公告内容
拍 卖 公 告
编号：（2025）中润司第2025012号
拍卖人重庆中润拍卖有限公司
】企业联系人及联系方式" class="noselttqk" names="拍卖人重庆中润拍卖有限公司" dname="4eab9b6bba734b84707e5b9632c98a0a">】企业联系人及联系方式" src="/images/tel88.png" />（以下简称“拍卖人”）依法接受委托，对飞车等待区库房承租权 进行公开拍卖，现就本次拍卖事项公告如下：
一、拍卖的时间、地点、方式
定于2025年4月2日11时，在中拍平台上（网址：https：//paimai.caa123.org.cn/）以网络竞价方式进行公开拍卖。
二、拍卖标的物
1. 飞车等待区库房承租权，预估首月承租面积5000平方米，预估合同期限自2025年4月1日起至2026年3月31日止，实际起租日期以委托人业务部门确认的日期为准。（详见附件一《拍卖标的物清单》）
2. 瑕疵状况：
竞买人务必在报名前到现场对标的物进行查看并谨慎参拍。竞买人未在拍卖标的物展示期间查看的责任自负。竞买人一旦报名即视为已完全了解并认可标的物现状和一切已知及未知的瑕疵（包括《拍卖标的物清单》与标的实物可能存在不完全一致的情况），并以其独立判断决定自愿以现状竞买。
三、拍卖标的物展示时间、地点
1.展示时间：自公告之日起至2025年 3 月 31 日 16 时止。
2.展示地点：拍卖标的物存放地现场展示，位于 重庆市北部新区经开园 ；
3.现场查勘：竞买人可提前联系拍卖人预约现场查看，看样时间根据预约情况由拍卖人统一安排，看样前意向竞买人需与拍卖人签署《踏勘须知》（模板详见附件），否则不予接待。
四、拍卖价格及加价幅度
参考价34.44元/平方米/月（含税9%），加价幅度0.1元或其整倍数。
五、参与竞买应当办理的手续
1.竞买人报名条件
a.竞买人应当是具有民事行为能力的自然人；依法登记注册的公司法人或其他组织。
b.竞买人须具备标的相对应的国家法律法规或相关政策要求的资质条件。
c.竞买人须自行判断自身是否符合国家法律法规或相关政策要求的竞买主体资格条件，并自行承担由此产生的全部后果，包括但不限于自身不符合竞买主体资格条件导致的法律责任、费用、风险和损失。
d.其他：详见《飞车等待区库房租赁技术协议》
2.支付竞买保证金
竞买人应当于2025 年 4 月1日 17 :00 时前（以到账时间为准,逾期不予办理竞买手续），将竞买保证金人民币：110000元（大写：壹拾壹万元整），使用竞买人名下账户以转账方式支付到下列指定账户：
账户名称：重庆中润拍卖有限公司
开户行：中国农业银行股份有限公司重庆渝中上清寺支行
账（卡）号：3101 0201 0400 2521 7
竞买保证金在《公开拍卖成交租赁合同》履行完毕且买受人未出现违约情况下，在3个工作日内退还。
3.提交竞买报名资料
竞买人应在约定时间向我司提交竞买报名资料并通过审核方能获得竞买资格：
a.自然人报名需提供资料：竞买保证金转账凭证、身份证、《确认书》（模板详见附件）。
b.以公司名义报名需提供资料：竞买保证金转账凭证、营业执照、法定代表人身份证、《确认书》（模板详见附件）、竞买人委托代理人的授权委托书原件（模板详见附件）、代理人身份证、标的相对应的国家法律法规、相关政策要求的资质证明。
c.以上资料通过网络上传扫描件，竞买人应于2025 年4月1日 17 :00 时前将报名资料扫描件发送至拍卖人指定微信号（指定微信号：Cqzrpm），逾期不予办理竞买手续。
d.竞买人最终以最高应价成为买受人后需持以上资料原件和复印（加盖鲜章）交拍卖人核实，如弄虚作假、伪造证件材料骗取竞买资格的按约定应承担违约和违法责任。
六、成交手续办理与履约要求
1.《拍卖成交确认书》：
在拍卖成交之日起,3个工作日内，拍卖人与买受人签订《拍卖成交确认书》，确认成交事实；
2.拍卖成交价款的支付:
在拍卖成交之日起5个工作日内，拍卖人督促买受人将首月承租租金（拍卖成交单价*预估首月承租面积5000平方米）、履约保证金172200元，支付到委托人指定账户（见首页）。
3.《公开拍卖成交租赁合同》的签署：
在拍卖成交之日起13个工作日内，拍卖人督促买受人凭《拍卖成交确认书》、首月承租租金及履约保证金缴纳凭据，与委托人及其指定出租方签订《公开拍卖成交租赁合同》。
八、其他约定
一）拍卖标的瑕疵的约定
竞买人务必在报名前到现场对标的物进行查看并谨慎参拍。竞买人未在拍卖标的物展示期间查看的责任自负。竞买人一旦报名即视为已完全了解并认可标的物现状和一切已知及未知的瑕疵（包括《拍卖标的物清单》与标的实物可能存在不完全一致的情况），并以其独立判断决定自愿以现状竞买。
二）拍卖标的物交付
a.《租赁确认单》：
委托方与买受人签署《租赁确认单》后，委托方在每月结束后5个工作日内将该月的《租赁确认单》提交一份给拍卖人作为结算依据。
b.发票开立：
委托方及其销售方确认收到《租赁确认单》及相关文件后，根据买受人履约情况，在30个工作日内，向买受人提供增值税发票。如发生买受人未按时提供或提供的资料不符合委托方及其销售方要求，开票时间以双方实际完成时间为准。
三）竞买人、买受人违约：
a.竞买人、买受人违约的，应当按《拍卖公告》和《竞买须知》要求承担违约责任。
四）其他：
详见《飞车等待区库房租赁技术协议》
九、特别说明
1.竞买人必须仔细阅读附件《飞车等待区库房租赁技术协议》、《公开拍卖成交租赁合同》中的所有要求，竞买人一经报名即视为完全理解并自愿遵守附件的所有要求。
2.买受人应按照中拍平台公示的《平台收费规则》，向中拍平台支付软件使用费。
3.竞买保证金（含不符合支付要求的保证金）于拍卖会后办理退款，拍卖会前不办理退款。
4.竞买人对提交资料的真实性、合法性负责。
5.本公告未尽事宜详见《竞买须知》和附件，竞买人应当下载公告内所有附件，仔细阅读和全面理解，也可向拍卖人咨询；竞买人参与竞拍即表示自愿接受、遵守和履行公告及全部附件的规定和义务。
6.竞买人应当下载所有附件，仔细阅读和全面理解，也可向拍卖人咨询；竞买人参与竞拍即表示自愿接受、遵守和履行本公告及全部附件的规定和义务。
7.拍卖人联系电话：023-63501109。
8.拍卖人联系地址：重庆市渝中区学田湾盛迪亚商务大厦7-6。
十、附件：
附件一《拍卖标的物清单》
附件二《公开拍卖成交租赁合同》
附件三《授权委托书》
附件四《踏勘须知》
附件五《确认书》
附件六《飞车等待区库房租赁技术协议》
附件七《租赁确认单》
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