公告内容
穆棱市人民法院关于整体变卖位于八面通镇富家委
穆棱市新宇农机有限责任公司
院内3处有照房屋、
1处无照房屋、附属设施等公告
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穆棱市人民法院将于2***25年4月3**$3日1**$3时起在穆棱市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行为期6**$3天（竞价周期与延时除外）司法变卖活动（法院户名：穆棱市人民法院，法院主页网址：https://sf.taobao.com/0****3/1**$3），现公告如下：
一、变卖标的：
位于穆棱市八面通镇富家委，穆棱市新宇农机有限责任公司院内的以下资产：
1、建筑面积1***8.3**$3平方米有照仓库，混合结构，房屋所在层数1/1，南北朝向，建成年份为1****9年。有上下水，有暖气、有照明设施。
2、建筑面积2***5平方米有照仓库，砖木结构，房屋所在层数1/1，东朝向，建成年份为1****9年。无上下水，有暖气、有照明设施，配有动力电，现作为农机具修理用房使用。
3、建筑面积4***0.8**$3平方米有照仓库，砖木结构，房屋所在层数1/1，建成年份为1****9年，朝向为东、南。现分作两部分使用，西侧建筑面积约为3***4.2**$3㎡房屋作为仓库使用，铁皮包门木窗，无上下水、无暖气，无照明设施；东侧建筑面积约为9**$3.6**$3㎡房屋作为商业经营用房使用，铁门塑钢窗，有上下水、火炕取暖，有照明设施。
4、建筑面积1***0.2**$3无照办公房，砖木结构，层次为1/1，朝向为东，有上下水、有暖气，有照明电，现作为办公和居住使用。
5、附属的面积为2****5.6平方米外水泥地面、1***3.1**$3平方米砖围墙、2平方米砖棚、1**$3.6平方米砖厕所、1**$3平方米彩钢房、6米长电动伸缩门、大门造型1个、手压井1口、6***5平方米彩钢棚、果树1**$3棵、6**$3.6**$3平方米有基础铁围栏等。
上述资产评估价值1 5***5 9***1元，变卖起拍价1 2***2 1***8元，保证金7**$3***0;0***0元，增价幅度3 500元。
特别提示：上述资产的土地权属性质为国有建设用地使用权，用途为商服用地，使用权类型为租赁，使用权面积为4****1.9**$3平方米，所在地块上除以上资产外，还建有1栋面积为1 1***1.8**$3平方米办公用房，上述资产与1****1.8**$3平方米办公用房整体变卖，本院已另行发布了变卖公告。仅竞买上述资产则竞买行为无效。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自2***25年4月2**$3日起至2***25年4月2**$3日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统一定于2****5年4月2**$3日14:30--15:00时安排看样。
三、变卖方式：
1、网络司法变卖期为6**$3天，如有竞买人在6**$3天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到2**$3小时竞价倒计时；2**$3小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的一切税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体依法承担。买受人自行办理水、电、燃气、物业等户名变更手续，水、电、燃气、物业管理费等欠费由相应的义务承担者依法承担，未明确缴费义务人的费用由买受人承担。
六、对上述标的权属有异议者，请于2***25年4月2**$3日前与本院联系。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
八、本标的物优先购买权人相关说明：无。
九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。
十、变卖款可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户(户名:穆棱市人民法院执行户，开户行：中国农业银行股份有限公司黑龙江省牡丹江穆棱市支行，账号：6***2注册后查看6注册后查看4注册后查看0，行号：1***3注册后查看2注册后查看8)
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程（https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照法释〔2****6〕1**$3号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
举报监督电话：0****3-3***38****5
本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。
法院咨询电话：1注册后查看2**$32**$3
淘宝技术咨询：4***0-8***2-2****0
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
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二〇二五年四月十四日
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