公告内容
中国建设银行股份有限公司
天津市分行将于2****5年6月3**$3日1**$3：0**$3时起至2****5年7月1日1**$3：0**$3 时止（延时的除外）在京东资产交易平台（网址：https://zcpm.jd.com/）进行房产公开出售活动，现公告如下：
一、出售标的:
坐落于天津市武清区杨村镇常德大街7**$3号。
1、该标的物：房屋总建筑面积：1****1.0**$3平方米；房屋结构：混合；房屋总层数：4层；建筑设计用途：办公。登记日期：2****5年7月2**$3日。土地使用权类型：授权经营；土地使用面积：8***9.6**$3平方米；登记日期：2****5年3月2日。
2、该标的物坐落于：天津市武清区杨村镇常德大街7**$3号。
3、房产出售底价：6***70****0元，保证金：670****0元,增价幅度：5****0元。
4、特别提示：
（1）房屋具备《国有土地使用证》、《房屋所有权证》，实物与证载信息以及房产系统登记信息之间存在差异。
（2）该房产与塔园路南侧房产产权人共用变压器供电，房屋拍卖后，变压器的产权、维护、安全责任问题等情况需与塔园路南侧房产产权人明确产权及责任。
（3）该售卖标的物为天津市武清区杨村塔园路南侧房屋及其坐落土地，不包含屋内任何可移动物品，展示图片为拍摄时情形，仅供参考，屋内任何可移动物品与本次售卖无关。该房屋可能存在欠缴公共事业费、物业费、供暖费等情形，竞买人应自行向相关机构了解核实。竞买人应自行向相关部门了解后续过户问题，需要按照相关主管机关、部门要求对房屋或建筑进行拆改的，由买受人自行负责。有意者请仔细阅读本售卖公告和竞买须知，竞买人参与竞买视为认可现状并认可售卖成交后我行以现状交付，不在本次售卖范围的各项问题竞买人应当于售卖前自行了解，竞买成交后不在本次售卖范围的各项问题由买受人自行解决，与本次售卖无关，与售卖人无涉。
（4）标的物以实物现状为准，本行不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，充分了解售卖标的物权属、周边环境、有无租赁、面积、质量、配套设施等现状，了解有无欠费等，该房产紧邻塔园路南侧房产，具体房屋、土地面积需竞拍人自主进行专业勘测确认。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人应慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物现状和一切已知及未知的瑕疵。
二、买房人条件：
凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加。
因不符合条件参加购买的，由购买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：从即日起至2**$32**$3年6月2**$3日1**$3时止接受咨询。此次出售,我行不安排统一看样,请购买人自行联系看房。
四、本次出售活动设置延时出价功能,在出售活动结束前，每最后5分钟如果有购买人出价，就自动延迟5分钟。
五、出售方式：在出售底价以上按京东资产交易平台相关交易规则成交。
六、标的物以实物现状为准。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的购买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人须在成交之时起1**$3日内，通过京东平台线上支付购置余款，由京东结算给处置机构。同时在线支付给京东成交额1****0万以下1%、1****0万以上0.5%的费用作为技术服务费。若买受人在成交后未向京东足额交纳技术服务费用，则视为买受人悔约，我行不向悔约的买受人交付成交资产，并扣除悔约的买受人交纳的保证金作为违约金。出售成交且买方付清全部出售价款后，应由买方与我行联系人接洽，于六个月内对标的物办理过户登记手续。增值税、土地增值税，以及可能存在的物业费、水、电等欠费均由我行承担。土地出让金，以及其他所涉及的一切税、费（包括但不限于过户手续费、印花税、契税、权证费、以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）由买方承担，交易佣金（为成交额1****0万以下1%、1****0万以上0.5%，具体请咨询京东资产交易平台，咨询电话见公告后面联系方式）按京东规则由买方承担，买方不承担相关税、费造成的法律后果由其自行承担。
八、出售开始前京东资产交易平台系统将冻结购买人账户内的资金作为应缴的保证金，出售结束后未能成交者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。出售成交后买方不履行责任的（包括但不限于不交付剩余价款及其应承担的各种费用的），交纳的保证金不予退还。
九、房产出售因标的物本身价值，其出售底价、保证金、成交价相对较高，购买人参与购买，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请购买人根据自身情况选择网上充值银行。各银行充值和支付的限额情况请咨询具体银行。
十、购买人成功购得标的物后，京东资产交易平台将生成相应的成交确认书，需买家认真核实成交信息。
购买人在出价前请务必再仔细阅读本行发布的出售公告。
咨询电话：张先生 1***9注册后查看6****8
监督电话：邵先生 1***0注册后查看9****6
京东资产交易平台技术咨询电话：4***0-6***2-9****6
联系地址：天津市河西区南京路1**$3号增1号建设银行天津分行
天津市武清区雍阳西道与新华路交口建行大厦
中国建设银行天津市分行
中国建设银行天津武清支行
2****5年6月1**$3日
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