公告内容
安徽省无为市建筑安装总公司
及合并破产子公司管理人将于2025年1月13日10时起至2025年1月14日10时止（延时除外）在京东资产交易平台对安徽省无为市建筑安装总公司及合并破产子公司安徽业启建筑工程有限公司名下财产进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的物 本次拍卖标的物为安徽省无为市建筑安装工程总公司、安徽业启建筑工程有限公司建筑企业资质（详见下表），竞买人可通过登录中华人民共和国住房和城乡建设部建筑市场监管司主办的“全国建筑市场监管公共服务平台”，查询资质详情。起拍价：10800000元； 保证金：1200000元； 加价幅度：100000元。
对上述标的物权属有异议者，请于2025年1月14日前三日与管理人联系（马律师、胡律师，注册后查看、***********）。
二、咨询、查阅资料的时间与方式自本公告刊登之日起，管理人办公时间接受竞买人的咨询（马律师、胡律师，注册后查看、***********）。
三、延时出价功能本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
四、拍卖方式 1、设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 2、无人报名或出价的，本次竞拍流拍。 3、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。
五、竞买人条件
（一）.凡具备完全民事行为能力的公民和法人、其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力，其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；参与竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力、已开设京东账户）进行。双方须一同至管理人处提交合法有效的证明，经管理人审核确认资格后方能进行委托。委托手续应于开拍的5个工作日前办理，以保证管理人在3个工作日前申报网络平台技术部门，将相关信息录入系统。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
（二）.如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向管理人办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
（三）.因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
（四）.因京东账户实名认证需48小时左右，故请有意向参与竞拍的竞买人提前开设好京东账户，以防影响参与竞拍。
六、已知优先购买权人：无。
七、技术服务费
（一）按照《京东拍卖平台破产资产处置频道收费规则》，拍卖标的物通过京东拍卖系统网络竞价流程成交，买受人即应按照规则向京东平台支付技术服务费。
（二）技术服务费的收费标准以竞价主界面显示为准，收费规则详情请自行查看《京东拍卖平台破产资产处置频道收费规则》并以京东平台的规则为准。
（三）缴费方式：拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付技术服务费以后的24小时以内自动转入管理人指定账户。
（四）技术服务费付款期限为订单生成之日起15天内。开具服务发票流程，可咨询京东拍卖平台客服。
八、税费及其他费用 包括但不限于买卖双方的税金、财产过户的税费全部由买受人承担，由买受人自行缴纳完成。买受人在竞买前应自行向所涉税务部门确认成交后应缴纳的税费标准。其他未明确的关联费用由买受人承担，管理人予以协助办理。
九、保证金和余款支付
（一）拍卖竞价前京东系统将冻结竞买人支付京东户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
（二）因标的物本身价值较高，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://help.jd.com/user/issue/359-1659.html
（三）拍卖成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金在竞得者支付软件服务费后自动转入管理人指定账户，拍卖余款须在成交后10日内缴入管理人指定账户（户名：安徽省无为市建筑安装总公司管理人，账号：12154001040042519；开户银行：中国农业银行股份有限公司无为市支行。
拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。付清全部款项后，管理人仅负责向买受人提供收款收据。如需开具发票的，管理人协助买受人向税务部门申请开具，因此产生的税费均由买受人承担。因未开具发票或无法开具发票产生的全部责任均由买受人承担。
（四）拍卖成交后竞买人悔拍的，交纳的保证金不予退还，归入破产财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。
十、拍品交付
买受人应于拍卖成交款及交易税费全部支付完毕之日起7日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到管理人处（地址：安徽省无为市无城镇襄安路8号，安徽有为律师事务所）签署拍卖成交确认文件，办理资质 证书移交手续，逾期视为悔拍。
十一、买受人权利义务
（一）买受人权利 买受人成功竞得安徽省无为市建筑安装总公司、安徽业启建筑工程有限公司名下建筑业企业资质后，自行承担资质转移及日后能否转移、过户、使用等一切风险，买受人需自行了解资质转移、过户、使用等具体操作事宜。
