张家界兰苑酒店管理有限公司100%股权(二次挂牌)

1、本次股权转让是我方真实意愿表示，转让的股权权属清晰，我方对该股权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。

2、我方转让股权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准。

3、我方所提交的《股权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如我方发生违规违约行为，而给交易相关方和湖南省联合产权交易所造成损失的，我方承诺以我方设定交纳的交易保证金同等金额承担赔偿责任。交易保证金金额不足以弥补上述损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。

特别
告知

1、一次性付款。在资产交易合同生效之日起2个工作日内支付。

2、分期付款。首期付款不得低于成交价款的51%，并在资产交易合同生效之日起2个工作日内支付；其余款项应当提供转让方认可的合法有效担保，并按同期银行贷款利率支付延期付款期间的利息，付款期限不得超过1年。

1、意向受让方为法人或非法人组织的，应能承担民事责任；

2、意向受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；

3、法律、法规、规章规定的其他条件。

1、意向受让方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于人民币5908.491万元报价。否则，竞买人报名交纳的交易保证金人民币900万元在扣除交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。

2、截至评估基准日，转让方对标的企业享有的债权为人民币61万元，本次股权转让后，受让方须代标的企业偿还前述债务，受让方代替偿还后，成为相应债权人。受让方应在《产权交易合同》签订之日起2个工作日内将前述代标的企业偿还的债务一次性汇入湖南省联合产权交易所结算专户。

3、意向受让方需在被确定为受让方之日起2个工作日内与转让方签订《产权交易合同》。

4、交易价款可以采取一次性付款和分期付款两种方式。受让方采用一次性付款方式的，成交价款须在《产权交易合同》签订之日起2个工作日内一次性付清至湖南联交所指定账户（按系统提示缴纳）。受让方采用分期付款方式的，须在《产权交易合同》签订之日起2个工作日内支付不低于成交价的51%的首付款（含交易保证金扣除交易服务费后的余额），剩余款项应在《产权交易合同》签订之日起1年内付清，且须提供转让方认可的合法有效担保，并按同期银行贷款利率支付延期付款期间的利息。

5、如受让方因自身原因退出本次交易或者拒绝在被确定为受让方之日起 2个工作日内与转让方签署《产权交易合同》的，则交易保证金人民币900万元在扣除交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。

6、本次股权转让所涉相关税、费按照规范性文件规定各自承担。

7、意向受让方提交受让申请并交纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉及审计报告、资产评估报告等材料所披露的内容，已完成对本项目的全部尽职调查，并以其独立判断决定自愿按本项目股权公告的内容，以现状受让本项目。湖南省联合产权交易所仅就转让方委托发布的《股权转让公告》进行披露，不承担瑕疵担保责任。

竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、交易保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、交易保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

具体竞价方案以湖南省联合产权交易所最终发放的《竞价文件》为准。

意向受让方须于本项目挂牌截止日17：00前向湖南省联合产权交易所提出书面意向申请，且通过E交易网（www.ejy365.com）进行网上报名，并交纳交易保证金。

意向受让方应于挂牌截止日17：00前将交易保证金人民币900万元汇入湖南省联合产权交易所指定账户（按系统提示缴纳，若向错误账号缴款将导致报名失败。交易保证金应于挂牌期满日下午17时前到账，该时间也是竞买报名的截止时间））。

公告期内，如只征集到一个符合条件的意向受让方，则该意向受让方被确定为受让方，上述交易保证金扣除交易服务费后直接转为交易价款的一部分；如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价——多次报价的方式，上述交易保证金转为竞价保证金。成交后，成功竞买的竞买人交纳的交易保证金扣除交易服务费后转为交易价款的一部分；未成功竞买的竞买人交纳的交易保证金全额无息退还。

如有违反本公告约定的相关交易保证金扣除情形的，则交易保证金不予退还。