黑河市拍卖行有限公司：2025年4月29日黑河市车库、商服拍卖公告

接受委托本公司将于2****5年4月2**$3日9时在中国拍卖行业协会网络拍卖平台（https://paimai.caa1***3.org.cn）以网络拍卖方式将下列标的向社会进行公开拍卖：

一、拍卖标的：

 二、竞买报名手续办理：竞买人须将标的物相对应的拍卖保证金和1***0元报名费缴纳至拍卖行指定账户并携带身份证原件等相关证件到黑龙江省黑河市兴林街2***0号3***5室办理相关登记手续。报名确认以银行到账为准，经本公司确认后，方可取得竞买资格。

户      名：黑河市拍卖行有限公司 

账      号：1***3注册后查看6注册后查看7 

开 户 行：中国银行黑河分行营业部

三、报名时间：即日起至2****5年4月2**$3日1**$3时（请在报名截止前完成保证金的缴纳及中拍平台的注册及报名。）

四、看样时间：2****5年4月2**$3日至4月2**$3日（看样需提前预约）

五、看样地点：标的物所在地

六、竞价时间：

自由竞价时间：2****5年4月2**$3日9:0**$3-9:3**$3

限时竞价时间：2****5年4月2**$3日9:3**$3（限时竞价为一分钟如有出价则重新计时）

七、咨询电话：贾女士1***6注册后查看6****5                

八、重要提示：

一、竞买人需自行查验，了解掌握转让或出租标的物现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而受让，由此造成的一切后果和经济损失，责任由竞买人自行承担。竞买人参与竞买时已经完全了解标的物的现状，对于欠费、瑕疵等情况均已经充分了解，不存在任何异议，以所了解的现状为标准进行竞买，对一切后果自行承担责任。

（一）拍卖标的

1、标的物是否有陈欠费用须竞买人自行查询，所欠费用，包括但不限于水、电、物业、供热等费用，全部由买受人承担。

2、房屋过户产生的一切费用，过户税、费由买受人承担（含土地出让金及土地租金及物业维修基金等）；竞买人需提前前往不动产登记部门咨询税费缴纳及过户事宜。

3、本次拍卖会所有标的均以现状拍卖，不含内部装修及设备设施。

（二）拍租标的

1、租赁（合同）期限三年。租金一年一付，第一年以成交款的方式支付。（成交价/年=租金/年），承租人须与委托人签订租赁合同，具体经营范围及各项条款以合同为准。

2、在租赁期内，承租人承担水、电、气、收视、通讯费、物业费、供热费等费用由承租人自行承担。

3、标的物是否有陈欠费用须承租人自行查询，所欠费用，包括但不限于水、电、物业等费用，全部由承租人承担。

4、承租人竞得标的后不得在经营过程中违章搭建、扩建，不得将标的转租、分租；不得经营国家规定限制和禁止经营的项目。

5、承租期内该标的的安全、消防、日常管理、维护、通信、水电、排水等基础设施的改造升级、门前三包等事项均由承租人负责，并承担上述产生的一切费用。

6、承租人对标的进行装修、装潢及安装设备、设施时，需将方案告知委托人，经委托人书面同意后，方可进行施工，所需费用及安全责任均由承租人承担。

7、承租人租赁本标的用于经营时应充分了解经营条件，须在法律法规及相关行业规定允许的范围内进行经营，超出规定允许范围及要求的，所产生的一切责任，承租人自行承担。委托人、拍卖人概不负责。 

二、成交后，买受人应自成交当日，将成交价款及全部拍卖佣金、过户押金等存入拍卖公司指定的银行账户，并携带本人身份证原件到拍卖行签署《成交确认书》等成交手续，买受人须在签署《成交确认书》后5日内，办理标的交割过户手续。逾期即视为违约，拍卖人将追究其相关的法律责任。

三、成交款不出具发票。

四、竞买成功后买受人需要支付拍卖佣金，佣金收取请联系线下拍卖企业咨询。

五、买受人还须向中拍平台支付1.5‰的软件使用费，须在中拍平台扫码支付。

黑河市拍卖行有限公司