公告内容
受托国丰拍卖有限公司
将于2****5年4月1**$3日1**$3：0**$3起至2****5年4月1**$3日1**$3：0**$3止（延时的除外）在京东拍卖网络资产处置平台（网址http://zichan.jd.com）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、竞买标的物：
位于上海市长宁区新华路2**$3号的秋果酒店(上海徐家汇交通大学地铁站店)，起拍价1****0万元，保证金5**$3万元，加价幅度1**$3万元，无保留价。
二、关于财产情况的其他说明：
1.标的物过户登记手续由卖方协助买受人办理，本次交易产生的所有税费由买方承担（税费按照当地税务机关核定为准）。
2.拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房屋和土地的实际面积以时登记机关确定的为准。拍卖人对房屋、土地面积及相关实物数量差异等不作担保，由竞买人自行承担相关责任，由此产生的争议不影响拍卖成交结果、成交价格及拍卖佣金。
3.本次竞价是经公告期后举行的，请竞买人在竞价前必须仔细审查竞拍标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究、查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场实地看样；未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。本公告提供的拍卖财产现场图片，文字描述等仅供竞买人参考。
三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，但法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件，因不符合条件参加竞买的，本公司将对竞买结果不予确认，没收保证金并重新进行拍卖。
四、本次拍卖活动设置延时出价，在拍卖活动即将结束前的最后一次竞价后，如果5分钟内还有竞买人出价，该竞价仍然有效，并再自动延迟5分钟，直至无人出价，该竞价才有效。
五、拍卖方式：本次拍卖为增价竞买。
六、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证金经本司或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。如竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，因此产生的一切后果由竞买人自行承担。
七、拍卖成交后，本标的物竞得者（以下称买受人）拍卖余款应在拍卖结束后7日内缴入拍卖公司指定账户；其他竞买人的保证金在拍卖结束后即时解冻；拍卖未成交的（或流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。拍卖成交的，竞买人应在竞拍成功7日内完成平台软件服务费及佣金的支付，如竞买人未及时支付平台软件服务费及佣金，拍卖平台视为竞买人悔拍，罚没保证金。
八、拍卖成交后，竞买人应将拍卖余款于竞价结束后7日内缴入本公司指定账户。
账户名称：国丰拍卖有限公司
开户银行名称：招商银行股份有限公司北京建国门支行
九、咨询、看样的时间与方式：自2****5年3月2**$3日起至2****5年4月1**$3日止（节假日休息）接受咨询（联系人：马先生，0***0注册后查看2****9 / 1***1注册后查看8****1），有意者请自行看样。
十、买受人在按规定付清款项7个工作日内（携带付款凭证、相关身份材料及委托手续等原件）到国丰拍卖有限公司联系本公司对接人员办理并签署《成交确认书》等相关文件及手续（也可网络确认），委托方及本公司在规定时间内配合并协助完成过户手续。办理权证过户过程中按规定应交纳或补交的有关税、费和所涉及的一切关联费用（买受人应承担的综合税、增值税、契税、印花税、交易手续费、权证费、物业费及可能存在的其它税费等），全部由买受人承担。
十一、本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状、权属等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。
十二、本公司对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）
十三、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读。国丰拍卖有限公司已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。
十四、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
十五、本公告其他未尽事宜，请向本公司咨询。
咨询电话：马先生，0***0注册后查看2****9 / 1***1注册后查看8****1）
此公告在“京东网”上发布。
国丰拍卖有限公司
2****5年3月2**$3日
面向全国承接资产委托，凡是有资产资源的(包括住房、门面、公寓、厂房、工程机械、二手车辆等资产)个人及企业，欢迎合作，联系电话0***0注册后查看2****9 / 1***1注册后查看8****1.
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