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北京市昌平区北七家镇科技园欧风豪门维也纳1至4层K、L、M、N座共4套住宅房产出租项目
挂牌日期：2025-05-12信息来源：原文链接地址
| 项目编号 | GD02025DF102652 |
|---|---|
| 项目名称 | 北京市昌平区北七家镇科技园欧风豪门维也纳1至4层K、L、M、N座共4套住宅房产出租项目 |
| 资产类别 | 其他资产 |
| 转让方名称 | 黄石市人民政府驻北京联络处 |
| 转让标的所在地区 | |
| 挂牌价格 | 25.2万元 人民币 |
| 挂牌期间 | 5 |
| 挂牌日期 | 2025-05-12 |
| 交易方式 | 其他 |
| 转让说明事项 | 1．本项目房产有产权登记的4套，详细可见附件《资产明细表》。 2．房屋用途为居住，无法办理经营注册手续。 3．本项目租赁期限为 3年，租赁合同签字生效后5个自然日内向出租方支付第一年租金和租赁保证金（一个月租金）。 4．所有意向承租方必须在信息公告期间前往出租标的现场进行踏勘，现场踏勘由出租方负责组织。意向承租方需按照《现场踏勘管理办法》的相关规定提交踏勘申请（含相关材料），现场踏勘联系人王先生（联系电话注册后查看），经出租方批准后方可进行现场踏勘。现场踏勘完毕后，意向承租方须现场签署一式3份《现场踏勘确认书》（详见《现场踏勘管理办法》，出租方与意向承租方各执1份，另1份由意向承租方作为承租申请材料的组成部分提交广东产权交易中心。 5．本项目装修免租期为45个自然日，进场交付后45日为装修改造免租期，该期间产生之包括但不限于物业管理费、水电燃气等费用由承租方支付。承租方翻新改造且承诺改造设施设备在满足使用要求条件下合同期满无偿移交出租方。 6．租赁后所发生的装修改造的费用均由承租方承担。 7．出租方以现状向承租方交付出租的房屋及建筑物，包括房屋内所附属的配套设施、设备、公共通道等。 8．本项目租赁期内，承租方不得将房屋转让、转借、互换或将房屋与第三方联营、合作等，不得将房屋进行抵押担保、入股等行为，不得擅自变更经营使用用途。 9．本项目租赁期内，因政府征用、动迁或政府相关部门拆除房屋等因素及政策变化，导致租赁区域的土地使用权依法提前收回、房屋被鉴定为危险房屋等情况，导致本次交易房屋租赁合同无法继续履行的，出租方不承担赔偿、补偿责任。 10．本项目按现状交付，承租方需要自行对建筑主体、水电系统、消防系统进行升级完成，达到安全使用标准后方可使用，对于内部涨水、塌方等情况需承租方自行解决。 11．承租方一经办理承租报名手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由承租方自行承担，造成的一切损失由承租方自行承担，承租方不能以此为由要求出租方补偿。 12.其他事项详见资产评估报告（中立评报（2025）第0062号）。 |
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