻临泽县双泉湖景区，南邻西环路，北邻X2***8县道。

   （二）土地权利状况

   委估宗地土地所有权属于国家，根据《不动产权证书》（甘（2****6）临泽县不动产权第0注册后查看2号），委估宗地位于张掖市临泽县北环路盘旋路，权利人：甘肃桑田清洁能源开发有限公司；土地用途：批发零售用地；使用期限：国有建设用地使用权2****4年0**$3月1**$3日止。至估价期日，剩余土地使用年限为2**$3.2**$3年。

   宗地权属来源合法、产权清楚。

   1、土地现状利用条件

   根据资料及估价师现场勘查，至估价期日，委估宗地实际开发程度为宗地红线外“五通”（通路、通电、通讯、通上水、通下水），宗地红线内场地平整，现建有4幢地上建筑物及其他地上附着物，现实际为“中能石油小屯加油站”，其中建筑物站房及综合楼现已登记办理权属证书，根据《不动产权证书》（甘（2****6）临泽县不动产权第0注册后查看2号）记载总建筑面积为2****5.9**$3平方米。根据估价师现场勘查，地上建筑物及其他地上附着物实物状况详见下表：

地上建筑物实物状况一览表

其他地上附着物实物状况一览表

二〇二五年四月十七日，为估价师现场勘查之日

竞买人需详细咨询拍卖标的过户的相关政策，过户风险自行承担。竞买人应具备当地购房资格，符合当地限购政策，否则由其自行承担不能过户等情形相应的法律后果。

评估价：1注册后查看1元
***0;起拍价：9注册后查看4.8元;
***0;保证金: 9注册后查看0元；增价幅度:1注册后查看0元

二、双方当事人、已知优先购买权人的通知情况：

1、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人需先经法院确认，取得优先购买权资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权身份参与竞买。

2、通知或无法通知当事人、已知优先购买权人的情况：本院已通知当事人。因下落不明无法通知的，根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定，自本公告发布之日起满5日，即视为已经通知。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向甘肃省兰州市中级人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到甘肃省兰州市中级人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、咨询、展示看样的时间与方式：开拍前三个工作日接受咨询(节假日除外)，本院不组织实地看样，有意者请自行前往标的物现场看样。

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

七、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

八、标的物拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭执行法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）依照税法等相关法律法规及政策的规定由双方各自承担，其中一方无法联系或不予缴纳的，由另一方暂时负担、先行垫付。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

九、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、抵质押权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，以冲抵价款。拍卖余款在2****5年7月1**$3日1**$3时前缴入法院指定账户【户名：甘肃省兰州市中级人民法院，开户银行：中国银行兰州市黄河家园支行，账号：6***3注册后查看5注册后查看4注册后查看8（大额行号：1***4注册后查看0注册后查看3）】，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://bangpai.taobao.com/group/thread/1注册后查看2-2注册后查看2**$3.htm?spm=a2***3w.3注册后查看3.a2***4dqe.5**$3.OnoZMh。

十二、法院标的物情况网上参拍技术咨询电话：李法官0****1-8注册后查看4。

兰州市中级人民法院监督电话：0****1—8注册后查看3。

其他涉及淘宝网技术问题，请向淘宝网客服咨询—热线：4注册后查看8***0。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
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甘肃省兰州市中级人民法院
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***0;二〇二五年六月九日

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