（二）买受人的相关义务
1.承担一切风险 （1）买受人应当自行对安徽省无为市建筑安装总公司、安徽业启建筑工程有限公司的资质情况进行尽职调查，并自行判断上述资质能否分立、延续。管理人对该资质能否分立、延续、存续不作保证，买受人应充分预见资质不能转移的风险并对此承担后果。若最终无法分立、延续或者投资后资质被撤销、注销、有效期届满、无法外迁、转移、过户、使用等不利后果，均由买受人承担，且管理人已收取的拍卖款（含保证金）不作退还。 （2）买受人竞拍成交后，无论何种原因（包括但不限于国家、地方政策或法律规定调整）导致资质无法转移、分立、延续或者投资后资质被撤销、注销、有效期届满、无法外迁、转移、过户、使用等，已缴纳的拍卖款（含保证金）不予退还，买受人不得以未实现投资目的要求安徽省无为市建筑安装总公司、安徽业启建筑工程有限公司或管理人要求退还已经收取的拍卖款（含保证金），不得向安徽省无为市建筑安装总公司、安徽业启建筑工程有限公司或管理人主张投资损失赔偿等任何权利。 （3）买受人应在付清成交价款后12个月内办理完成资质分立全部手续（包括但不限于设立标的公司、资质转移至标的公司、取得新的资质 证书、完成股权过户至买受人名下手续等）。如未按期办理完毕的，管理人将不予配合。资质维护、续期、分立及标的公司设立、股权变更、删除失信、证书遗失补办等资质分立涉及的全部工作均由买受人负责及主导，管理人仅提供必要协助。在资质分立过程中所需的资质维护费、工商变更费、注册资本、删除失信费用、公告费等所有成本费用、税金以及资质分立的风险等全部由买受人自行承担。
2.买受人自行承担一切税、费，买受人应自行承担资质维护、延续、标的公司设立、工商变更、股权过户等一切税（包括但不限于印花税、企业所得税、个人所得税等）、费（包括但不限于标的公司注册资本、工商变更费用、删除失信费用等），管理人仅提供必要协助。
3.自行处理设立全资子公司及资质分立事宜 买受人付清拍卖尾款后，依法享有安徽省无为市建筑安装总公司、安徽业启建筑工程有限公司名下建筑业企业资质权益。安徽省无为市建筑安装总公司、安徽业启建筑工程有限公司建筑业企业资质维护、续期、分立、不良信用记录修复等手续由买受人负责办理，管理人提供必要协助。
4.买受人自行负责资质剥离目标公司中的人员、资产、项目配备及设立公司时的注册资本缴纳事宜，因资质剥离及公司设立所产生的法律责任均由买受人承担。
5.京东拍卖平台收取的技术服务费等由买受人自行承担。具体收费说明、收费条件、收费标准、缴费方式、缴费期限等，详见京东拍卖平台发布的“技术服务费收取规则介绍”等，与管理人无关。
十二、风险提示
1.竞买人应当是在中华人民共和国境内成立、具备完全民事行为能力的公民、法人、其他组织，竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人进行竞买。
2.竞买人竞价前应向工商、税务、住建等政府部门，对安徽省无为市建筑安装总公司、安徽业启建筑工程有限公司能否设立全资子公司、设立要求和流程、能否过户、过户要求和流程、资质能否分立、分立要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能设立全资子公司、全资子公司股权无法过户、资质无法分立或者资质在分立前被撤销、注销、有效期届满等风险由竞买人承担。
3.本次交易双方所需承担的交易服务费、延续、标的公司设立、工商变更、股权过户等一切税（包括但不限于印花税、企业所得税、个人所得税等）、费（包括但不限于标的公司注册资本、工商变更费用、删除失信费用等）均由竞买人自行承担。
4.本次拍卖标的物为无形资产，无展示看样安排。有意者请自行通过全国建筑市场监管公共服务平台网站（http://jzsc.mohurd.gov.cn/home）等公开渠道查询，或自行前往安徽省无为市建筑安装总公司、安徽业启建筑工程有限公司所在的省、市、区住房和城乡建设局等现场查询、核实标的物的状态，并自行承担一切风险。
5.本次网络竞价所涉标的，全部依其现状进行处置。现状是指竞拍时其权利状态。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、京东网络竞价平台不承担标的的瑕疵保证。相关风险由各竞买人自行评估，因标的物瑕疵引起的一切责任由竞买人承担。竞买人参与竞买活动，视为对本标的现状的确认，责任自负。 管理人对此次竞价标的所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。对于管理人未知、未披露的风险，买受人应进行充分的尽职调查并承担相关的风险（特别提醒：竞买人一旦参加竞买，视为对本次拍卖标的完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵，责任自负。）
6.自成交之日起，买受人承担拍卖标的可能发生的一切损毁、灭失、注销、撤销、吊销、有效期届满等风险。
十三、其他注意事项
（一）标的物以现状为准，本管理人不承担本标的物瑕疵担保责任。
（二）竞买人拍卖前应向相应部门对标的物的权属、能否过户、过户要求及流程、税费缴纳的标准及起止时间，以及其他需要注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由买受人承担。
（三）竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知。最终解释权归管理人所有。
管理人咨询电话：马律师、胡律师注册后查看、***********
京东技术咨询：4006229586
咨询电话：注册后查看
安徽省无为市建筑安装总公司及合并破产子公司破产管理人
二零二四年十二月二十三日
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