竞买公告

受重庆市永川区达元正光商贸有限责任公司】企业联系人及联系方式" class="noselttqk" names="受重庆市永川区达元正光商贸有限责任公司" dname="02703f95955087499967c9d859243738">】企业联系人及联系方式" src="/images/tel88.png" />（以下简称委托方）委托，我司定于2****5年5月2**$3日1**$3时起至2****5年5月2**$3日1**$3时止（延时的除外）在京东资产交易平台上（http://zichan.jd.com）对以下商业资产进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖财产

一、关于财产情况的其他说明：

1.竞买人按规定付清成交款后，需办理(房屋所有权证)等财产权证的证照转移，过户手续所产生税费、由买卖双方各自承担过户所产生的一切税费。过户申报价格按房管局评估价执行。竞买人应当在竞买前向税务、住建、国土等部门进行咨询，最终需承担的税费、过户费用和可能涉及的其他费用金额，以相关部门答复为准，竞买人应充分注意并审慎出价。请自行办理过户手续，本公司予以协助，竞买人逾期不进行办理，应承担由其产生的责任及费用。过户前房屋所欠贷款、水、电、燃气、物业费与竞买人无关，无需竞买人额外承担。

2.拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构及内在质量以移交时的现状为准。房屋和土地的实际面积以过户时登记机关确定的为准。拍卖人对房屋、土地面积及相关实物数量差异等不作担保，由竞买人自行承担相关责任，由此产生的争议不影响拍卖成交结果、成交价格及拍卖佣金。

3.本次竞价是经公告期后举行的，请竞买人在竞价前必须仔细审查竞拍标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究、查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场实地看样；未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。由此所产生的纠纷拍卖人不承担任何法律责任和赔偿义务。本公告提供的拍卖财产现场图片，仅供竞买人参考。

二、竞买人条件

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，但法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件，因不符合条件参加竞买的，本公司将对竞买结果不予确认，没收保证金并重新进行拍卖。

三、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，保留价等于起拍价，该标的资产至少须一人报名并缴纳相应竞买保证金后方可进入竞价程序。

五  、保证金与余款交纳

第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），本次拍卖需线上缴纳保证金，竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，竞价结束后，未能竞得者的保证金将由系统自动退回，保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，买受人应于成交之时起1**$3日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入委托方指定账户（户名：重庆市永川区达元正光商贸有限责任公司，开户行：建设银行永川人民广场支行，账号：5***0注册后查看4注册后查看0注册后查看8，备注：“拍卖尾款”）。逾期则视为买受人悔拍，买受人交纳的保证金不予退还。

平台技术服务费缴纳：买受人应于成交之时起1**$3日内完成平台技术服务费的支付，具体支付按京东网服务平台相关规定执行。

八、移交与过户

买受人在交齐所有成交款后1**$3个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到重庆市永川区达元正光商贸有限责任公司办理交接手续并正式签订《房屋购买合同》，逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

买受人付清全部拍卖价款并签订《成交确认书》、《房屋购买合同》后，重庆市永川区达元正光商贸有限责任公司配合买受人办理拍卖标的物权属变更手续，并按拍卖标的物现状向买受人交接标的物。权属变更手续办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）依照税法等相关法律法规及政策的规定由双方各自承担。

九、我司对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

十、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》等标的物相关文件已在京东资产交易平台公开展示，请仔细阅读。我司已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十一、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向委托方咨询。

委托方咨询电话：1***8注册后查看4****1王老师

委托方联系地址：重庆市永川区